達拉斯地區待售房數量大幅度減少64％
根據Realtor.com二月份的一份研究報告顯示，達拉斯地區是全美由房地產經紀人上市待售的房屋數量跌幅最大的地區之一。
達拉斯地區去年在全美待售房屋數量跌幅最大的主要房屋市場中排名第五。與2020年二月份相比，該地區活躍的上市房屋數量下降了64％以上。
奧斯汀的待售房屋庫存下降幅度則是全美最大的，同比下降了近74％。在全美範圍內，本月初市場上的待售房屋與去年同期相比減少了50％。
Realtor.com研究人員說，德州不久之前異常寒冷的天氣、冰雪天氣減緩了新房源上市的速度。
Realtor.com首席經濟學家Danielle Hale在報告中說：「上個月創紀錄的嚴寒和暴風雪可能導致房屋賣家暫停出售。儘管這只是暫時的，但是，在當今房屋庫存奇缺的市場中，任何負面因素都是影響巨大的。」
她說：「除非未來幾個月房屋上市趨勢有所改善，否則買家可能預期會面臨激烈的競爭。並且與去年春天不同，隨著房價和抵押貸款利率的雙雙上升，購房者也可能面臨負擔能力方面的挑戰。市場動態繼續對賣家有利。」
Realtor.com估計市場上待售房屋數量減少了20萬棟。房地產的競爭對目前的房屋價格而言無疑是火上澆油。
Realtor.com的數據顯示，與2020年二月的中位數價格相比，今年二月份全美的賣家將要價提高了14％。
在達拉斯地區，上市房中位數標價同比上漲約10％，至373,267美元。該價格高於Realtor.com在全美範圍內的標價中位數353,000美元。
相比之下，奧斯丁的房屋要價中位數比去年上漲了達37.2％。聖安東尼奧的標價中位數則上漲了約8％，休斯頓的房屋要價上漲了11.3％。
達拉斯地區的房屋銷售速度幾乎比全美範圍快一倍，平均售出時間為37天，而全美平均為70天。而在奧斯丁，平均來說房地產經紀人只需花26天就可以賣出一棟房子。
