德州房價上漲 加州至德州搬遷潮放緩

去年，有越來越多的人選擇離開加州，而亞利桑那州和佛羅里達州成為了他們的新目的地。根據最新發布的州對州遷移數據，這兩個州接收的前加州居民人數有所增長，而從加州搬遷到德州的人數略有下降。

過去兩年，從加州到德州的人口流動一直是全美國最大的州對州遷移量。然而，由於德州最大幾個城市的房地產價格不斷上漲，這一數字從2021年的10.7萬人減少到2022年的10.2萬人。與此相反，佛羅里達州從加州遷入的人數從2021年的3.7萬人增加到2022年的5萬人，亞利桑那州則從6.9萬人增加到7.4萬人。

去年，加州的人口凈損失超過11.3萬人。如果沒有其他州的人搬到加州，以及出生人數超過死亡人數，這個數字本來會更高。去年有超過34.3萬人離開加州前往其他州，這是全美國所有州中的最高數字。

加州大學南加州分校的社會學和美國研究與族裔學教授曼努埃爾·帕斯特表示，房屋成本是導致人們離開加州的原因之一。加州是美國人口最多的州，有著良好的就業機會，但房屋價格卻非常昂貴。這對年輕家庭和移民家庭來說是一個巨大的負擔。

除了亞利桑那州和佛羅里達州，內華達州也是前加州居民的主要目的地之一。然而，其增長從2021年的6.2萬人減少到2022年的4.8萬人。

根據美國人口普查局的遷移數據，從紐約到佛羅里達的遷移在2021年至2022年期間基本保持不變，約有92,000人遷移，這是美國第二大州對州的人口遷移。

然而，從紐約遷移到新澤西州的前紐約居民數量有所減少，從2021年的91,000多人減少到2022年的75,000多人。與此同時，前紐約居民遷移到康涅狄格州、德州和喬治亞州的人數則年年增長，彌補了遷移到新澤西州的人數下降。

喬治亞州成為了離開佛羅里達州的居民最喜歡的目的地之一，從2021年的49,000多居民增加到2022年的51,000多人。

總體上，在COVID-19大流行的第二年，美國人從一個州搬到另一個州的數量比前一年增加，儘管國際人口遷移仍然是去年人口增長的主要驅動因素。2022年，超過820萬美國居民搬到了與前一年不同的州，相比之下，2021年只有780萬美國居民搬遷到另一州。