分类： 房产
中国等亚洲买家抢美国房子！达拉斯是他们的最爱？
根据全美房地产经纪人协会(NAR)的报告，在2016年4月至2017年3月的一年中，中国买家在美国购置住宅房产花费了317亿美元，这是所有外国买家群体中最多的。但自从中国大陆在2017年8月收紧了居民能够输出境外的资金之后，这笔支出肯定有所下降。
2018年的房事开门红 一个字“涨！” 达拉斯地区一月份房价上升6.7%
根据CoreLogic公司的一份最新报告，一月份达拉斯地区房屋价格和去年同期相比上升了6.7％，这比全美范围6.6％的房价同比升幅高出了0.1个百分点。 房价升幅最大的是比较廉价的房屋。 CoreLogic首席经济学家法兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)表示：“入门级房屋的供应量特别短缺，导致房价上涨的速度和较昂贵的房屋相比更为快速。销售价格低于当...
房事| 夫妻共同申请按揭贷款，房子归谁？
当夫妻开始考虑购房时，往往会陷入纠结：按揭贷款合同和产权证上该写其中一方还是双方的名字？很多夫妻想要五五分，即对资产享有平等的所有权。但从经济意义上看，这未必是最佳的决策。况且，如果贷款人不止一位，房屋所有权的法律解读也可能会变得错综复杂。房屋往往是夫妻或个人一生中最大的一笔消费，其所有权可能会在未来对家庭或个人的财务情况产生巨大影响。
阳光地产|美国达拉斯阳光地产携手21世纪不动产
总部位于达拉斯北的华人名牌地产公司阳光地产于2018年2月21日正式宣布，携手21世纪不动产公司，并将更用”21世纪阳光地产”品牌(CENTURY 21 Sunet Group)开展业务，成为美国德州唯一亚裔拥有并运营的21世纪地产公司。
我想有个房，可是我不想被 IRS 拿走我的钱 | 美国房产投资最全税务指南
在美国投资房产相对中国复杂很多。很大一部分原因来自美国国税局 (IRS) 的繁琐税务政策。好不容易选好了房，买了！可是，买房卖房如何合法规划避税，出租房如何合理从税务角度利益最大化，你准备好了吗？
卓灵倩专栏|外国人贷款买房（必看篇）
作为美国南方第一大都会的达拉斯地区近年来在经济发展上势头正猛，便利的交通，优厚的地域资源使得其成为了美国南部医疗、教育、金融的中心，这些也极大地推动了当地房地产市场的发展，越来与多的人加入了达拉斯地区的购房大军，而其中也不乏投资心勃勃的中国人。
房产|美国别墅房成中国中产新奢侈品 房价将全面上涨
现今在中国社会有这么一种人群，他们大约属于这个社会的“上中产”，有相关出国经验或者未来出国意向，具备一定的投资意识；他们也许希望后代可以接受海外教育，甚至移民海外；他们抛售位于北上广等市中心的那些公寓房，梦想着入手位于广阔美国腹地的崭新、宽敞、明亮的别墅房。
卓灵倩专栏|德州一颗冉冉升起的新星城市
达拉斯房产经纪人-卓灵倩 精通：普通话，英文，福州话 电话：2544339542 对于刚移民的华人，或者刚搬来德州的华人来说，提起Frisco(弗里斯科)这个美国城市，估计大家多少有点陌生，毕竟这个城市才刚刚火起来，那么让我为大家介绍下这个城市。 弗里斯科位于达拉斯中心北部，距离达拉斯仅25分钟的车程，近年来凭借着自身喜人的发展之势成为了德州一颗冉冉升起的新...
地产|全美最强劲的房屋市场： 地价，涨！建材，涨！贷款，涨！还让买房？
2018年想进入达拉斯热门房屋市场的购房者，除了要担心价格上涨和缺乏库存外，还有更多要担心的。这就是买房的抵押贷款成本也将升高。
卓灵倩专栏|德州房产热门问题解答（必收藏篇）
达拉斯房产经纪人-卓灵倩 精通：普通话，英文，福州话 电话：2544339542 1.目前德州达拉斯地区投资最热门的城市是哪几个城市。 就目前的市场情况而言，德州达拉斯地区表现最强劲的几个城市有Plano, Frisco, Allen, McKinney, Fort Worth，有买房和投资意向的可以优先考虑这些城市。 2.买房首...
卓灵倩专栏|达拉斯最具投资价值的新社区
在众多投资方式中，房产作为最具投资价值的投资物品来说，不仅可以用来投资，同时还具有生活的实用性。随着人们生活环境和生活品质的提升，越来越多的家庭通过选择新的居住社区来改善家庭的居住环境，或者选择有潜力的社区作为房产投资对象。今天我们为大家介绍的是达拉斯最具有投资价值的全新社区Univercity place。
卓灵倩专栏|精品房出售，出租，旺铺转让
达拉斯房产经纪人-卓灵倩 精通：普通话，英文，福州话 电话：2544339542 优质房源出售：独栋别墅， 售价：28万8 地址 817 Blazing Star Dr, Garland, T...
卓灵倩专栏|买房者必读文章—美国购房的流程
对于房屋投资者来说，在购房之前弄清购房流程是至关重要的。美国的房产交易和中国存在着诸多不同，在买房之前要经历哪几道程序，现金买房和贷款买房又有哪些注意事项？……这些问题都可以在接下来的文章中寻找到答案。
卓灵倩专栏|房产经纪人教你怎么样快速卖房
什么样的房子才是最受买房者青睐的好房子？如何让你的房子成为买房者的首选？ 无论是自住还是投资，只要有买就会有卖，作为一个理性的投资者，选择在美进行房产投资，不仅要了解买房流程，更要通晓卖房流程以及如何将自己的房产卖出一个好价格。
美国房屋的种类到底怎么分?看看专业人士怎么说!
美国房屋主要有三种类型，Single family house (独栋别墅)，Town house (联排别墅)，和 Condo (公寓)。 说到房屋类型，这里不得不提一个词 叫HOA （homeowner association业主管理委员会）。 业主管理委员会的主要任务是管理小区里面的公共区域。每一个HOA 的收费都是不一样的，不是每一栋房子所在的小区都...
房产|未来美国房价暴涨的城市居然是这几个 德州会有暴涨的城市？
长期关注房地产市场的人，一定知道房价上涨最快的城市，它们很可能是旧金山、西雅图、丹佛等等。 不过，Realtor称，两位数的房价升值在较为便宜的市场上比较普遍，而不是那些价格已经是天价的。
德州发展前景好 新房靓房等你挑
The Village at Twin Creeks 是在ALLEN 75高速旁边 由几大开发商联合打造的大型社区。社区内设有大型俱乐部，度假式泳池，健身室，trail system. 社区旁边有被Golf Digest 评为全德州第十的高尔夫球场（Twin Creeks Golf Course)。HOA 半年$750。费用包含俱乐部和泳池的使用，公共地区的...
全美首次购房者比例萎缩原因分析 包括德州
根据美国国家房地产经纪协会的一份最新报告，去年全美范围的房屋销售中只有34%是卖给了首次购房者，这是有史以来首次购房者市场比例的最低纪录之一。而传统上，每年全美范围销售的房屋中有接近40%是由首次购房者购买。
