外國投資者視達拉斯為美國第三大商業房市

在房地產投資者行業組織AFIRE最近發布的一項調查中，外國房地產投資者在2021年購買房地產時很青睞達拉斯地區。該地區成為瞄準美國市場的外國房地產投資者的焦點城市之一，排在第三位。波士頓排名第二，德州州府奧斯汀排名第一。休斯頓並列第14位，聖安東尼奧並列第15位。

去年，達拉斯在AFIRE最受青睞的美國商業房地產投資市場排行榜上居第7位，今年上升了幾個位置。奧斯汀在2020年排名第10，今年躍居第一；休斯頓去年並列第12位，而聖安東尼奧去年沒有進入排名。

這是AFIRE調查30年歷史上第一次將像奧斯汀這樣人口較少的城市列入前三名，更別說是位居榜首。調查中23%的受訪者將奧斯汀列為第一首選投資地，33%的受訪者將奧斯汀列入前三首選地。

全美房地產經紀人協會在關於奧斯汀商業房地產市場的第一季度報告中指出，「隨著更多人接種疫苗，更多企業將以更高產能進行運營，個人休閑和商務旅行增加，以及消費者支出增加，商業交易可能會在2021年下半年和2022年回升。」

在今年的AFIRE調查中，外國房地產投資者選擇公寓樓作為他們最喜歡的房產類型，其次是倉庫。他們表示，總體而言，投資者前景是積極的。

「四分之三的投資者預計他們2021年在美國的房地產投資活動量將增加，十分之六的投資者預計收入將增長。」AFIRE報告稱，「創新、人口預測、經濟和地緣政治穩定，以及支持性投資政策將是未來十年美國房地產成功的關鍵。」