分类： 投资
美国的商业投资、房产投资、理财等信息
专家称美国房地产市场即将大幅“下滑”！
专家表示，美国房地产市场可能很快就会出现大幅“下滑”； 目前房地产建筑活动发出的信号和2008年金融危机前时期的情况一致； 但人们没有意识到房地产已经准备好再次大幅下跌。
美国这25个城市房价将暴增！专家说它们是下一个硅谷
硅谷——旧金山湾区的南部，长期以来作为全球高科技企业和创新的中心，一直是美国许多其他城市羡慕的对象。 全美各地的大都市区都在投资促进高等教育，吸引大量劳动力和创业型公司，并为初创企业和投资者提供激励措施。那么，有没有哪个潜力城市即将成为下一个硅谷呢?
最赚钱的投资品，2024年销售增长38%，你听说过么?
你知道 2023 年有一类最赚钱的基金是什么吗？回报率达到了 20%！ 你又知道 2024 年卖疯了的基金是什么吗？销售增长了 38%！ 它不是股票，也不是什么加密货币，而是一种非常神秘的金融产品，叫做巨灾债券。 今天咱就来好好聊聊，这到底是个啥？
美国房地产新方向 体验房被买光
从小生活在美国的小李有一个梦想，他想建造的小型住宅村，让普通人也能买得起房。 最终，他建造的 29 套售价低至 19 万美元的住房在不到短短一个月时间里就被抢完了，现在他又开始新一轮的建造。 他认为，这是美国房地产的未来。
重磅！美国房产交易6%佣金取消！大幅降低房屋买卖成本
全美房地产经纪人协会 NAR 周五（3月15日）宣布，与反垄断诉讼的房屋销售商团体达成和解，同意支付 4.18 亿美元的损害赔偿并取消佣金规则。 美国房屋买卖方式可能会发生巨变，此举预计将大幅降低房屋买卖成本！
四个考量因素 促使美国租房者宁愿不买房
许多专家预计，2024年美国的房贷利率会下降，待售房屋库存量会增加。 但美国个人理财公司 NerdWallet 的调查数据显示，即使真会这样，有些租房者也只会观望，而不愿买房。因为对许多人来说，租房是他们深思熟虑后的选择。
美国各大城市开始征收“豪宅税”，您了解吗？
随着“豪宅税”在美国城市流行，洛杉矶这个“先行者”似乎踢到了铁板。 在强烈反对和住房市场严峻的情况下，一项为经济适用房提供资金的新税收带来的收入远低于预期。 “豪宅税”还能继续在全美推广吗？
Zillow预计这34个美国大城市的房价要开始下跌了！
Zillow 预测全美将有 34 个城市的房价将在 2024 年下降。 房价可能下跌的大部分地方是现在的购房热点。 预计加利福尼亚州圣何塞的价格跌幅最大。
2024年买房贷款利率下降趋势/房产投资趋势预测
通货膨胀和美联储加息已将抵押贷款利率推升至20年来的高点； 目前预计 30 年期抵押贷款利率将在 2024 年降至 6.1% 至 7.1% 之间； 专家认为购房者不应等待利率下降，而应考虑现在购买并在未来再融资（Refinance），以避免明年竞争加剧。
如果失业，有多少美国人会在一个月内破产？数字有点吓人哟～
尽管就业水平不断上升，但绝大多数美国人在 2023 年仍面临一系列财务挑战。 Clever Real Estate 在 8 月份对 100,000 名美国人进行了调查，询问他们 2023 年和 2024 年的财务目标和个人财务状况。他们的答案很可怕。
如果失业，有多少美国人会在一个月内破产？数字有点吓人哟～
尽管就业水平不断上升，但绝大多数美国人在 2023 年仍面临一系列财务挑战。 Clever Real Estate 在 8 月份对 100,000 名美国人进行了调查，询问他们 2023 年和 2024 年的财务目标和个人财务状况。他们的答案很可怕。
高利率下的美国家庭都有哪些惊人的变化？我们被坑了吗？
一个新的现实终于开始出现在美国家庭中：如何在高利率中活得更好一些？ 自美联储去年初开始大幅加息以来，美国经济一直保持相对良好的势头。许多家庭目前尚有喘息的空间，是因为这些人早在加息之前就锁定了较低的抵押贷款或汽车贷款利率。 不过我们也不防往好处想，至少在一个重要方面，高利率可以帮助消费者：我们可以从闲置现金中获得更多收益。
美联储最新决定对您的钱有什么影响？未来一年还能存钱吗？
美联储昨天（9月20日）决定保持利率稳定，这对储户来说是个好消息：这意味着大家将继续享受二十多年来最好的利率。 还有更多好消息：市场几周前预计降息将于 2024 年初开始，现在预计要到明年年中才会降息。这扩大了储户通过将现金存入安全账户中来击败通胀（目前为 3.7%）的窗口。目前， Treasury bills—bonds（期限为一年或更短的债券）的收益率高...
华人养老那些事 | 养老最重要的不是资产，而是…
有人说，变老是一个漫长的过程；有人说，变老只是一瞬间。其实，无论早晚，人总是会变老的。既然老去无可避免，如何体面地老去，成了每个人共同的心愿。想要体面的养老生活，必然都要解决一件事：钱！
华人房东必看！必须了解的美国公寓保险，您都买对了吗？
当今时代，越来越多的华人选择将资金投资于出租公寓，以获取稳定的现金流。然而，作为公寓业主，我们必须重视公寓保险的重要性。让我们一起了解一下公寓保险的基本知识，以确保我们的投资安全无忧。
在美国买房，购房者千万不要相信的11个“伪”神话！
从 Open House 到获得抵押贷款再到 Closing Day，购房是一个复杂而艰巨的过程。 如果购房者希望在买房过程中保持清醒的头脑并保持现实的期望，那么他们应该考虑放弃以下几个买房误区。
不想踩坑！这篇美国公司注册攻略一定要收好！
在美国，身边华人创业的案例屡见不鲜，既有在校或者刚毕业的留学生，也有已经在国内颇有成就的企业家。美国的企业家有十分之一是非美国出生的移民，财富500有将近一半的创始人来自移民的家庭，像Google、PayPal 、space X等创始人都是非美国出生，为什么他们可以实现美国梦呢？因为自美国成立以来，都鼓励世界各地的人来美国创业。所以对公司的设立和运营有许多有...
避开美国投资房地产的6大陷阱，让你投资不吃亏！
很多华人到美国来投资，第一时间就会想到投资房地产。投资房地产是很好，但一定要在对的时间进场才能赚钱。而现在美国的房地产正处于下行的阶段，千万不要认为买房地产一定赚钱。
在美国房地产土地挖掘成本是多少？花那么多钱有必要吗？
挖掘是许多房屋建筑项目的关键步骤，例如建造庭院、安装游泳池和修复漏水的地下室。挖掘成本因具体项目而异，但大致范围为 1,515 美元至 6,211 美元，平均为 3,847 美元。
这5个美国人最爱的家居装修能让房子增值 内附成本和投资回报率
家居装修有时候是美国人的一种消遣，每年有数百万房主完成各种不同的装修项目。很多家居装修不仅能改善房主的生活质量，还可以带来实际上的经济回报。 专家认为，在大多数情况下，只有增加额外功能或宜居面积的家庭装修项目才能增加房子的价值。 那问题来了，美国人最爱的 5 个家居装修，能增加房子的价值吗？
都在谈”税“，美国人寿保险可以免税、延税是真的吗？
相信很多人都听过这句：美国的人寿保险是免税的。在金融保险日趋成熟、税务条例如此周密的美国，大金额的寿险真的可以免税拿到吗？关于免税有哪些规定？又到底免的什么税？
