达拉斯房价跌破40万美元,三月份以来最低价!
一份来自德州农工大学房地产研究中心及北德州房地产信息系统的新报告显示,十月份达拉斯地区独户住宅的中位数价格为398,000美元,这是连续第四个月环比下降。中位数价格较九月份下降了2,000美元,并且是自三月份以来首次跌破40万美元。
一份来自德州农工大学房地产研究中心及北德州房地产信息系统的新报告显示,十月份达拉斯地区独户住宅的中位数价格为398,000美元,这是连续第四个月环比下降。中位数价格较九月份下降了2,000美元,并且是自三月份以来首次跌破40万美元。
尽管抵押贷款利率处于20年来的最高水平,但全美的房屋价格在八月份达到新的历史高点,而达拉斯地区房价却和七月份相比有小幅下降。
尽管抵押贷款利率比前几年大幅上升,但达拉斯地区地区在六月份的房屋销售和价格和去年同期相比仅出现轻微下降。
由于房价快速增长以及抵押贷款利率上升,全美各地的房屋购买活动放缓,达拉斯地区的房价在六月份的上涨速度也减慢了。但尽管如此,该地区的房价增长幅度仍超过了大多数其它主要市场。
房屋一上市就获得数十个潜在买家出价竞购的日子看来一去不复返了。达拉斯地区很大一部分房屋卖家发现,他们在当今市场上为房屋定价时必须降低他们的期望。
根据金融及房产数据分析研究机构CoreLogic公司的最新报告,全美房屋价格的上涨速度达到了自2006年以来的最快速度。
根据最新的CoreLogic报告,达拉斯地区的房屋价格在十月份和去年同期相比上涨了6.04%,不过和德州其它都市地区相比,这一涨幅却是最小的之一。
九月份达拉斯地区无论是房屋销售还是房屋价格和去年同期相比均有上升,不过房屋活动增长的步伐正在放缓,分析师认为这是好事。
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