漲姿勢|在達拉斯購房，房產稅是多少?

如今，在美國達拉斯(別墅)的房產是十分受國內外人的歡迎的。之所以此城市的房產如此的受歡迎，是因為到此城市移民，進行長時間的居住，和到此城市留學的人日益增多，而且，國內外的投資人也十分關注此城市的房產。然而，在 在達拉斯購房，不是一件簡單的事情，需要繳納很多的稅務。那麼， 在達拉斯購房，房產稅是多少?接下來就讓小編我為大家介紹一下!

首先，小編先為大家介紹一下該如何計算應繳納的房產稅：房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為: (1)以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) (2)以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。

美國達拉斯房產稅按以下方法收取:房產稅是以房屋為徵稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權人徵收的一種財產稅。 房產稅徵收標準從價或從租兩種情況: (1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%–30%後的余值; (2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%–30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。 房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。

綜上所述，以上就是計算應繳納的房產稅的方法，以及美國達拉斯房產稅的繳納方法，其中包含兩種方式。如果需要的話，希望可以以此作為參考。希望本小編的文章可以給予大家一定的幫編!