利率優惠、費用減免、贈送家電……年底或是購買新建房的好時機

目前經濟大環境多變，隨著房貸利率的不斷攀升，再加上冬季傳統淡季的到來，房產市場似乎回歸平靜。

但和去年不同，今年新建房受到了購房者的歡迎。 Commerce Department稱9月份全美新房銷售量增長了12.3%，為75.9萬套。

新建房銷售增長的一個重要原因是由於市場上的現房太少，買房者幾乎別無選擇，只能購買新房。

與此同時，面臨高利率壓力的建築商則選擇通過提供優惠的貸款利率、或其他激勵措施，來增加對買房者的吸引力。這些激勵措施也是新房銷售數字上升的 「頭號 」推動力。

常見的新建房促銷激勵措施通常包括：房屋免費升級和個性化、利率優惠、部分成交過戶費用給出優惠、財產稅或新房社區的HOA費用減免等措施。

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📅 講座時間

12月6日

德州當地時間 7-8 pm

今天就以新房較多的德州地區為例，來看看幾個熱門建商的年底優惠政策：

D.R. Horton 

D.R. Horton 覆蓋全美國29個州共90個地區，提供大量各種檔次的住宅，戶型設計實用。

目前部分 D.R. Horton 新房提供利率上的優惠。

Lennar

Lennar 的設計、造價和建造過程透明，服務優質。房子質量好，細節打造到位。

目前 Lennar 的部分新房提供FHA利率、費用減免、贈送家電等優惠。

Toll Brothers

Toll Brothers 作為高端建商創辦於1967年，房屋可以完全定製化，豪華住宅建築業中其他同行相比，質量很好。

目前，部分 Toll Brothers 的新房提供房貸利率上的優惠。

Pulte Homes

Pulte Homes主攻入門級、中等檔次的住宅和中老年社區。為客戶提供全套的升級方案，也出售精裝修的樣本間。

目前，部分 Toll Brothers 的新房提供利率上的優惠或費用減免。

買房是件大事，折扣只能作為「錦上添花」，買房最終還是要回歸到 「房子是否適合自己」 和 「價錢是否合理」 兩個最關鍵要素。

而且不同時間，不同地區、建商、樓盤的折扣都不相同，大家還是要以具體樓盤的信息為準。有些有經驗的經紀人還可以直接和具體樓盤談判，爭取更多的利益。

如果你還想了解更多在德州買房的注意事項和省錢技巧，或對購買新建房還有其他疑問，歡迎參加 Flyhomes 12月德州新建房專場講座～

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12月6日

德州當地時間 7-8 pm

【關於Flyhomes】

科技房產公司Flyhomes 2016年成立於西雅圖，致力於用科技和金融的力量革新美國房產行業，提供專業高效的買房、賣房等不同類型的房屋交易中介服務。

業務地區覆蓋北美東西兩岸，包括西雅圖地區、北加、南加、大波士頓地區，以及德州達拉斯、奧斯汀、休斯頓地區。

成立至今，已經在美國幫助6000+客戶完成買房、賣房服務，交易金額超過50億美金。

Flyhomes一直秉承著「客戶至上」、「不斷創新」的使命，幫助客戶在買房過程中解決難題：

Flyhomes客戶的買房勝率是其他買家的4倍。*

在多個Offer競爭同一個房子時，超過一半的情況，Flyhomes的客戶都是用非最高出價拿下的房子。而且和最高出價比，Flyhomes平均能幫客戶節省2.4%的房價，有時這個比例甚至能達到10%。*

Flyhomes能幫客戶實現10天內順利搬進新家，比傳統的買房流程快了35天。*

*數據來源於2021年Flyhomes內部成交數據。

文章內容參考：Fortune.com

https://finance.yahoo.com/news/while-homebuyers-pay-8-mortgage-202440027.html

折扣內容來自各大建商官網，統計時間截止11/27/23，各樓盤折扣內容不同，具體折扣請以本地樓盤為主。

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