分类： 房产
美国房产税全面上涨；这是降低房产税的方法！
近年来，全美大部分地区的房产税都在上涨。 在最新的数据中，与 2019 年相比，2021 年每位房主的房产税中位数增加了 8% 以上，达到 2,795 美元。
别错过！美国验房师希望你在买房前知道的5件事～
未来的房主应该更积极主动地确保他们知道他们要买的房子到底是什么样子，有时候新装修的房子不一定有最新的电气系统，可能要为此付出昂贵的代价哦。 我们找到了两位资深房屋检查员（inspectors）分享了一些技巧，希望能够帮助购房者做出明智的决定。
德州表态：禁止中国人买房！新“排华法案“会来吗？
1月15日，德州州长Greg Abbott发了一条推特，瞬间引起轩然大波！ 他发推文表示德州的立法机关提交了一项法案：禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民、政府和实体在德州购买土地。 Greg Abbott 明确表示，他会签署这项提案！理由是“防止这些国家威胁我们的基础设施”。 令人没想到的是，仅仅一天时间，这条推文竟然获得了6.2万个赞！
美国房价到底下跌多少？专家们这样说……
从个人房东到机构投资者，都对美国房地产市场持谨慎观察的态度，除了那些因生活因素有必要买房的人外，多数人都在等着看房价会降到何种程度。 截至2022年11月，Case-Shiller房价指数显示美国房价较2022年6月的峰值下跌2.4%。
达拉斯房主一定要知道的最新政策 最高能拿回1万4美金！
《通货膨胀减少法案》(Inflation Reduction Act)为每个美国家庭提供高达 14,000 美元的退税和税收抵免，目的是降低美国人的碳排放。 尽管该法案在技术上于 2023 年生效，但 2022 年进行的符合条件的能源改进也是可以申请的。千万别错过呀～
达拉斯华人房东注意！在家闻到这12种奇怪的味道，千万别忽略！
家里确实容易藏有各种挥之不去和令人不快的气味，例如猫尿、烟味、上周日的炸鱼味和浴室的霉味。 根据美国人口普查数据和全美消费者调查，这些气味的范围和难闻程度可以解释为什么2020年有超过2.49 亿美国人使用空气清新剂和室内除臭剂。 有一些难闻的味道只是让人觉得不舒服，但有些味道可能表明家中存在危险情况。要注意哦！
达拉斯的华人房主注意啦！这12种花大钱的错误不要犯！
在美国有房子是需要持续不断花钱的，相信大家都有了共识。但有些人一年在房子维护上花不了多少钱，有些人就会花很多。 如果你的房子看起来更像是一个“碎钞机”而不是资产，那可能是你犯了这12个常见的错误之一。
在美华人房子没盖成还欠了一大笔钱！美国买新房踩坑避雷指南
你知道在美国投资买房最容易陷进的坑是哪几个吗？有些坑是你在不知不觉，欣然跳进去的。 我们收到一位读者的私信，讲述了他的一些置业烦心事，今天海客范站在投资人的角度，告知大家一些在买房过程中踩到的一些巨坑。
政府撒钱啦！首次购房者的福音，政府免费补贴10%帮你买房
华人朋友应该都明显地感觉到最近贷款利率上升了很多，一下子就来到了5％，相比之前疫情时候的2％，真的上涨了很多。对于要贷款买房的朋友来说，现在不是更困难了吗？
美国华人注意！这9个信号提醒你家房屋该检修了
当你在一处房屋中居住的时间足够久，那么很可能会遇上屋顶漏水这种情况。 屋顶瓦片通常情况可以维持20～30年，但如果有以下几种信号，则说明你家屋顶该检修更换了哦~
房贷利率创新高，该在达拉斯买房还是租房？ 我们一起来算笔账
最近房贷利率和房租双双上涨，好多朋友都有疑问，现在到底是买房还是租房划算？如果我现在不买，那到底什么时候该买？ 今天，科技房产公司Flyhomes就带大家分别分析一下买房和租房各自的特点，帮你在选择的路上，多一些角度参考。
达拉斯地区中位房价突破40万美元
根据德州农工大学的德州房地产研究中心的数据，四月份达拉斯及其周边地区的房屋中位售价首次突破了40万美元。 这与去年四月份相比上涨了23%，与2019 年四月份相比则上涨了约51%。德州农工大学的经济学家预测，德州的房屋价格在今年剩余时间将继续上涨，但全年平均涨幅将有所缓和。
房市过热？达拉斯地区房价并未被高估！
随着房价的飙升，人们都开始谈论是否会出现另一个房地产泡沫。不过华尔街惠誉评级公司（Fitch Ratings）的分析师表示，尽管最近出现了巨大的涨幅，但达拉斯地区的房价可能并没有失控。
想在达拉斯换房？这些冤枉钱你一定不能花
最近几年，不少朋友的家庭对住房有了新的升级需求，动了旧屋换新房的心思。但换房过程冗长又麻烦，一买一卖两次折腾特别容易花冤枉钱。今天科技房产公司Flyhomes就来聊聊如何做到换房过程中不花冤枉钱，把旧房子卖出理想价位。
耶鲁华人女博士被警察开枪射杀，快速了解美国买房难以逃脱的HOA
近日，一则“耶鲁华人女博士被警察开枪射杀”的新闻在北美多个华人论坛中盛传，海客范也在上周的推送中报道过相关事件，我们一起再来回顾一下此起案件的来龙去脉。
达拉斯房市惊现100+offer，看这些买家是怎么见招拆招的。
最近，达拉斯房市出现了多起卖家收到100+offer的案例。 这些大多是房价偏低的房源。买家多、offer多，竞争异常激烈。 面对这样疯狂的市场情况，科技房产公司Flyhomes是怎样帮客户应对的？来看看最近在达拉斯的几个交易案例。
达拉斯地区首栋3D打印房在 Collin 兴建
达拉斯地区的建造商在过去一年开工了58,000 多栋新房屋——是全美国所有都市区中最多的。不过，其中有一栋在达拉斯东北部开始建造的房屋将与之前建造的任何房屋都不同。
黑人夫妻假装成白人后房子估值居然猛涨，一怒之下把评估师告了
话说美国种族主义一直都是个饱受争议的话题， 最近就又有一对黑人夫妇因发现了房屋评估方面存在的种族歧视现象，而对评估师及其公司提起了相关诉讼！
学区、房价、安全…达拉斯买房前必须收藏的各类公开信息网站！
在美国买房，不论房屋本身、还是周边环境，很多信息都能在网上查到。买房前仔细检查，才能保证买房不踩雷～ 科技房产公司Flyhomes为大家总结了一份实用清单，赶紧收藏吧。
