分類： 房產
在美國人手一份的東西竟然是…?!
在美國，除了汽車保險，還有另外一樣東西，是很多美國人都會買的。根據美通社(PR Newswire)報道，在美國，有超過500萬的美國家庭為自己購買了人壽保險，其中，70%購買了人壽保險的都是美國千禧一代，即80、90後。據估計，自2010年以後，美國人壽保險的購買力增長了80%，有45%的家庭計劃在未來購買人壽保險。
注意！美國房價已達到歷史最高水平 有人搶 有人逃
由於供給短缺，美國多個房價指數接近次貸危機前的高點；儘管抵押貸款利率仍將上揚，但由於2018年美國房地產庫存緊張狀況仍不會緩解，房價或將進一步上升。
美國房產交易中10個重要角色，你都了解嗎？
美國是法制完善的私有制社會，表現在房地產方面，相關法律清晰嚴格，產權明確，操作透明。稍微了解美國的人都知道，在美國買房需要委託經紀人，然而，除了經紀人，還有哪些必須了解的角色呢？
達拉斯最令人難以置信的五座豪宅 一睹為快
德克薩斯州達拉斯的 每個人都喜歡大理石，對嗎？好吧，你很幸運，這些達拉斯豪宅與它緊密相關，他們相互輝映，澤澤生光，令人驚嘆的景觀和空間設計，你根本無法想像。
你感到有更富有？德州房主平均房屋凈資產增加9千美元！
如果你擁有一棟房屋，你可能會有更富有的感覺，因為根據CoreLogic公司的分析，2017年，全美國的房屋平均凈資產增加了超過15,000美元，是四年來最大的凈資產增幅。
為什麼美國富人喜歡住郊區，而窮人卻住在市區？
中國人都愛住在大城市。往往大城市的人看不起小城市的，小城市的看不起縣城的，縣城的又看不起農村的，就這樣完成了一條鄙視鏈。歸根結底是城鄉差別造成的。城裡的環境、醫療、教育方方面面比農村超前幾十年，有錢人大多都在城裡。而美國情況正好相反，窮人住城裡富人住郊外才是普遍現象。
中國等亞洲買家搶美國房子！達拉斯是他們的最愛？
根據全美房地產經紀人協會(NAR)的報告，在2016年4月至2017年3月的一年中，中國買家在美國購置住宅房產花費了317億美元，這是所有外國買家群體中最多的。但自從中國大陸在2017年8月收緊了居民能夠輸出境外的資金之後，這筆支出肯定有所下降。
2018年的房事開門紅 一個字「漲！」 達拉斯地區一月份房價上升6.7%
根據CoreLogic公司的一份最新報告，一月份達拉斯地區房屋價格和去年同期相比上升了6.7％，這比全美範圍6.6％的房價同比升幅高出了0.1個百分點。 房價升幅最大的是比較廉價的房屋。 CoreLogic首席經濟學家法蘭克·諾薩夫特(Frank Nothaft)表示：「入門級房屋的供應量特別短缺，導致房價上漲的速度和較昂貴的房屋相比更為快速。銷售價格低於當...
房事| 夫妻共同申請按揭貸款，房子歸誰？
當夫妻開始考慮購房時，往往會陷入糾結：按揭貸款合同和產權證上該寫其中一方還是雙方的名字？很多夫妻想要五五分，即對資產享有平等的所有權。但從經濟意義上看，這未必是最佳的決策。況且，如果貸款人不止一位，房屋所有權的法律解讀也可能會變得錯綜複雜。房屋往往是夫妻或個人一生中最大的一筆消費，其所有權可能會在未來對家庭或個人的財務情況產生巨大影響。
陽光地產|美國達拉斯陽光地產攜手21世紀不動產
總部位於達拉斯北的華人名牌地產公司陽光地產於2018年2月21日正式宣布，攜手21世紀不動產公司，並將更用」21世紀陽光地產」品牌(CENTURY 21 Sunet Group)開展業務，成為美國德州唯一亞裔擁有並運營的21世紀地產公司。
我想有個房，可是我不想被 IRS 拿走我的錢 | 美國房產投資最全稅務指南
在美國投資房產相對中國複雜很多。很大一部分原因來自美國國稅局 (IRS) 的繁瑣稅務政策。好不容易選好了房，買了！可是，買房賣房如何合法規劃避稅，出租房如何合理從稅務角度利益最大化，你準備好了嗎？
卓靈倩專欄|外國人貸款買房（必看篇）
作為美國南方第一大都會的達拉斯地區近年來在經濟發展上勢頭正猛，便利的交通，優厚的地域資源使得其成為了美國南部醫療、教育、金融的中心，這些也極大地推動了當地房地產市場的發展，越來與多的人加入了達拉斯地區的購房大軍，而其中也不乏投資心勃勃的中國人。
房產|美國別墅房成中國中產新奢侈品 房價將全面上漲
現今在中國社會有這麼一種人群，他們大約屬於這個社會的「上中產」，有相關出國經驗或者未來出國意向，具備一定的投資意識；他們也許希望後代可以接受海外教育，甚至移民海外；他們拋售位於北上廣等市中心的那些公寓房，夢想著入手位於廣闊美國腹地的嶄新、寬敞、明亮的別墅房。
卓靈倩專欄|德州一顆冉冉升起的新星城市
達拉斯房產經紀人-卓靈倩 精通：普通話，英文，福州話 電話：2544339542 對於剛移民的華人，或者剛搬來德州的華人來說，提起Frisco(弗里斯科)這個美國城市，估計大家多少有點陌生，畢竟這個城市才剛剛火起來，那麼讓我為大家介紹下這個城市。 弗里斯科位於達拉斯中心北部，距離達拉斯僅25分鐘的車程，近年來憑藉著自身喜人的發展之勢成為了德州一顆冉冉升起的新...
地產|全美最強勁的房屋市場： 地價，漲！建材，漲！貸款，漲！還讓買房？
2018年想進入達拉斯熱門房屋市場的購房者，除了要擔心價格上漲和缺乏庫存外，還有更多要擔心的。這就是買房的抵押貸款成本也將升高。
卓靈倩專欄|德州房產熱門問題解答（必收藏篇）
達拉斯房產經紀人-卓靈倩 精通：普通話，英文，福州話 電話：2544339542 1.目前德州達拉斯地區投資最熱門的城市是哪幾個城市。 就目前的市場情況而言，德州達拉斯地區表現最強勁的幾個城市有Plano, Frisco, Allen, McKinney, Fort Worth，有買房和投資意向的可以優先考慮這些城市。 2.買房首...
卓靈倩專欄|達拉斯最具投資價值的新社區
在眾多投資方式中，房產作為最具投資價值的投資物品來說，不僅可以用來投資，同時還具有生活的實用性。隨著人們生活環境和生活品質的提升，越來越多的家庭通過選擇新的居住社區來改善家庭的居住環境，或者選擇有潛力的社區作為房產投資對象。今天我們為大家介紹的是達拉斯最具有投資價值的全新社區Univercity place。
