华人家长在美国如何跟老师交流？需要get这些技能！孩子才会有好的环境～
中美教育方式有着非常大的差别，其中很重要的一点就体现在中美家长和老师沟通交流的方式上。 今天海客范就来给大家分享中美家长和老师沟通方式上的差异，以及恰当的和美国老师沟通交流的一些方法和技巧（主要针对小一些的学生）。
分类： 3-住在达拉斯
住 – Living：生活在美国各地的教育、法律、税务、日常实用技能、玩乐信息，以及美国当地的房产信息和房屋出租和装修等知识汇集
达拉斯地区中位房价突破40万美元
根据德州农工大学的德州房地产研究中心的数据，四月份达拉斯及其周边地区的房屋中位售价首次突破了40万美元。 这与去年四月份相比上涨了23%，与2019 年四月份相比则上涨了约51%。德州农工大学的经济学家预测，德州的房屋价格在今年剩余时间将继续上涨，但全年平均涨幅将有所缓和。
美国信用分数有多重要？快速提升信用分数实战经验帖
我们都知道在美国，个人信用是十分重要的，很多刚到美国的小伙伴都会因为信用分低而享受一些不公平待遇，想知道如何快速提高自己的信用分吗？那就跟着海客范，一起来看看吧！
「干货」在美国不同收入，不同年龄段的华人如何做投资？
近期，美国通货膨胀率较高，很多华人朋友表示有点顶不住了。部分华人又苦于不知道怎么做投资，市场上理财产品琳琅满目到底哪种产品适合自己呢？美国泛宇集团给大家分享四个参考标准，助大家找到适合自己的投资理财方式。
房市过热？达拉斯地区房价并未被高估！
随着房价的飙升，人们都开始谈论是否会出现另一个房地产泡沫。不过华尔街惠誉评级公司（Fitch Ratings）的分析师表示，尽管最近出现了巨大的涨幅，但达拉斯地区的房价可能并没有失控。
想在达拉斯换房？这些冤枉钱你一定不能花
最近几年，不少朋友的家庭对住房有了新的升级需求，动了旧屋换新房的心思。但换房过程冗长又麻烦，一买一卖两次折腾特别容易花冤枉钱。今天科技房产公司Flyhomes就来聊聊如何做到换房过程中不花冤枉钱，把旧房子卖出理想价位。
不怕少年苦，就怕老来穷！退休账户401K收益最大化的指南！
关心过如何在美国退休的话题的人， 应该都听说过401K，美国企业退休金计划。不管你是还未出社会的学生还是已经叱咤职场的老江湖，养老退休金都是和我们生活戚戚相关并且非常重要的一个概念，今天就来和大家聊聊这个401k到底是什么？
被入室盗窃后该怎样做？美国生活防盗指南
在生活中，安全问题一般是大家首要考虑的，本期海客范将为大家带来一篇读者来稿。 该读者坐标加州，向我们讲述了自己搬入新家不到半年就经历了入室盗窃的事情，今天海客范就为和大家唠唠在美国生活，关于防盗的那些事儿。 特别是独居人士，一定要认真看完这篇文章。
被入室盗窃后该怎样做？美国生活防盗指南
在生活中，安全问题一般是大家首要考虑的，本期海客范将为大家带来一篇读者来稿。 该读者坐标加州，向我们讲述了自己搬入新家不到半年就经历了入室盗窃的事情，今天海客范就为和大家唠唠在美国生活，关于防盗的那些事儿。 特别是独居人士，一定要认真看完这篇文章。
美国新移民如何规划税务，这份指南请收好！
美国是个万万税的国家，比如说所得税、遗产税、赠与税等等，种类实在太多了。对于刚来美国的新移民来说这些税务是非常懵的，所以找一个专业的、有经验的税务教练对新移民来说是非常重要！今天和大家分享新移民来美时可能面临的问题。
湾区“渣男”引发华人家庭危机，我们应该如何保护所爱之人？
前段时间，硅谷渣男的帖子刷遍了整个朋友圈。一位高校毕业的Google码农，在因患胃癌的妻子去世后一个月，与新女友迅速结婚并赴夏威夷度蜜月。对于亡妻，此男子甚至不愿意出钱买墓地体面安葬，将骨灰埋于自家前院。
在美投资房地产善用TA，让你“越买越有钱”！
美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。那么怎样合法合理避税呢？
耶鲁华人女博士被警察开枪射杀，快速了解美国买房难以逃脱的HOA
近日，一则“耶鲁华人女博士被警察开枪射杀”的新闻在北美多个华人论坛中盛传，海客范也在上周的推送中报道过相关事件，我们一起再来回顾一下此起案件的来龙去脉。
为什么我们需要购买租客保险（Renter Insurance）呢？
常常有出租房屋的屋主们会问：“我已经买了出租房保险（Landlord /Rental Insurance）,那是不是就没有必要买租客保险了呢?”如果租客住在里面发生火灾，出租房保险是会赔偿的；但是出租房保险不保租客。租客保险不是由房东来购买，而是由租客来购买的。
注意！华人在美投资房地产时常忽略了TA 但TA的好处实在太多了！
作为最能提供稳健、安全投资项目的国家以及最能提供最佳资本增值机会的国家，美国一直以来都是全球投资的首选。而华人最爱的就是美国的房地产，但华人在投资房地产时经常忘记一个非常好的政策，那就是房屋抵押贷款。
2022年度报税季来了：拿了疫情福利的怎么报？这些新变化别漏了！
2022 年度的报税已经开始啦！ 2022 年 1 月 24 日，美国国税局正式开始接受和处理 2021 年度纳税年度申报表，并且明确纳税申报表的提交截止日期为 2022 年 4 月 18 日。
达拉斯房市惊现100+offer，看这些买家是怎么见招拆招的。
最近，达拉斯房市出现了多起卖家收到100+offer的案例。 这些大多是房价偏低的房源。买家多、offer多，竞争异常激烈。 面对这样疯狂的市场情况，科技房产公司Flyhomes是怎样帮客户应对的？来看看最近在达拉斯的几个交易案例。
标化可以“选填”，SAT/ACT等标化考试成绩的重要性越来越轻了？
美国大学理事会近日宣布，大学入学标准化考试SAT未来将采用全面数位化的方式，考试时间也将从原来的三个小时改为两个小时。最近的改革明年起将在国际考场实施，美国国内考场则在2024年春季前开始。新版SAT考试的形式将变得更加简洁，满分仍为1600分。
美国生活｜揭开磨人的小费文化，真这么难把握吗？
根据小编在美多年的经验，刚到美国的小伙伴都对小费一头雾水。为何要给小费？给多少？这个度应该如何掌握？海客范今天就给大家科普一下，带您轻松“掌握”小费秘诀！
美国房屋保险理赔那些事
拥有自己的房产是很开心的事，但接踵而来房主也需要面临很多有关房产的问题。比如德州的寒冬马上来临，去年的雪灾带来的破坏就造成了很多需要跟房屋保险公司的理赔，再接着又是漫长的几个月的冰雹季节。所以在美国买房都要买房屋保险，以保障业主在遭遇意外或 突发的灾难时，经济上的损失 得到补偿。我们今天就聊聊房屋保险理赔的那些事。
