DFW6月份房價飆升幅度高於全美！

即使較高的抵押貸款利率讓許多DFW房地產市場的買家暫時暫緩了購房，但 DFW地區6 月份房價的飆升幅度仍高於美國其他炙手可熱的大都市。

根據 Re/Max 剛剛發布的全國住房報告，6 月份達拉斯-沃斯堡的房價中位數達到 426,000 美元，比 2021 年 6 月的 329,500 美元上漲 29.3% ，全美的房價比一年前上漲了 11%。

在經紀公司分析的 53 個都市區中，D-FW 的中位售價同比增幅最大。

根據 Re/Max 的數據，大都市區的房屋銷售量下降了 11.8%，交易量接近 10,000 筆。房屋庫存比一年前幾乎翻了一番，達到 14,404 處。即使同比大幅上漲，價格也比 5 月份略有下降。

Re/Max DFW Associates 的老闆 Mark Wolfe 表示，事實上，房屋的真實售價仍然高於標價，尤其是在Collin County 和 Denton County等地。當他們是唯一的報價時，報價甚至會比標價高出 60,000 美元，買家必須提供高於要價才能買到房屋。

在全國範圍內，自去年 6 月以來，房屋銷售下降 17.6%，庫存連續第三個月增長，比 5 月增長 34.1%。

Re/Max 總裁兼首席執行官尼克·貝利 (Nick Bailey) 在一份聲明中表示：

「市場正朝著更加平衡的方向發展，尤其是在庫存增加和價格升值放緩的情況下。過去幾年對買家來說是有史以來競爭最激烈的時期之一，我們終於看到有所緩解。「

D-FW 市場上四分之一的房源現在都在降價，因為房屋的銷售速度沒有賣家和代理商預期的那麼快。他說，房價下跌的房屋可能一開始就被高估了。