在美投資房地產善用TA，讓你「越買越有錢」！
美國買房，不僅要繳納房產稅，如果是投資，還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。那麼怎樣合法合理避稅呢？
分類： 1 – 衣依達拉斯
「報稅季」在美國收到海外贈予的錢，需要申報嗎？這樣贈予可以省很多喲！
在美國的移民家庭或者留學生等華人朋友們，經常會有來自國內的親戚朋友的海外贈與，與中國不同，美國是有贈與稅的，那麼海外贈與需要報稅嗎？如何報稅呢？
美國這12家連鎖餐廳兒童可以免費吃！快來擼羊毛啦～
近年來，由於經濟下行和疫情蔓延的起伏不定，許多餐飲店鋪通過為孩子么提供低價或免費餐食來擴大品牌效應，另一方面也的的確確減輕了家長們的錢包負擔，算是為社會做公益貢獻的一種方式。這裡有12家能夠為兒童供應免費餐點的最佳餐廳，一起來看看吧！
為什麼我們需要購買租客保險（Renter Insurance）呢？
常常有出租房屋的屋主們會問：「我已經買了出租房保險（Landlord /Rental Insurance）,那是不是就沒有必要買租客保險了呢?」如果租客住在裡面發生火災，出租房保險是會賠償的；但是出租房保險不保租客。租客保險不是由房東來購買，而是由租客來購買的。
美國FDA敗訴！輝瑞被迫公開疫苗數據！副作用足足9頁！全網驚呆…
自從疫苗全面推廣接種以後，就陸續有各種副作用被曝出，常見的包括發燒、注射肌肉酸疼，此外還有不少人患上心肌炎，皮炎，以及出現其他較為罕見的癥狀。
注意！華人在美投資房地產時常忽略了TA 但TA的好處實在太多了！
作為最能提供穩健、安全投資項目的國家以及最能提供最佳資本增值機會的國家，美國一直以來都是全球投資的首選。而華人最愛的就是美國的房地產，但華人在投資房地產時經常忘記一個非常好的政策，那就是房屋抵押貸款。
驚! 新冠動物傳人! 北美大規模感染 恐現更毒變種 專家: 人類厄運!
近日，加拿大一個科學研究團隊在跟蹤監控SARS-CoV-2病毒在動物界的廣泛傳播後發現，世界上可能出現首例由鹿將新冠病毒傳染給人類的案例。
2022年度報稅季來了：拿了疫情福利的怎麼報？這些新變化別漏了！
2022 年度的報稅已經開始啦！ 2022 年 1 月 24 日，美國國稅局正式開始接受和處理 2021 年度納稅年度申報表，並且明確納稅申報表的提交截止日期為 2022 年 4 月 18 日。
達拉斯房市驚現100+offer，看這些買家是怎麼見招拆招的。
最近，達拉斯房市出現了多起賣家收到100+offer的案例。 這些大多是房價偏低的房源。買家多、offer多，競爭異常激烈。 面對這樣瘋狂的市場情況，科技房產公司Flyhomes是怎樣幫客戶應對的？來看看最近在達拉斯的幾個交易案例。
標化可以「選填」，SAT/ACT等標化考試成績的重要性越來越輕了？
美國大學理事會近日宣布，大學入學標準化考試SAT未來將採用全面數位化的方式，考試時間也將從原來的三個小時改為兩個小時。最近的改革明年起將在國際考場實施，美國國內考場則在2024年春季前開始。新版SAT考試的形式將變得更加簡潔，滿分仍為1600分。
注意！Costco 這款華人喜歡的零食緊急召回！鉛含量嚴重超標！
公眾成為Costco會員會有一些特殊待遇，比如免費的樣品、旅行以及輪胎折扣。這也就意味著消費者所購買的東西會有庫存記錄，Costco能在出現問題時及時發布召回通知。
為什麼我的汽車保費這麼貴？
「為什麼我的汽車保險這麼高？」「為什麼我朋友汽車保險比我的便宜很多？」 答案可能是其中一個數據點表明您的風險更高。 不同的汽車保險價格差距非常大。所以我們不僅要了解影響汽車保險價格的因素還有知道如果正確有效地購買最適合自己的汽車保險。
美國房屋保險理賠那些事
擁有自己的房產是很開心的事，但接踵而來房主也需要面臨很多有關房產的問題。比如德州的寒冬馬上來臨，去年的雪災帶來的破壞就造成了很多需要跟房屋保險公司的理賠，再接著又是漫長的幾個月的冰雹季節。所以在美國買房都要買房屋保險，以保障業主在遭遇意外或 突發的災難時，經濟上的損失 得到補償。我們今天就聊聊房屋保險理賠的那些事。
Costco自主品牌Kirkland牛到大牌在為它代工，聊一下那些買到就賺到的產品！
人在北美，Kirkland Signature絕對是日常生活當中的常客！這個Costco旗下自產自銷的子品牌，自打1995年創立開始，以迅猛之勢席捲了整個美國的零售行業。
小心！美國地上常見的這個東西有毒！ 大街上隨處可見……
根據非營利組織Keep America Beautiful去年委託第三方機構進行的新研究表明：一個小小的煙頭，是再普通不過的一種垃圾，但它卻是有害的。
關於房屋保險您需要知道的幾方面
買房屋險最好平衡花費，避免付過高的保費或投保不足。 您可能付太多了。很多人15年、20年、30年都不換保險公司，只有9%的投保者過去三年換了保險公司，逾半人找到更便宜的計劃。不同公司房屋保險價格不一樣，有可能一年能省個幾百上千元。可以聯繫獨立保險代理公司，比如安睦保險事務所（972）597-9988，讓他們使用最新的重建成本（rebuilding-cost）...
2022年還是買房的好時機嗎？什麼時候進場最好？
華人比較喜歡投資房地產，尤其現在美國房地產又火的不得了。在過去兩年的時間裡，由於房地產市場上的存貨不多，導致了房價大幅度地飆升。很多華人都很好奇2022年是不是投資美國房地產的時候呢？
