美国2025年首次购房最佳城市揭晓！佐治亚这个城市上榜了
2025年9月，GOBankingRates联合WalletHub发布《2025年首次购房者最佳城市排行榜》，榜单Top 10中，佛罗里达州独占六席，佐治亚州的“黑马”城市则悄然突围，为首次购房者提供了多样化的置业选择。这份榜单不仅点燃了购房热潮，也为华人社区的首购族指明方向。
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美国“住房梦”的隐痛：5年成本狂涨26%，房主被“隐形账单”压垮
小李站在加州某地自家后院，盯着屋顶上新刷的防水层。她和丈夫去年花了1.2万美元修缮房屋，本以为能保住这份“美国梦”，却没想到保险费单子如雪片般飞来。 2024年，她的月保费从800美元飙升到1500美元，全因野火风险评估。约翰逊叹气：“我们没索赔过，却像罪犯一样被罚。房价稳了，账单却在吞噬一切。”她的故事并非孤例。
美国三分之一州陷入衰退，佐治亚州也在列表上！房市“红色警报”全面爆发！
想象一下，美国这个全球经济引擎，正像一辆高速行驶的列车，突然间前三分之一车厢开始摇晃，车轮发出刺耳的摩擦声。 穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪（Mark Zandi）近日在社交平台上发出警讯：美国经济的三分之一地区已陷入衰退或濒临边缘，这些州合计贡献全国GDP的三分之一。 这不是科幻预言，而是基于最新数据的冷峻现实。弗吉尼亚、康涅狄格、特拉华等州赫然在列，...
惊呆全网！美女子从中国进口“移动豪宅”，神操作仅花11.9万创收百万潜力
一位旅居美国的女子@mai_algarete在TikTok掀起热潮，她从中国进口预制房屋打造“移动豪宅”出租业务，总投资仅11.9万美元，两个月内完成从集装箱到入住的惊人转型。 她的视频不仅详细拆解每笔开支，还坦然分享遭遇诈骗的波折，赢得网友赞叹，也引发激烈争论。这场房地产生态实验，堪称创意与勇气的教科书。
HOA‘杀人不见血’！加州华人突收大额账单，亚特兰大华人共鸣
住在加州圣伯纳汀诺县安大略市的华裔屋主Angela最近收到一封让她怒火中烧的信件。信来自她的住宅业主协会（HOA），声称她拖欠2081美元的管理费，甚至扬言要对她的房子设置留置权（Lien），相当于房产被“套牢”。 “这简直是从天而降的冤债！”Angela气得直拍桌子。
亚特兰大强制“浅色屋顶”，这个新规要了解！
6月初，亚特兰大市议会通过了一项新规：今后新建和翻修的住宅、商业建筑，屋顶必须使用浅色材料。听起来像是个建筑细节，其实背后隐藏着一个关于“热浪、生存与未来城市”的大议题。
亚城房市危机，外州企业控30%独栋房，华人租户也被坑
5月31日，媒体报道，佐治亚参议员乔恩·奥索夫（Jon Ossoff）调查揭露，亚特兰大都会区超30%的独栋出租房屋被四家外州企业掌控，比例为全美平均水平的10倍！ 这四家巨头——Invitation Homes、Main Street Renewal、Tricon Residential和Progress Residential——过去15年狂扫7万多套房...
Gwinnett County男子冒充贷款经纪人，诈骗超15万美元
近日，佐治亚州Gwinnett County警方逮捕了一名涉嫌跨州诈骗的男子——55岁的安吉洛·罗伯特·莫（Angelo Robert Moe），他冒充房贷经纪人，从至少五名受害者手中骗取超15.2万美元。目前已被以多项重罪盗窃指控收押于Gwinnett County监狱。
佐州2025年各县房产税揭秘，华人聚集区房产税可不低！
住房开销向来是家庭预算的大头，想在佐治亚州找个“省钱又宜居”的地方安家？房产税高低可是关键！ 媒体根据世界人口综述（World Population Review）整理了佐治亚州159个县的2025年房产税数据，揭示哪些地方税负最重，哪些是“省钱天堂”。 我们为你总结高低榜单，还加码分析佐治亚房市趋势和省税妙招，帮你精打细算！
华人700万美元豪宅仅1.7万被拍卖，Duluth网友怒了：我家也经常被罚！
最近，一条令人震惊的新闻在南加州华人圈疯传：一套市值高达767万美元的尔湾豪宅，仅因拖欠区区410美元/月的HOA（业主协会）费用，被以1.76万美元的“白菜价”强制拍卖！
特朗普新税法，高房价区屋主终于松口气
居住在美国高房产税或高房价地区的屋主，未来有望享受更多联邦税负减免。美国总统特朗普提出的最新税改法案“又大又美丽法案”（One Big Beautiful Bill Act）已于5月22日以微弱优势在众议院获得通过，其中包括一项提高“州与地方税（SALT）”扣抵上限的关键条款。 这一变动将使申报联邦所得税时的SALT扣抵上限，从现行的1万美元大幅提高至4万美...
美国房市大翻转！佐治亚房价下跌，加州月跌0.42%！
《Newsweek》5月20日报道，Zillow最新数据揭秘：全美50州中，27州的房价在4月比3月下跌，疫情后“房价疯涨”的热潮正式退场。 佐治亚州赫然在列，房价下行让当地华人社区开始议论，微信群里有人问：“亚特兰大房价也跌了，买房机会来了？”
豪宅建筑商将在Duluth打造高端社区，为何选Duluth这个zipcode？
一线豪宅开发商The Providence Group宣布，将在Duluth打造全新高端联排社区，项目选址Sugarloaf Parkway与Old Peachtree Road交界处，占地超11英亩，共71套新房。
快申请！5月31日截止，亚城$1000万基金为60岁以上老人减免房产税
2025年5月，一个普通的周日下午，Wayne Martin站在西南亚特兰大的街角，用扩音器对着周围的居民喊话：“你们家的老人知道这项政策了吗？他们可能就差这一份申请，就能在自己家安心住下去，直到老。”
房子不卖了，只租！亚特兰大流行起来的“Build-to-Rent”，和你有啥关系？
这两年，亚特兰大的房地产市场里悄悄多了个新物种——Build-to-Rent（专门建来出租的小区）。什么意思？很简单，就是开发商修了大批漂亮的新房，但根本不卖，全都自己留着，只做长期出租。 最近，美国本地媒体都在关注这个趋势。数据显示，目前全美有超过10万个Build-to-Rent项目在建，其中佐治亚州也在前五。
2024年家庭收入需多少钱 才能在美国买得起房子
现在世界看起来与五年前不同。2020年，疫情扰乱了整体经济——包括房地产市场。疫情导致许多美国人搬家，寻求更宽敞的房子。 美国住房短缺，加上需求增加，导致竞争激烈，导致美国各城市房价飞涨。在大多数美国城市，现在买房需要六位数的薪水。
美联储大幅度降息！可以买房了吗？
美联储昨日宣布降息 0.5 个百分点，这是近些年高利率政策实施后的一次重大转变，也是自 2008 年以来降息幅度最大的一次。 此次降息是美联储四年多以来的首次降息，反映出美联储将重点放在提振就业市场上，而就业市场已出现明显放缓迹象。美联储的降息举措距离美国总统大选只有几周时间，因此，有些人认为美联储此举也有可能扰乱经济格局。 当然普罗大众最关心的是，会影响房...
专家称美国房地产市场即将大幅“下滑”！
专家表示，美国房地产市场可能很快就会出现大幅“下滑”； 目前房地产建筑活动发出的信号和2008年金融危机前时期的情况一致； 但人们没有意识到房地产已经准备好再次大幅下跌。
美国房地产新方向 体验房被买光
从小生活在美国的小李有一个梦想，他想建造的小型住宅村，让普通人也能买得起房。 最终，他建造的 29 套售价低至 19 万美元的住房在不到短短一个月时间里就被抢完了，现在他又开始新一轮的建造。 他认为，这是美国房地产的未来。
重磅！美国房产交易6%佣金取消！大幅降低房屋买卖成本
全美房地产经纪人协会 NAR 周五（3月15日）宣布，与反垄断诉讼的房屋销售商团体达成和解，同意支付 4.18 亿美元的损害赔偿并取消佣金规则。 美国房屋买卖方式可能会发生巨变，此举预计将大幅降低房屋买卖成本！
30年花5500万美元置产,华人新首富英伟达CEO黄仁勋都买了些什么房子？
英伟达（Nvidia）CEO 黄仁勋的成功可以称之为科技版的美国梦。 自 20 世纪 80 年代末以来，从最入门级到豪宅，这位已经 61 岁的华人首富在房地产上花费了约 5500 万美元。
2023达拉斯房价微涨，全美最低，市场竞逐“年度房地产市场”
最新一项房地产调查数据显示，达拉斯地区房价仅微幅上涨，与全美范围相比涨幅明显偏低。根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数，过去一年中，达拉斯地区房价仅上涨了1.7%，远远低于全国平均涨幅。11月份，全国房价同比上涨5.1%，底特律和圣地亚哥更是以8.2%和8%的涨幅脱颖而出。
四个考量因素 促使美国租房者宁愿不买房
许多专家预计，2024年美国的房贷利率会下降，待售房屋库存量会增加。 但美国个人理财公司 NerdWallet 的调查数据显示，即使真会这样，有些租房者也只会观望，而不愿买房。因为对许多人来说，租房是他们深思熟虑后的选择。
