分类： 3-住在达拉斯
2023达拉斯房价微涨，全美最低，市场竞逐“年度房地产市场”
最新一项房地产调查数据显示，达拉斯地区房价仅微幅上涨，与全美范围相比涨幅明显偏低。根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数，过去一年中，达拉斯地区房价仅上涨了1.7%，远远低于全国平均涨幅。11月份，全国房价同比上涨5.1%，底特律和圣地亚哥更是以8.2%和8%的涨幅脱颖而出。
在美国生活，这8个家电品牌最好不要买
我们每天都依赖家里的电器。 当需要洗衣服时，希望洗衣机和烘干机能够正常工作；如果要做饭，需要炉灶和微波炉能正常工作；当然也不能忘记所有电器设备中最大那个——冰箱。
四个考量因素 促使美国租房者宁愿不买房
许多专家预计，2024年美国的房贷利率会下降，待售房屋库存量会增加。 但美国个人理财公司 NerdWallet 的调查数据显示，即使真会这样，有些租房者也只会观望，而不愿买房。因为对许多人来说，租房是他们深思熟虑后的选择。
别被坑！美国人评选出6个转手价暴跌的豪华汽车品牌
人们梦想有一天能在自家车道上停放一辆豪华轿车，但这真的值得吗？ 这取决于想要购买的豪华车的品牌 。显然，有一些豪华汽车品牌需要避免。 CarEdge 公布了美国汽车爱好者和机械师的价值评级，其中有6个豪华汽车品牌分较低。
Google年轻华人夫妇死在家中！疑因裁员酿悲剧，均毕业于名校！
这段时间硅谷有些不太平，刚有一名华裔女子遭到丈夫杀害后抛尸荒野。 昨天又曝出，硅谷一对年轻的华人夫妻在家中死亡，据称都是 95 后，本科都毕业于清华大学，硕士都在 UCSD 就读，并且一起进入 Google 工作，在别人看来是妥妥的人生赢家，但不知为何双双死于家中。
美国独有的世界最大、最好玩加油站，你们州有吗？
Buc-ee’s 加油站，从德克萨斯州逐渐蔓延到全美，让很多美国人为之疯狂。 读者不禁要问了，一个加油站而已？有多稀罕？还能有粉丝？ 今天就给大家介绍一下，这个德克萨斯州加油站如何成为一个打卡地一般非常受欢迎的加油站。
美国各大城市开始征收“豪宅税”，您了解吗？
随着“豪宅税”在美国城市流行，洛杉矶这个“先行者”似乎踢到了铁板。 在强烈反对和住房市场严峻的情况下，一项为经济适用房提供资金的新税收带来的收入远低于预期。 “豪宅税”还能继续在全美推广吗？
Zillow预计这34个美国大城市的房价要开始下跌了！
Zillow 预测全美将有 34 个城市的房价将在 2024 年下降。 房价可能下跌的大部分地方是现在的购房热点。 预计加利福尼亚州圣何塞的价格跌幅最大。
美国凶宅怎么处理？谁在买凶宅？凶宅为什么还能升值？
2023 年夏天，在弗吉尼亚州约克镇，一座迷人的斜角屋顶房屋引起了小李的注意。 小李刚刚卖掉了自己的房子，想再找一间状况一般但非常划算的房子，这套标价为 25 万美元的房子在一个通常要卖 45 万美元的社区来说似乎有点太便宜。 小李打着手电巡视着这套房子的内部，屋内因为没电而一片漆黑，空中飘满了浮尘，地上一片狼藉；后院很大，有一个飘满了水藻的游泳池，旁边停着...
「健康生活」降胆固醇 预防心脏病 每天该吃多少坚果？
记得每天吃苹果时，也顺手抓一把坚果吃，这可能会对你的心脏有好处。 Scandinavian 研究人员回顾了 60 项研究，发现坚果的摄入量与心脏病和心脏病发作的风险之间有着密切的联系。
美国 “绝症”少女与男友合谋杀死模范母亲 出狱后的第一件事竟是…
弑杀亲妈，却被所有人同情 12月28日上午，32岁的吉普赛（Gypsy Rose Blanchard）走出了密苏里州的一家经济型酒店，迈出了她重获自由的第一步。
逛沃尔玛时，再有钱也不要买这11样商品！
沃尔玛是精打细算的购物者必去之地，但这并不意味着货架上的所有东西都是值得购买的。 沃尔玛的商品很诱人，因为它们价格通常很便宜，但有些商品可能还是达不到我们的期望，毕竟“一分钱一分货”。
创历史最高！美国65万人无家可归 流浪汉新增12% ！
据报导，今年1月份，美国约有65.3万人无家可归。这是美国自2007年开始使用年度时间点调查，来统计无家可归者人口以来的最高数字。与2022年1月相比，无家可归者总数增加了约70,650人。 其中加州游民共18万1399人，仍是全美最高，不过增幅已经低于纽约州、佛罗里达州州、科罗拉多州和马萨诸塞州。
马斯克75岁母亲中国行，三个城市都做了同一件事
特斯拉 CEO 马斯克（Elon Musk）的母亲梅耶马斯克(Maye Musk)此前中国之行备受关注，也留下了一段愉快的旅行记忆！ 如今她再次来到了中国多个城市，从北京，到西安再到香港，她在社交平台X（前称Twitter）上发文表示，有太多美好的记忆。
美国东部近日气候恶劣 已致6死23伤！出行请注意安全
美国纽约市继3个月前遭风暴蹂躏，暴雨成灾几乎令全市瘫痪后，近日再受一股强大的风暴影响。 纽约市紧急管理局（NYCEM）针对周日（12月10日）与周一（12月11日）发布旅游警告，并建议纽约人做好应对强风和大雨的准备。
美国丁克男子突然在57岁反悔想要孩子，甩了25年的绝经女友，网友们气疯…
话说， 在美国高人气论坛Reddit上，有一个名为“我是不是混蛋(AITA)”板块，常年有很多“困惑网友”分享亲身经历，以此寻求网友评价和意见。 通常，上来分享经历求助的网友都是吃亏的一方，评论区经常为其指出问题矛盾关键并给po主支招，形成“互联网大军”一起对抗“X男/女/亲戚”的同仇敌忾局面。 但最近有个57岁的大叔的po文，却让他喜提了“有史以来最糟糕男...
曾经的美国“鹤岗”，现在的中西部比佛利山庄，一座美国网红城市的兴起
迈克和他老婆莉莉在网上看到有关印第安纳州小城市 Carmel 的信息之前从未听说过它。 当时，他们和四个孩子住在加州洛杉矶县一栋大约 1,000 平方英尺的房子里，正在寻找更适宜居住的地区。他们在网上搜索全美一些适合居住的地方，其中就包括 Carmel。紧接着，他们发现了很多关于 Carmel 这座小城市的媒体报道。
小区犯罪率太高，美国夫妻无奈买了一尊佛像放在街道边，结果奇迹发生了…
话说，在谷歌搜索一个名叫“奥克兰之佛”的关键词，网友会得到一个清晰的旅游景点类似的地点介绍： 搜索结果显示，该场所是个宗教地点，24小时营业，还被游客留下了4.9/5分的高分评分。
特赦！拜登宣布：1270亿美元豁免，惠及360万美国人！
总统拜登为了连任，这次下血本了！ 11月28日他向81.3万美国人宣布，已经免除了他们的学生贷款债务，其中超过61.4万人剩余联邦学生贷款债务已经被全部免除。昨天，这些人已经陆续接到了联邦的邮件祝贺。 这同时也意味着总统已经免除了350多万借款人共计1,270亿美元的债务。
美国公信力下降 这16个最不受公民信任！
自疫情以来，公众对美国机构的信心直线下降。无论是公共部门还是私营部门——从银行和大企业以致于公立学校和军队——与几年前相比，美国人已经不再相信那些从根本上塑造他们生活的组织和制度。
重判！华人老板买私人飞机，却克扣员工加班费，恐面临22年的监禁！
本月初，一对在洛杉矶卡塔利娜岛上拥有多家餐厅旅馆的的夫妻因涉嫌骗取员工50多万美元的加班费，以及向州就业部门提交虚假和欺诈性报表而面临指控。
2024年买房贷款利率下降趋势/房产投资趋势预测
通货膨胀和美联储加息已将抵押贷款利率推升至20年来的高点； 目前预计 30 年期抵押贷款利率将在 2024 年降至 6.1% 至 7.1% 之间； 专家认为购房者不应等待利率下降，而应考虑现在购买并在未来再融资（Refinance），以避免明年竞争加剧。
美国网红挑战躺棺材被活埋7天，多次崩溃落泪：千万别模仿…
话说，Mrbeast是油管非常知名的“撒钱慈善网红”，经常用各种巨款把不知情陌生人砸得头晕眼花，或者让一大群人参加为金钱角逐的挑战。 比如他给服务生送1辆车当小费，或者把兰博基尼放进超大型碎纸机等等操作，无一不把人看呆。
美国名校都在强调这个能力，父母知道这几点很重要！
美国非常重视孩子的阅读和写作能力，这也是各大名校入学的首要条件之一。大学文书可以从中看出孩子的写作功底，而要提升写作能力，首先要从阅读开始。但很多家长不知道如何帮助孩子提高阅读能力。
