美國賣房時不能說的10個謊言，你知道嗎？
賣房子可能是一項壓力很大的工作。賣家希望潛在買家看到房屋最好的一面，因此賣家想知道是否真的需要把房子的每一個小問題都列出來。 但賣家必須要清楚，有一些問題必須要列出來，這是法律要求的。
分類： 房產
美國房產稅全面上漲；這是降低房產稅的方法！
近年來，全美大部分地區的房產稅都在上漲。 在最新的數據中，與 2019 年相比，2021 年每位房主的房產稅中位數增加了 8% 以上，達到 2,795 美元。
別錯過！美國驗房師希望你在買房前知道的5件事～
未來的房主應該更積極主動地確保他們知道他們要買的房子到底是什麼樣子，有時候新裝修的房子不一定有最新的電氣系統，可能要為此付出昂貴的代價哦。 我們找到了兩位資深房屋檢查員（inspectors）分享了一些技巧，希望能夠幫助購房者做出明智的決定。
德州表態：禁止中國人買房！新「排華法案「會來嗎？
1月15日，德州州長Greg Abbott發了一條推特，瞬間引起軒然大波！ 他發推文表示德州的立法機關提交了一項法案：禁止中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯的公民、政府和實體在德州購買土地。 Greg Abbott 明確表示，他會簽署這項提案！理由是「防止這些國家威脅我們的基礎設施」。 令人沒想到的是，僅僅一天時間，這條推文竟然獲得了6.2萬個贊！
美國房價到底下跌多少？專家們這樣說……
從個人房東到機構投資者，都對美國房地產市場持謹慎觀察的態度，除了那些因生活因素有必要買房的人外，多數人都在等著看房價會降到何種程度。 截至2022年11月，Case-Shiller房價指數顯示美國房價較2022年6月的峰值下跌2.4%。
達拉斯房主一定要知道的最新政策 最高能拿回1萬4美金！
《通貨膨脹減少法案》(Inflation Reduction Act)為每個美國家庭提供高達 14,000 美元的退稅和稅收抵免，目的是降低美國人的碳排放。 儘管該法案在技術上於 2023 年生效，但 2022 年進行的符合條件的能源改進也是可以申請的。千萬別錯過呀～
達拉斯華人房東注意！在家聞到這12種奇怪的味道，千萬別忽略！
家裡確實容易藏有各種揮之不去和令人不快的氣味，例如貓尿、煙味、上周日的炸魚味和浴室的霉味。 根據美國人口普查數據和全美消費者調查，這些氣味的範圍和難聞程度可以解釋為什麼2020年有超過2.49 億美國人使用空氣清新劑和室內除臭劑。 有一些難聞的味道只是讓人覺得不舒服，但有些味道可能表明家中存在危險情況。要注意哦！
達拉斯的華人房主注意啦！這12種花大錢的錯誤不要犯！
在美國有房子是需要持續不斷花錢的，相信大家都有了共識。但有些人一年在房子維護上花不了多少錢，有些人就會花很多。 如果你的房子看起來更像是一個「碎鈔機」而不是資產，那可能是你犯了這12個常見的錯誤之一。
在美華人房子沒蓋成還欠了一大筆錢！美國買新房踩坑避雷指南
你知道在美國投資買房最容易陷進的坑是哪幾個嗎？有些坑是你在不知不覺，欣然跳進去的。 我們收到一位讀者的私信，講述了他的一些置業煩心事，今天海客范站在投資人的角度，告知大家一些在買房過程中踩到的一些巨坑。
政府撒錢啦！首次購房者的福音，政府免費補貼10%幫你買房
華人朋友應該都明顯地感覺到最近貸款利率上升了很多，一下子就來到了5％，相比之前疫情時候的2％，真的上漲了很多。對於要貸款買房的朋友來說，現在不是更困難了嗎？
達拉斯地區房屋庫存猛增 買家需求下降
在過去的幾個月里，達拉斯地區房屋市場上的房屋數量猛增，這意味著潛在買家有比去年更多的選擇——但前提是，如果他們還沒有被更高的房價格和抵押貸款利率排除在市場外。
美國華人注意！這9個信號提醒你家房屋該檢修了
當你在一處房屋中居住的時間足夠久，那麼很可能會遇上屋頂漏水這種情況。 屋頂瓦片通常情況可以維持20～30年，但如果有以下幾種信號，則說明你家屋頂該檢修更換了哦~
房貸利率創新高，該在達拉斯買房還是租房？ 我們一起來算筆賬
最近房貸利率和房租雙雙上漲，好多朋友都有疑問，現在到底是買房還是租房划算？如果我現在不買，那到底什麼時候該買？ 今天，科技房產公司Flyhomes就帶大家分別分析一下買房和租房各自的特點，幫你在選擇的路上，多一些角度參考。
達拉斯地區中位房價突破40萬美元
根據德州農工大學的德州房地產研究中心的數據，四月份達拉斯及其周邊地區的房屋中位售價首次突破了40萬美元。 這與去年四月份相比上漲了23%，與2019 年四月份相比則上漲了約51%。德州農工大學的經濟學家預測，德州的房屋價格在今年剩餘時間將繼續上漲，但全年平均漲幅將有所緩和。
房市過熱？達拉斯地區房價並未被高估！
隨著房價的飆升，人們都開始談論是否會出現另一個房地產泡沫。不過華爾街惠譽評級公司（Fitch Ratings）的分析師表示，儘管最近出現了巨大的漲幅，但達拉斯地區的房價可能並沒有失控。
想在達拉斯換房？這些冤枉錢你一定不能花
最近幾年，不少朋友的家庭對住房有了新的升級需求，動了舊屋換新房的心思。但換房過程冗長又麻煩，一買一賣兩次折騰特別容易花冤枉錢。今天科技房產公司Flyhomes就來聊聊如何做到換房過程中不花冤枉錢，把舊房子賣出理想價位。
耶魯華人女博士被警察開槍射殺，快速了解美國買房難以逃脫的HOA
近日，一則「耶魯華人女博士被警察開槍射殺」的新聞在北美多個華人論壇中盛傳，海客范也在上周的推送中報道過相關事件，我們一起再來回顧一下此起案件的來龍去脈。
達拉斯房市驚現100+offer，看這些買家是怎麼見招拆招的。
最近，達拉斯房市出現了多起賣家收到100+offer的案例。 這些大多是房價偏低的房源。買家多、offer多，競爭異常激烈。 面對這樣瘋狂的市場情況，科技房產公司Flyhomes是怎樣幫客戶應對的？來看看最近在達拉斯的幾個交易案例。
達拉斯地區首棟3D列印房在 Collin 興建
達拉斯地區的建造商在過去一年開工了58,000 多棟新房屋——是全美國所有都市區中最多的。不過，其中有一棟在達拉斯東北部開始建造的房屋將與之前建造的任何房屋都不同。
黑人夫妻假裝成白人後房子估值居然猛漲，一怒之下把評估師告了
話說美國種族主義一直都是個飽受爭議的話題， 最近就又有一對黑人夫婦因發現了房屋評估方面存在的種族歧視現象，而對評估師及其公司提起了相關訴訟！
