分类: 房产
在美国人手一份的东西竟然是…?!
在美国,除了汽车保险,还有另外一样东西,是很多美国人都会买的。根据美通社(PR Newswire)报道,在美国,有超过500万的美国家庭为自己购买了人寿保险,其中,70%购买了人寿保险的都是美国千禧一代,即80、90后。据估计,自2010年以后,美国人寿保险的购买力增长了80%,有45%的家庭计划在未来购买人寿保险。
注意!美国房价已达到历史最高水平 有人抢 有人逃
由于供给短缺,美国多个房价指数接近次贷危机前的高点;尽管抵押贷款利率仍将上扬,但由于2018年美国房地产库存紧张状况仍不会缓解,房价或将进一步上升。
美国房产交易中10个重要角色,你都了解吗?
美国是法制完善的私有制社会,表现在房地产方面,相关法律清晰严格,产权明确,操作透明。稍微了解美国的人都知道,在美国买房需要委托经纪人,然而,除了经纪人,还有哪些必须了解的角色呢?
达拉斯最令人难以置信的五座豪宅 一睹为快
德克萨斯州达拉斯的 每个人都喜欢大理石,对吗?好吧,你很幸运,这些达拉斯豪宅与它紧密相关,他们相互辉映,泽泽生光,令人惊叹的景观和空间设计,你根本无法想象。
你感到有更富有?德州房主平均房屋净资产增加9千美元!
如果你拥有一栋房屋,你可能会有更富有的感觉,因为根据CoreLogic公司的分析,2017年,全美国的房屋平均净资产增加了超过15,000美元,是四年来最大的净资产增幅。
为什么美国富人喜欢住郊区,而穷人却住在市区?
中国人都爱住在大城市。往往大城市的人看不起小城市的,小城市的看不起县城的,县城的又看不起农村的,就这样完成了一条鄙视链。归根结底是城乡差别造成的。城里的环境、医疗、教育方方面面比农村超前几十年,有钱人大多都在城里。而美国情况正好相反,穷人住城里富人住郊外才是普遍现象。
中国等亚洲买家抢美国房子!达拉斯是他们的最爱?
根据全美房地产经纪人协会(NAR)的报告,在2016年4月至2017年3月的一年中,中国买家在美国购置住宅房产花费了317亿美元,这是所有外国买家群体中最多的。但自从中国大陆在2017年8月收紧了居民能够输出境外的资金之后,这笔支出肯定有所下降。
2018年的房事开门红 一个字“涨!” 达拉斯地区一月份房价上升6.7%
根据CoreLogic公司的一份最新报告,一月份达拉斯地区房房价格和去年同期相比上升了6.7%,这比全美范围6.6%的房价同比升幅高出了0.1个百分点。 房价升幅最大的是比较廉价的房屋。 CoreLogic首席经济学家法兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)表示:“入门级房屋的供应量特别短缺,导致房价上涨的速度和较昂贵的房屋相比更为快速。销售价格低于当...
房事| 夫妻共同申请按揭贷款,房子归谁?
当夫妻开始考虑购房时,往往会陷入纠结:按揭贷款合同和产权证上该写其中一方还是双方的名字?很多夫妻想要五五分,即对资产享有平等的所有权。但从经济意义上看,这未必是最佳的决策。况且,如果贷款人不止一位,房屋所有权的法律解读也可能会变得错综复杂。房屋往往是夫妻或个人一生中最大的一笔消费,其所有权可能会在未来对家庭或个人的财务情况产生巨大影响。
阳光地产|美国达拉斯阳光地产携手21世纪不动产
总部位于达拉斯北的华人名牌地产公司阳光地产于2018年2月21日正式宣布,携手21世纪不动产公司,并将更用”21世纪阳光地产”品牌(CENTURY 21 Sunet Group)开展业务,成为美国德州唯一亚裔拥有并运营的21世纪地产公司。
我想有个房,可是我不想被 IRS 拿走我的钱 | 美国房产投资最全税务指南
在美国投资房产相对中国复杂很多。很大一部分原因来自美国国税局 (IRS) 的繁琐税务政策。好不容易选好了房,买了!可是,买房卖房如何合法规划避税,出租房如何合理从税务角度利益最大化,你准备好了吗?
卓灵倩专栏|外国人贷款买房(必看篇)
作为美国南方第一大都会的达拉斯地区近年来在经济发展上势头正猛,便利的交通,优厚的地域资源使得其成为了美国南部医疗、教育、金融的中心,这些也极大地推动了当地房地产市场的发展,越来与多的人加入了达拉斯地区的购房大军,而其中也不乏投资心勃勃的中国人。
房产|美国别墅房成中国中产新奢侈品 房价将全面上涨
现今在中国社会有这么一种人群,他们大约属于这个社会的“上中产”,有相关出国经验或者未来出国意向,具备一定的投资意识;他们也许希望后代可以接受海外教育,甚至移民海外;他们抛售位于北上广等市中心的那些公寓房,梦想着入手位于广阔美国腹地的崭新、宽敞、明亮的别墅房。
卓灵倩专栏|德州一颗冉冉升起的新星城市
达拉斯房产经纪人-卓灵倩 精通:普通话,英文,福州话 电话:2544339542 对于刚移民的华人,或者刚搬来德州的华人来说,提起Frisco(弗里斯科)这个美国城市,估计大家多少有点陌生,毕竟这个城市才刚刚火起来,那么让我为大家介绍下这个城市。 弗里斯科位于达拉斯中心北部,距离达拉斯仅25分钟的车程,近年来凭借着自身喜人的发展之势成为了德州一颗冉冉升起的新...
地产|全美最强劲的房屋市场: 地价,涨!建材,涨!贷款,涨!还让买房?
2018年想进入达拉斯热门房屋市场的购房者,除了要担心价格上涨和缺乏库存外,还有更多要担心的。这就是买房的抵押贷款成本也将升高。
卓灵倩专栏|德州房产热门问题解答(必收藏篇)
达拉斯房产经纪人-卓灵倩 精通:普通话,英文,福州话 电话:2544339542 1.目前德州达拉斯地区投资最热门的城市是哪几个城市。 就目前的市场情况而言,德州达拉斯地区表现最强劲的几个城市有Plano, Frisco, Allen, McKinney, Fort Worth,有买房和投资意向的可以优先考虑这些城市。 2.买房首...
卓灵倩专栏|达拉斯最具投资价值的新社区
在众多投资方式中,房产作为最具投资价值的投资物品来说,不仅可以用来投资,同时还具有生活的实用性。随着人们生活环境和生活品质的提升,越来越多的家庭通过选择新的居住社区来改善家庭的居住环境,或者选择有潜力的社区作为房产投资对象。今天我们为大家介绍的是达拉斯最具有投资价值的全新社区Univercity place。