德州新房價格走軟 市場趨向平衡
根據HomesUSA.com新屋銷售月度報告，隨著新房市場「尋求平衡」，德州新屋市場的房屋在市場上停留的時間更長，平均價格適度走軟。
HomesUSA.com新屋銷售報告使用來自達拉斯、休斯頓、奧斯汀和聖安東尼奧的房地產經紀人協會的多重上市服務數據——最完整、最及時和準確的可用信息。
HomesUSA.com的首席執行官本• 卡巴列羅（Ben Caballero）指出，HomesUSA.com新屋銷售指數連續第六個月大幅放緩。德州四大市場的新屋三個月移動平均上市天數在二月份達到92.15天，而一月份為83.29天。去年二月份，德州的新房平均上市天數僅為58.73天，此後平均上市天數增加了57%。
不過值得注意的是，德州二月份新屋銷售的三個月移動平均值卻有所上升，售出了4,585棟新房，而一月份為4,344棟。
因此卡巴列羅表示：「總體而言，德州的新屋銷售繼續出人意料地強勁。」
德州四個主要市場的新房價格的三個月移動平均值無論是總體還是個別均溫和走低。 「建造商正在努力通過提供更多買家激勵和經紀人獎金來避免大幅降價。你也可能會看到新房的平均面積變得更小，因為建造商希望保持房屋的可負擔性。」卡巴列羅說。
達拉斯地區新屋總銷售量的三個月平均值在二月份的數字為1,670棟，而一月份為1,505棟。在休斯頓，二月份的新屋銷售量為1,618棟，一月份為1,578棟。奧斯汀公布的二月新屋銷售量為726棟，一月份為716套，在聖安東尼奧，二月份新屋銷售量為571棟，一月份為546棟。
德州及其全部四個主要都市地區的新房價格均略有下降。上個月，全德州範圍的新屋銷售價格的三個月移動平均值為453,104美元，而一月份為460,083美元。
奧斯汀仍然是德州新房價格最高的地方，其新房三個月移動平均價格二月份下降至518,407美元，而在一月份為523,931美元。在達拉斯地區，二月份新房平均價格從一月份的501,763美元下降至493,722美元。休斯頓的平均新房價格從一月份的414,728美元降至二月份的405,019美元。在聖安東尼奧，二月份新房平均價格為387,724美元，而一月份為393,316美元。
