美國房地產新方向 體驗房被買光
從小生活在美國的小李有一個夢想，他想建造的小型住宅村，讓普通人也能買得起房。 最終，他建造的 29 套售價低至 19 萬美元的住房在不到短短一個月時間裡就被搶完了，現在他又開始新一輪的建造。 他認為，這是美國房地產的未來。
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重磅！美國房產交易6%傭金取消！大幅降低房屋買賣成本
全美房地產經紀人協會 NAR 周五（3月15日）宣布，與反壟斷訴訟的房屋銷售商團體達成和解，同意支付 4.18 億美元的損害賠償並取消傭金規則。 美國房屋買賣方式可能會發生巨變，此舉預計將大幅降低房屋買賣成本！
四個考量因素 促使美國租房者寧願不買房
許多專家預計，2024年美國的房貸利率會下降，待售房屋庫存量會增加。 但美國個人理財公司 NerdWallet 的調查數據顯示，即使真會這樣，有些租房者也只會觀望，而不願買房。因為對許多人來說，租房是他們深思熟慮後的選擇。
美國各大城市開始徵收「豪宅稅」，您了解嗎？
隨著「豪宅稅」在美國城市流行，洛杉磯這個「先行者」似乎踢到了鐵板。 在強烈反對和住房市場嚴峻的情況下，一項為經濟適用房提供資金的新稅收帶來的收入遠低於預期。 「豪宅稅」還能繼續在全美推廣嗎？
Zillow預計這34個美國大城市的房價要開始下跌了！
Zillow 預測全美將有 34 個城市的房價將在 2024 年下降。 房價可能下跌的大部分地方是現在的購房熱點。 預計加利福尼亞州聖何塞的價格跌幅最大。
2024年買房貸款利率下降趨勢/房產投資趨勢預測
通貨膨脹和美聯儲加息已將抵押貸款利率推升至20年來的高點； 目前預計 30 年期抵押貸款利率將在 2024 年降至 6.1% 至 7.1% 之間； 專家認為購房者不應等待利率下降，而應考慮現在購買並在未來再融資（Refinance），以避免明年競爭加劇。
如果失業，有多少美國人會在一個月內破產？數字有點嚇人喲～
儘管就業水平不斷上升，但絕大多數美國人在 2023 年仍面臨一系列財務挑戰。 Clever Real Estate 在 8 月份對 100,000 名美國人進行了調查，詢問他們 2023 年和 2024 年的財務目標和個人財務狀況。他們的答案很可怕。
如果失業，有多少美國人會在一個月內破產？數字有點嚇人喲～
儘管就業水平不斷上升，但絕大多數美國人在 2023 年仍面臨一系列財務挑戰。 Clever Real Estate 在 8 月份對 100,000 名美國人進行了調查，詢問他們 2023 年和 2024 年的財務目標和個人財務狀況。他們的答案很可怕。
高利率下的美國家庭都有哪些驚人的變化？我們被坑了嗎？
一個新的現實終於開始出現在美國家庭中：如何在高利率中活得更好一些？ 自美聯儲去年初開始大幅加息以來，美國經濟一直保持相對良好的勢頭。許多家庭目前尚有喘息的空間，是因為這些人早在加息之前就鎖定了較低的抵押貸款或汽車貸款利率。 不過我們也不防往好處想，至少在一個重要方面，高利率可以幫助消費者：我們可以從閑置現金中獲得更多收益。
美聯儲最新決定對您的錢有什麼影響？未來一年還能存錢嗎？
美聯儲昨天（9月20日）決定保持利率穩定，這對儲戶來說是個好消息：這意味著大家將繼續享受二十多年來最好的利率。 還有更多好消息：市場幾周前預計降息將於 2024 年初開始，現在預計要到明年年中才會降息。這擴大了儲戶通過將現金存入安全賬戶中來擊敗通脹（目前為 3.7%）的窗口。目前， Treasury bills—bonds（期限為一年或更短的債券）的收益率高...
華人養老那些事 | 養老最重要的不是資產，而是…
有人說，變老是一個漫長的過程；有人說，變老只是一瞬間。其實，無論早晚，人總是會變老的。既然老去無可避免，如何體面地老去，成了每個人共同的心愿。想要體面的養老生活，必然都要解決一件事：錢！
華人房東必看！必須了解的美國公寓保險，您都買對了嗎？
當今時代，越來越多的華人選擇將資金投資於出租公寓，以獲取穩定的現金流。然而，作為公寓業主，我們必須重視公寓保險的重要性。讓我們一起了解一下公寓保險的基本知識，以確保我們的投資安全無憂。
在美國買房，購房者千萬不要相信的11個「偽」神話！
從 Open House 到獲得抵押貸款再到 Closing Day，購房是一個複雜而艱巨的過程。 如果購房者希望在買房過程中保持清醒的頭腦並保持現實的期望，那麼他們應該考慮放棄以下幾個買房誤區。
不想踩坑！這篇美國公司註冊攻略一定要收好！
在美國，身邊華人創業的案例屢見不鮮，既有在校或者剛畢業的留學生，也有已經在國內頗有成就的企業家。美國的企業家有十分之一是非美國出生的移民，財富500有將近一半的創始人來自移民的家庭，像Google、PayPal 、space X等創始人都是非美國出生，為什麼他們可以實現美國夢呢？因為自美國成立以來，都鼓勵世界各地的人來美國創業。所以對公司的設立和運營有許多有...
避開美國投資房地產的6大陷阱，讓你投資不吃虧！
很多華人到美國來投資，第一時間就會想到投資房地產。投資房地產是很好，但一定要在對的時間進場才能賺錢。而現在美國的房地產正處於下行的階段，千萬不要認為買房地產一定賺錢。
在美國房地產土地挖掘成本是多少？花那麼多錢有必要嗎？
挖掘是許多房屋建築項目的關鍵步驟，例如建造庭院、安裝游泳池和修復漏水的地下室。挖掘成本因具體項目而異，但大致範圍為 1,515 美元至 6,211 美元，平均為 3,847 美元。
這5個美國人最愛的家居裝修能讓房子增值 內附成本和投資回報率
家居裝修有時候是美國人的一種消遣，每年有數百萬房主完成各種不同的裝修項目。很多家居裝修不僅能改善房主的生活質量，還可以帶來實際上的經濟回報。 專家認為，在大多數情況下，只有增加額外功能或宜居面積的家庭裝修項目才能增加房子的價值。 那問題來了，美國人最愛的 5 個家居裝修，能增加房子的價值嗎？
都在談」稅「，美國人壽保險可以免稅、延稅是真的嗎？
相信很多人都聽過這句：美國的人壽保險是免稅的。在金融保險日趨成熟、稅務條例如此周密的美國，大金額的壽險真的可以免稅拿到嗎？關於免稅有哪些規定？又到底免的什麼稅？
什麼是浮動利率定期存款？它更掙錢嗎？
定期存款（Certificates of deposit）通常提供直接的交易。你的資金被鎖定一個固定期限，比如六個月或一年，在此期間將獲得固定利率。 但在利率上升時期（比如現在），對一些投資者來說，這筆交易可能會有風險。他們的想法是：如果你鎖定今天的利率，那麼未來利率繼續攀升，就可能會錯失良機。
深度分析目前美國房地產為何再次火爆的原因！
許多想要搬家的美國人被困住了，被他們無法放棄的低利率所困。這些「金手銬」使全美待售房屋供應量異常低，並使房地產市場比預期的更加激烈。 經濟學家表示，房主不願出售的情況將當前的房地產市場與過去的低迷區分開來，並可能阻止全美範圍內的房價大幅下跌。這可能會削弱美聯儲通過冷卻經濟來減緩通脹的努力。
美國又一家銀行倒閉! 摩根大通花106億成」接盤俠」 巴菲特搭檔: 房地產不妙!
5月1日股市開市之前，美國各大媒體帶來重磅消息—— 第一共和銀行（First Republic Bank）已經被監管機構接管，並將被摩根大通以$106億美元的價格收購了！
有100萬美元的美國人在投資什麼？打開格局迎來暴富～
由於銀行業的動蕩、美聯儲加息步伐的不確定性以及對可能出現的經濟衰退感到不安，許多人遲遲不敢投資。 為了找出在動蕩的市場中可能存在的機會，四位著名投資者分享了他們的想法——現在100萬美元適合做哪些投資。 投資創意從音樂版稅到私人信貸再到歐洲風險投資，希望能夠打開大家的新視角。
