達拉斯考慮縮小房屋地塊以提高可負擔性

達拉斯市議會成員於12月6日開始討論兩項旨在促進住房可負擔性的重大發展變化。這兩項變化分別是縮小地塊，以及允許在一片目前只用於建一棟獨立屋的地塊上建更多的住房單位。

隨著大型新房屋取代小型舊房屋，並且有更多來自其他房屋較昂貴的城市的新居民湧入，居住在達拉斯的成本變得愈發昂貴。

市議員查德·韋斯特（Chad West）招募了其他四名成員，湊齊了所需的五名成員，以推動對這些建議變更進行議會討論。

「在這裡生活太貴了，而且實際上變得越來越糟。他們（新居民）來自東海岸和西海岸。他們搬到這裡是因為這裡的經濟狀況良好。如果我們想歡迎他們來我們的城市，而不只是繼續城市擴張，我們必須採取措施提供住房准入。」韋斯特說。

韋斯特還表示，他所提議的允許在城市內建立每地塊最多四戶住宅的提案將有助於增加可負擔住房的供應。

「這個社區經過時間的調整和發展，實現了溫和密度，為我們的服務員工、警察和消防員、護士以及因為無法負擔在這裡生活而被推到大草原城（Grand Prairie）、嘉蘭（Garland）以及達拉斯外的人們提供了住房。」韋斯特說。

規定新的雙聯或四聯建築只能在空地上建造，以防止投資者拆除現有的獨立屋，這也是一項規定，韋斯特表示一些批評者擔心這一點。

達拉斯許多新建的大房屋對於工薪家庭來說太昂貴。

但在現有的達拉斯區劃法規中，更大的地塊仍然備受青睞。

南達拉斯擁有最多的用於新建築的空地。根據現有規則，在I-35E東側的Wheatland Road上正在建設一個相當大的新的分區。

代表該地區的市議員坦尼爾·阿特金斯（Tennell Atkins）尚未同意這些提議的變更。

阿特金斯說：「我們必須確保這不會拖累很多人，居民、社區必須參與進來。他們可能會說，『在我的社區，我喜歡它，在另一個社區，我不喜歡』。」

簽署了韋斯特的備忘錄請求討論的其他達拉斯市議會成員包括海梅·雷森德斯（Jaime Resendez）、詹妮·舒爾茨（Jaynie Schultz）、寶拉·布萊克蒙（Paula Blackmon）和亞當·巴扎爾杜阿（Adam Bazaldua）。

12月6日舉行的會議只是該辯論和反饋的開始。市長埃里克·約翰遜（Eric Johnson）和所有14名市議會成員都可能修改或終止這些建議。

房價昂貴的奧斯汀市已經進行了一些變革，以採用較高的住房密度和改善房屋可負擔性。