達拉斯房價跌破40萬美元,三月份以來最低價!
一份來自德州農工大學房地產研究中心及北德州房地產信息系統的新報告顯示,十月份達拉斯地區獨戶住宅的中位數價格為398,000美元,這是連續第四個月環比下降。中位數價格較九月份下降了2,000美元,並且是自三月份以來首次跌破40萬美元。
一份來自德州農工大學房地產研究中心及北德州房地產信息系統的新報告顯示,十月份達拉斯地區獨戶住宅的中位數價格為398,000美元,這是連續第四個月環比下降。中位數價格較九月份下降了2,000美元,並且是自三月份以來首次跌破40萬美元。
儘管抵押貸款利率處於20年來的最高水平,但全美的房屋價格在八月份達到新的歷史高點,而達拉斯地區房價卻和七月份相比有小幅下降。
儘管抵押貸款利率比前幾年大幅上升,但達拉斯地區地區在六月份的房屋銷售和價格和去年同期相比僅出現輕微下降。
由於房價快速增長以及抵押貸款利率上升,全美各地的房屋購買活動放緩,達拉斯地區的房價在六月份的上漲速度也減慢了。但儘管如此,該地區的房價增長幅度仍超過了大多數其它主要市場。
房屋一上市就獲得數十個潛在買家出價競購的日子看來一去不復返了。達拉斯地區很大一部分房屋賣家發現,他們在當今市場上為房屋定價時必須降低他們的期望。
根據金融及房產數據分析研究機構CoreLogic公司的最新報告,全美房屋價格的上漲速度達到了自2006年以來的最快速度。
根據最新的CoreLogic報告,達拉斯地區的房屋價格在十月份和去年同期相比上漲了6.04%,不過和德州其它都市地區相比,這一漲幅卻是最小的之一。
九月份達拉斯地區無論是房屋銷售還是房屋價格和去年同期相比均有上升,不過房屋活動增長的步伐正在放緩,分析師認為這是好事。
更多