分類： 房產

                      達拉斯房產經紀人-卓靈倩 精通：普通話，英文，福州話 電話：2544339542   優質房源出售：獨棟別墅， 售價：28萬8 地址 817 Blazing Star Dr, Garland, T...

對於房屋投資者來說，在購房之前弄清購房流程是至關重要的。美國的房產交易和中國存在著諸多不同，在買房之前要經歷哪幾道程序，現金買房和貸款買房又有哪些注意事項？……這些問題都可以在接下來的文章中尋找到答案。

什麼樣的房子才是最受買房者青睞的好房子？如何讓你的房子成為買房者的首選？ 無論是自住還是投資，只要有買就會有賣，作為一個理性的投資者，選擇在美進行房產投資，不僅要了解買房流程，更要通曉賣房流程以及如何將自己的房產賣出一個好價格。

「買房」似乎是一種揮之不去的情結，不僅是國內「買房熱」，走出國門的中國人更是把這分買房的熱情燒到了大洋彼岸的美國。

去哪裡找高性價比房源？信用低，收入高，能貸款嗎？夫妻買房，可以只登記一個人名字嗎？

美國房屋主要有三種類型，Single family house (獨棟別墅)，Town house (聯排別墅)，和 Condo (公寓)。 說到房屋類型，這裡不得不提一個詞 叫HOA （homeowner association業主管理委員會）。 業主管理委員會的主要任務是管理小區裡面的公共區域。每一個HOA 的收費都是不一樣的，不是每一棟房子所在的小區都...

長期關注房地產市場的人，一定知道房價上漲最快的城市，它們很可能是舊金山、西雅圖、丹佛等等。 不過，Realtor稱，兩位數的房價升值在較為便宜的市場上比較普遍，而不是那些價格已經是天價的。

The Village at Twin Creeks 是在ALLEN 75高速旁邊 由幾大開發商聯合打造的大型社區。社區內設有大型俱樂部，度假式泳池，健身室，trail system. 社區旁邊有被Golf Digest 評為全德州第十的高爾夫球場（Twin Creeks Golf Course)。HOA 半年$750。費用包含俱樂部和泳池的使用，公共地區的...

住房難、租金高，美國人也會碰到這樣的問題嗎？

根據美國國家房地產經紀協會的一份最新報告，去年全美範圍的房屋銷售中只有34%是賣給了首次購房者，這是有史以來首次購房者市場比例的最低紀錄之一。而傳統上，每年全美範圍銷售的房屋中有接近40%是由首次購房者購買。

在全美50個最大都市地區當中，達拉斯地區是在未來兩年內房價最不可能下降的都市之一。你買對了嗎？

在一份最新的全美最熱房市排名中，德州城市囊括了前三名位置，從第一至第三名依次是聖安東尼奧、沃斯堡和達拉斯。

現在達拉斯地區對房產稅提出爭議的房主比以往任何時候都多，然而我們這個參差不齊的稅務系統卻沒有改變。 以下一些真實發生的故事，反映了我們這個所謂「稅務友好」的德州在徵稅中一些無章可循之處。

全美房地產經紀人協會(NAR)最近發布的《2017年美國住宅房產外國買家報告》，中國連續四年成為美國海外購房群體中的第一大買家。 據第一財經報道，作為美國外國人購房的主力，在2016年4月-2017年3月的報告統計周期，中國人的購房總成交額達317億美元，比上年的273億美元上升了16%，也超過前年的286億美元，創下歷史新高;購房數量也超過4萬套，在經歷上...

卓靈倩-陽光地產 電話2544339542 精通普通話，英文，福州話。 陽光地產是唯一業務覆蓋全德州的華人地產公司，提供包括商業地產買賣租賃，住宅投資物業買賣，出租物業管理，及房地產開發四大項服務。 達拉斯機場附近，grapevine mills旁，大型中國自助餐店出售，餐館地點非常好,可買下自己繼續裝修，或者買下讓房東繼續幫你裝修，也可買下整個地皮. 手上...

比特幣不是一種虛擬貨幣？想想買些不太貴重的物品應該能夠接受，沒想到還能交易房子，看來小編我太LOW啦!

第三季度建造商在達拉斯-沃斯堡地區共新建了8,583棟單戶房屋，截止至九月份的12個月當中，該地區的新房建造許可總計多達32,234件，是最近十年來的最高紀錄。

九月份達拉斯地區無論是房屋銷售還是房屋價格和去年同期相比均有上升，不過房屋活動增長的步伐正在放緩，分析師認為這是好事。

德州房市熱度不減，吸引著大批中國投資客來德州投資房產，那麼外國人怎麼在德州買房呢？今天由達拉斯房產經紀人-卓靈倩女士為大家講解一下外國人在德州買房的基本步驟。

你知道100萬美元可以在不同的地方可以買到什麼樣的房子嗎？根據房地產網站Trulia的調查研究，在達拉斯，一百萬美元可以買到的房子大小是在洛杉磯的兩倍多。

如果您準備最近幾個月銷售房屋，現在是裝飾房屋，準備買家來訪的好時機。下面是地產專業人士在財經網站bankrate提醒賣家在「秀」房時應避免的幾個常見失誤，現整理如下，希望對您有所幫助。

達拉斯-沃斯堡地區房價飆升的趨勢開始出現緩和的跡象了。根據標準普爾/凱斯席勒七月份的房價指數，達拉斯地區的房價和去年同期相比上升了7.3%。

在達拉斯地區，房屋翻新轉售正越來越熱。今年第二季，達拉斯-沃斯堡地區的房屋翻新轉售數字和一年前相比增長了13%。

買房子憑興趣，風險比較大。幾十萬的投資，特別是首次買房的人，專家叮囑，一定要事先對房屋、工作、家庭做多方面的綜合考慮。

 當您考慮可以做些什麼來改善住房條件以利於房屋增值的時候，更新私家車道可能並不是您所想到的第一件事。但您可別排除這個方案，因為您的私家車道是別人在察看房屋時最先看到的內容之一，它會對房屋外觀的魅力產生重大影響。

達拉斯地區的房屋市場剛進入下半年，房屋銷售就獲得雙位數字百分比的亮眼增長。七月份房屋銷售上升11% ，八月份房屋銷售上升9% ，達拉斯地區今年房屋銷售火爆， 突破10萬棟不成問題。

陽光地產是唯一業務覆蓋全德州的華人地產公司，提供包括商業地產買賣租賃，住宅投資物業買賣，出租物業管理，及房地產開發四大項服務。 房產經紀人-卓靈倩 精通普通話，英文，福州話。 電話：2544339542. Frisco 全新的房子出租，房主從來沒有住過，你將是第一個住在裡面的人，小區擁有著度假酒店式的游泳池，讓你彷彿身在cancun。想要租房的朋友們，趕緊打...