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根据总部位于加州的Veros Real Estate Solutions公司的最新预测，达拉斯地区的房屋价格预计在未来12个月内将上涨9.4%。这与今年前九个月该地区独户房屋销售价格中位数18%的上涨相比，涨幅减小了近一半。

随着房价飙升，买家必须先花更多的钱才能获得一个栖身之所。根据在线借贷市场 LendingTree的一项研究，达拉斯地区的购房者在购买房产时平均要支付近 40,000美元的首付款，是该地区有史以来的最高水平。

今年上半年，达拉斯地区在独户房屋建造方面领先全美其它地区。并且，德州的其它大都市区也进入了全美前十名的房屋建造市场名单内。

根据标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 房价指数报告，达拉斯五月份的房价同比上涨了 18.5%，这是达拉斯地区在该指数中的同比涨幅最大的一次，并且令达拉斯地区成为全美房价涨幅最大的地区之一。

根据总部位于纽约的Real Capital Analytics的一份新报告，达拉斯地区是2021年上半年全美国最大的商业地产投资市场。达拉斯保持了去年在新冠病毒大流行开始期间获得的这个最高房地产排名。

达拉斯地区五月份单户房屋价格中位数比去年五月份的飙升了26%，这是史无前例的升幅。当地房地产经纪人出售的中等价位房屋的价格达到创纪录的341,000美元。

达拉斯地区的房价上涨步伐已经加快，现在已超过了全美范围的平均水平。

根据德州房地产经纪人协会的最新报告，达拉斯地区的房地产经纪人在今年头三个月共售出了22,44 9栋房屋，比德州任何其它大都市地区的房屋销售都要多。

上周，全美范围新增上市的房屋数量比一年前有所增加，但在达拉斯地区的待售房屋却仍然严重短缺，并且没有迹象显示问题获得解决。

根据房地产经纪人协会MetroTex的一份报告，房地产经纪人上个月在达拉斯郡共出售了2,538栋独户房屋，和去年三月份相比增长了18.4％。

在最新的标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价月度指数中，一月份达拉斯地区的房价同比上涨了9.2％，是该地区房价五年来最大的百分比升幅。

根据德州农工大学房地产中心及北德州房地产信息系统的最新数据，今年十一月份，达拉斯地区的房价再度飙升，并且达到三年多以来的最高升幅13%。与此同时，由房地产经纪人经手的单户房屋销售也比2019年增长了23％。

根据最新的CoreLogic报告，达拉斯地区的房屋价格在十月份和去年同期相比上涨了6.04％，不过和德州其它都市地区相比，这一涨幅却是最小的之一。

达拉斯地区的住房市场在八月份继续收复大流行期间的失地，房屋销售比去年同期增长了11％。当地的房地产经纪人通过其多重上市服务售出了12,000多套单户住宅，这是有史以来最大的八月份销售数字。

在合适的价位内找到合适的房屋是德州购房者面临的最大挑战。根据德州房地产经纪人协会的一项最新研究，有超过一半的购房者表示，寻找房屋是过去一年里他们最大的难题。 德州的房屋买家平均花了两个月的时间选购房屋，并在最终采取购买行动之前平均看过了九处房产。 由于新冠病毒大流行，今年把房屋上市销售的卖家减少了。与此同时，低抵押贷款率却导致新买家人数激增，导致德州市场上的...

根据MetroTex房地产经纪人协会的数据，达拉斯郡七月份的房屋中位销售价格比去年同期上涨了超过15％。该郡房价的上涨速度是整个达拉斯地区最快的。 达拉斯郡的中位数房价为282,500美元，是该郡有史以来的最高水平，上涨幅度如此之大的原因是市场上可供销售的房屋短缺以及抵押贷款利率接近创纪录的低水平，从而推动了房屋销售，房屋供不应求。 七月份同比房屋价格涨幅仅...