HOA‘杀人不见血’！加州华人突收大额账单，亚特兰大华人共鸣
住在加州圣伯纳汀诺县安大略市的华裔屋主Angela最近收到一封让她怒火中烧的信件。信来自她的住宅业主协会（HOA），声称她拖欠2081美元的管理费，甚至扬言要对她的房子设置留置权（Lien），相当于房产被“套牢”。 “这简直是从天而降的冤债！”Angela气得直拍桌子。
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亚特兰大强制“浅色屋顶”，这个新规要了解！
6月初，亚特兰大市议会通过了一项新规：今后新建和翻修的住宅、商业建筑，屋顶必须使用浅色材料。听起来像是个建筑细节，其实背后隐藏着一个关于“热浪、生存与未来城市”的大议题。
亚城房市危机，外州企业控30%独栋房，华人租户也被坑
5月31日，媒体报道，佐治亚参议员乔恩·奥索夫（Jon Ossoff）调查揭露，亚特兰大都会区超30%的独栋出租房屋被四家外州企业掌控，比例为全美平均水平的10倍！ 这四家巨头——Invitation Homes、Main Street Renewal、Tricon Residential和Progress Residential——过去15年狂扫7万多套房...
Gwinnett County男子冒充贷款经纪人，诈骗超15万美元
近日，佐治亚州Gwinnett County警方逮捕了一名涉嫌跨州诈骗的男子——55岁的安吉洛·罗伯特·莫（Angelo Robert Moe），他冒充房贷经纪人，从至少五名受害者手中骗取超15.2万美元。目前已被以多项重罪盗窃指控收押于Gwinnett County监狱。
佐州2025年各县房产税揭秘，华人聚集区房产税可不低！
住房开销向来是家庭预算的大头，想在佐治亚州找个“省钱又宜居”的地方安家？房产税高低可是关键！ 媒体根据世界人口综述（World Population Review）整理了佐治亚州159个县的2025年房产税数据，揭示哪些地方税负最重，哪些是“省钱天堂”。 我们为你总结高低榜单，还加码分析佐治亚房市趋势和省税妙招，帮你精打细算！
华人700万美元豪宅仅1.7万被拍卖，Duluth网友怒了：我家也经常被罚！
最近，一条令人震惊的新闻在南加州华人圈疯传：一套市值高达767万美元的尔湾豪宅，仅因拖欠区区410美元/月的HOA（业主协会）费用，被以1.76万美元的“白菜价”强制拍卖！
特朗普新税法，高房价区屋主终于松口气
居住在美国高房产税或高房价地区的屋主，未来有望享受更多联邦税负减免。美国总统特朗普提出的最新税改法案“又大又美丽法案”（One Big Beautiful Bill Act）已于5月22日以微弱优势在众议院获得通过，其中包括一项提高“州与地方税（SALT）”扣抵上限的关键条款。 这一变动将使申报联邦所得税时的SALT扣抵上限，从现行的1万美元大幅提高至4万美...
美国房市大翻转！佐治亚房价下跌，加州月跌0.42%！
《Newsweek》5月20日报道，Zillow最新数据揭秘：全美50州中，27州的房价在4月比3月下跌，疫情后“房价疯涨”的热潮正式退场。 佐治亚州赫然在列，房价下行让当地华人社区开始议论，微信群里有人问：“亚特兰大房价也跌了，买房机会来了？”
豪宅建筑商将在Duluth打造高端社区，为何选Duluth这个zipcode？
一线豪宅开发商The Providence Group宣布，将在Duluth打造全新高端联排社区，项目选址Sugarloaf Parkway与Old Peachtree Road交界处，占地超11英亩，共71套新房。
快申请！5月31日截止，亚城$1000万基金为60岁以上老人减免房产税
2025年5月，一个普通的周日下午，Wayne Martin站在西南亚特兰大的街角，用扩音器对着周围的居民喊话：“你们家的老人知道这项政策了吗？他们可能就差这一份申请，就能在自己家安心住下去，直到老。”
房子不卖了，只租！亚特兰大流行起来的“Build-to-Rent”，和你有啥关系？
这两年，亚特兰大的房地产市场里悄悄多了个新物种——Build-to-Rent（专门建来出租的小区）。什么意思？很简单，就是开发商修了大批漂亮的新房，但根本不卖，全都自己留着，只做长期出租。 最近，美国本地媒体都在关注这个趋势。数据显示，目前全美有超过10万个Build-to-Rent项目在建，其中佐治亚州也在前五。
2024年家庭收入需多少钱 才能在美国买得起房子
现在世界看起来与五年前不同。2020年，疫情扰乱了整体经济——包括房地产市场。疫情导致许多美国人搬家，寻求更宽敞的房子。 美国住房短缺，加上需求增加，导致竞争激烈，导致美国各城市房价飞涨。在大多数美国城市，现在买房需要六位数的薪水。
美联储大幅度降息！可以买房了吗？
美联储昨日宣布降息 0.5 个百分点，这是近些年高利率政策实施后的一次重大转变，也是自 2008 年以来降息幅度最大的一次。 此次降息是美联储四年多以来的首次降息，反映出美联储将重点放在提振就业市场上，而就业市场已出现明显放缓迹象。美联储的降息举措距离美国总统大选只有几周时间，因此，有些人认为美联储此举也有可能扰乱经济格局。 当然普罗大众最关心的是，会影响房...
专家称美国房地产市场即将大幅“下滑”！
专家表示，美国房地产市场可能很快就会出现大幅“下滑”； 目前房地产建筑活动发出的信号和2008年金融危机前时期的情况一致； 但人们没有意识到房地产已经准备好再次大幅下跌。
美国房地产新方向 体验房被买光
从小生活在美国的小李有一个梦想，他想建造的小型住宅村，让普通人也能买得起房。 最终，他建造的 29 套售价低至 19 万美元的住房在不到短短一个月时间里就被抢完了，现在他又开始新一轮的建造。 他认为，这是美国房地产的未来。
重磅！美国房产交易6%佣金取消！大幅降低房屋买卖成本
全美房地产经纪人协会 NAR 周五（3月15日）宣布，与反垄断诉讼的房屋销售商团体达成和解，同意支付 4.18 亿美元的损害赔偿并取消佣金规则。 美国房屋买卖方式可能会发生巨变，此举预计将大幅降低房屋买卖成本！
30年花5500万美元置产,华人新首富英伟达CEO黄仁勋都买了些什么房子？
英伟达（Nvidia）CEO 黄仁勋的成功可以称之为科技版的美国梦。 自 20 世纪 80 年代末以来，从最入门级到豪宅，这位已经 61 岁的华人首富在房地产上花费了约 5500 万美元。
2023达拉斯房价微涨，全美最低，市场竞逐“年度房地产市场”
最新一项房地产调查数据显示，达拉斯地区房价仅微幅上涨，与全美范围相比涨幅明显偏低。根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数，过去一年中，达拉斯地区房价仅上涨了1.7%，远远低于全国平均涨幅。11月份，全国房价同比上涨5.1%，底特律和圣地亚哥更是以8.2%和8%的涨幅脱颖而出。
四个考量因素 促使美国租房者宁愿不买房
许多专家预计，2024年美国的房贷利率会下降，待售房屋库存量会增加。 但美国个人理财公司 NerdWallet 的调查数据显示，即使真会这样，有些租房者也只会观望，而不愿买房。因为对许多人来说，租房是他们深思熟虑后的选择。
美国各大城市开始征收“豪宅税”，您了解吗？
随着“豪宅税”在美国城市流行，洛杉矶这个“先行者”似乎踢到了铁板。 在强烈反对和住房市场严峻的情况下，一项为经济适用房提供资金的新税收带来的收入远低于预期。 “豪宅税”还能继续在全美推广吗？
Zillow预计这34个美国大城市的房价要开始下跌了！
Zillow 预测全美将有 34 个城市的房价将在 2024 年下降。 房价可能下跌的大部分地方是现在的购房热点。 预计加利福尼亚州圣何塞的价格跌幅最大。
美国凶宅怎么处理？谁在买凶宅？凶宅为什么还能升值？
2023 年夏天，在弗吉尼亚州约克镇，一座迷人的斜角屋顶房屋引起了小李的注意。 小李刚刚卖掉了自己的房子，想再找一间状况一般但非常划算的房子，这套标价为 25 万美元的房子在一个通常要卖 45 万美元的社区来说似乎有点太便宜。 小李打着手电巡视着这套房子的内部，屋内因为没电而一片漆黑，空中飘满了浮尘，地上一片狼藉；后院很大，有一个飘满了水藻的游泳池，旁边停着...
曾经的美国“鹤岗”，现在的中西部比佛利山庄，一座美国网红城市的兴起
迈克和他老婆莉莉在网上看到有关印第安纳州小城市 Carmel 的信息之前从未听说过它。 当时，他们和四个孩子住在加州洛杉矶县一栋大约 1,000 平方英尺的房子里，正在寻找更适宜居住的地区。他们在网上搜索全美一些适合居住的地方，其中就包括 Carmel。紧接着，他们发现了很多关于 Carmel 这座小城市的媒体报道。
