德州基金幫助房主還房貸但申請不易
由於一項聯邦計劃提供的資金，德州的許多家庭可以繳清延遲支付的抵押貸款及房屋稅。然而，資格要求可能會阻止一些受疫情影響的房主獲得幫助。
德州從這項計劃中獲得了8.4億美元。在達拉斯郡，至少有205個家庭通過「2021年美國救援計劃」（2021 American Rescue Plan）從這筆資金中獲得了幫助。
德州住房及社區事務部（TDHCA）於今年三月底開始在德州房主援助基金（TXHAF）下分配這筆資金。房主必須通過TDHCA網站提交申請才能獲得經濟援助。
根據該計劃的指引，個人可以因拖欠抵押貸款或房屋保險而獲得多達40,000 美元。根據TDHCA的數據，截至5月17日，全德州已幫助了3,879個家庭，平均每戶獲得6,992美元。
然而，對於一些家庭來說，申請過程可能是漫長而複雜的，導致他們放棄申請或因申請表填寫不正確而被取消申請資格。
例如，申請資格要求之一是房主在請求幫助之前出示最近三個月的收入證明。但有些房主已經失業幾個月了，這對他們來說是不可能的。
財務管理諮詢公司Money Management的業務發展總監Kate Bulger表示，德州的普通家庭目前的平均債務在6,000至7,000美元之間。
她說：「我們看到一些家庭因為疫情失去收入或收入降低而不得不拖欠付款。即使他們可能已經恢復了疫情前的工資，但由於通貨膨脹導致商品和服務價格上漲等其它因素，他們也很難支付這些之前所欠的額外的款項。」
達拉斯縣有205戶家庭受益於該計劃，在全州排名第四。根據州數據，這些房屋大部分位於郵政編碼75216和75241，主要位於東橡樹崖（Oak Cliff）。在泰倫郡，有118戶家庭受益於該計劃，在全州排名第七。這些房屋中的大多數位於泰倫郡西北部和西南部的76179和76123郵政編碼。
根據Attom Data Solutions的最新估計，今年二月份達拉斯地區約有360處住宅房產受到貸款銀行要強制出售其房產的威脅。這比上一年增加了200%以上。
另一個障礙是由於TXHAF申請流程是在線上完成的，這對某些人來說可能是有利的，但對其他人來說則是障礙。
Bulger說：「對於那些沒有可靠交通工具或有孩子又找不到人照看的人來說，在線申請是一個不錯的選擇。然而，對於那些上網操作不太熟的人來說，就是另外一回事了。」
如需更多信息，需要援助的房主可以訪問TexasHomeOwnerAssistance.com或致電1-833-651-3874。
