租金狂降4%！德州三大城市迎来“租房最佳时机”
美国住房市场正在经历显著变化，尤其是阳光地带的主要城市，租金下降的趋势令人瞩目。根据2024年10月的租金报告，美国50个最大的都会区租金中位数降至1,720美元，比9月份减少了23美元。德州的达拉斯、奥斯汀和圣安东尼奥表现尤为突出，租金降幅居前，展现了疫情后供需变化带来的深远影响。
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2024年德州房地产预计库存增加租金上涨
根据德州农工（A&M）大学房地产研究中心的一份新报告，预计2024年全德州将交付更多单户住宅和办公空间。该中心于1月4日发布了2024年德州房地产预测，研究了可能影响市场的整体趋势。然后，该中心的研究团队使用多项原则来预测2024年市场的表现。
达拉斯地区八月份公寓租金增幅全美第四
达拉斯地区的公寓租客不要指望未来一年会获得很大的缓解。根据房地产软件公司Yardi Systems的一份报告，虽然在最新衡量中全美范围的租金下降了一点点，但达拉斯地区的平均公寓要价预计在未来12个月内仍将上涨近12%。
办公楼投资的发展趋势如何？
在过去几期推送当中，我们主要讨论了和住宅有关的各种问题，比如房检查出问题后，如何向卖家要补偿？、投资房产如何能合理避税？年轻人如何购买自己的第一套房？本期我们就把目光聚焦在另一种房产类型：办公楼。
科林郡宣布取消先前命令，沃斯堡医院用新冠康复者血浆救助患者
截止到发稿为止，德州全州确诊3963例，达拉斯郡新冠病例新增了82例，累计确诊631例，德克萨斯州州长阿伯特宣布全州只允许“基本服务”，关闭学校，持续到5月4日。
