2024年德州房地产预计库存增加租金上涨
根据德州农工(A&M)大学房地产研究中心的一份新报告,预计2024年全德州将交付更多单户住宅和办公空间。该中心于1月4日发布了2024年德州房地产预测,研究了可能影响市场的整体趋势。然后,该中心的研究团队使用多项原则来预测2024年市场的表现。
根据德州农工(A&M)大学房地产研究中心的一份新报告,预计2024年全德州将交付更多单户住宅和办公空间。该中心于1月4日发布了2024年德州房地产预测,研究了可能影响市场的整体趋势。然后,该中心的研究团队使用多项原则来预测2024年市场的表现。
建造商们在他们的老东达拉斯(Old East Dallas)公寓社区的计划上考虑缩小规模。
在经历了数年的住房租金快速上涨后,达拉斯地区的租金较一年前略有下降,但仍明显低于全美国其它数十个都市区。
达拉斯地区的公寓租客不要指望未来一年会获得很大的缓解。根据房地产软件公司Yardi Systems的一份报告,虽然在最新衡量中全美范围的租金下降了一点点,但达拉斯地区的平均公寓要价预计在未来12个月内仍将上涨近12%。
公寓居民不需要别人告诉他们有通货膨胀,他们在每月的租金中就看到了开支的不断上涨。
根据rent.com 的数据显示,达拉斯两居室的平均价格比去年上涨了 46%,达拉斯是全美大都市里面租金涨幅最高的城市。
尽管对许多租房者来说,地点仍然是关键因素,但疫情和远程工作机会的增加导致许多租房者更优先考虑居住空间。
由于不少公寓业主提供优惠以吸引租户,许多美国公寓市场,包括达拉斯地区的公寓租金实际上都在下滑。
在过去几期推送当中,我们主要讨论了和住宅有关的各种问题,比如房检查出问题后,如何向卖家要补偿?、投资房产如何能合理避税?年轻人如何购买自己的第一套房?本期我们就把目光聚焦在另一种房产类型:办公楼。
上周,CDC采取了前所未有的举措,将美国各地的房东驱逐无力支付房租的租户定为违法行为。 这项禁令可以防止多达4000万美国人在疫情中流离失所。
截止到发稿为止,德州全州确诊3963例,达拉斯郡新冠病例新增了82例,累计确诊631例,德克萨斯州州长阿伯特宣布全州只允许“基本服务”,关闭学校,持续到5月4日。
移民或留学生来美,人生地不熟,难免会面临到很多与法律相关的问题,不知如何处理才妥当。
最近,中美咨询公司和地产研究机构的一份报告指出,中国房屋租赁市场目前存在“房子少,租金高”的状况。
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