德州第二季度售出近24億美元鄉郊地產

當去年新冠病毒疫情爆發時，大批買家前往德州的山丘、湖泊和開闊的平原購買鄉郊房地產。現在新冠病毒疫情可能正在消退，但鄉郊房地產銷售熱潮卻沒有放緩的跡象。

根據德州房地產研究中心的最新數據，德州鄉郊土地銷售數量在今年第二季度同比增長了近44%。銷售總金額則達到近24億美元，銷售金額比2020年第二季度量增加了多達93%。

德州房地產研究中心經濟學家Charles Gilliland博士在報告中表示：「對土地的狂熱需求，加上待售房地產的稀缺，推動德州第二季度的房地產價格顯著上漲了16.29 %。如今，德州的土地市場是該州有史以來最活躍的土地市場之一。」

德州的買家在剛剛過去的季度中共搶購了8,561處鄉郊房地產，共有令人驚嘆的685,585英畝土地易手。這幾乎相當於三個達拉斯市的面積。

據研究人員稱，典型的交易規模為1,176英畝。

吉利蘭說：「東德州地區的房地產價格都出現了兩位數百分比的上漲，買賣的總面積大幅增加了。這種鄉郊土地銷量的爆炸式增長顯示，在這個不確定的時期，買家仍在繼續向鄉郊地區遷移。」

不過由於石油和天然氣行業的採購放緩，德州遠西地區的土地銷售額則有所下降。

德州東北部的達拉斯地區的鄉郊房地產銷售額比2020年第二季度增長了近35%，平均價格為每英畝5,735美元。