新來人口太多 致德州部分地區房價負擔不起
美國德州近年來成了香餑餑，尤其是人口迅猛增長的中部。但新移民的湧入也推動住房成本飆升，其速度遠遠超過該州其它地區。
蘋果公司決定在奧斯汀北部邊緣建造一個大型園區，給當地帶來數千個高薪工作崗位，這既帶來了新住戶，也幫助推高了住房價格。
根據MoneyGeek的一項新研究，特拉維斯縣（Travis County）和威廉姆森縣（Williamson County）現在被列為美國最難負擔住房的地區之一，分別名列第三和第四位。該研究考察了過去三年住房成本與收入中位數的變化。
根據人口普查局2021年發布的數據，該州州府和特拉維斯縣治所在地奧斯汀，是美國人口增長速度第四快的都市區。在過去十年里，其人口已經爆炸式增長21%，達到近100萬人。
同時，特拉維斯縣的房價自2019年以來已升值50.1%，目前的中位房價為456,690美元。
隨著奧斯汀房價飆升，人人紛紛轉向郊區尋找能負擔得起的房源，許多人都去了威廉姆森縣（Williamson County），該縣就在特拉維斯縣的北部。
結果，在過去三年里，威廉姆森縣的房屋價格升值了58%，達到378,412美元。
房屋建築商也一直在努力跟上奧斯汀新增住戶的需求。
「奧斯汀前所未有的經濟增長沒有停止的跡象，幾乎每天都有新項目宣布。」大奧斯汀地區房屋建築商協會主席斯科特·特納（Scott Turner）今年早些時候告訴奧斯汀福克斯7。
「雖然這對奧斯汀長期來說是件好事，但我們為人們供房能力卻跟不上，人們不得不開車到更遠的城市範圍之外去尋找他們能負擔得起的房子。」
由於低稅收和開放的COVID-19（新冠病毒）防疫政策，德州成為眾多大公司的嚮往之地。
特斯拉（Tesla）首席執行官伊隆‧馬斯克（Elon Musk）2021年12月8日證實，他已離開加利福尼亞州，到德克薩斯州落戶。
特斯拉在奧斯汀新的超級工廠佔地810公頃，遠大於其在柏林工廠300公頃的土地面積，更是上海工廠的四倍以上。
特斯拉預計將至少投資100億美元，並為奧斯汀當地創造2萬個以上的就業崗位。
