亚城房市危机，外州企业控30%独栋房，华人租户也被坑
5月31日，媒体报道，佐治亚参议员乔恩·奥索夫（Jon Ossoff）调查揭露，亚特兰大都会区超30%的独栋出租房屋被四家外州企业掌控，比例为全美平均水平的10倍！ 这四家巨头——Invitation Homes、Main Street Renewal、Tricon Residential和Progress Residential——过去15年狂扫7万多套房...
分类： 3-住在达拉斯
Gwinnett County男子冒充贷款经纪人，诈骗超15万美元
近日，佐治亚州Gwinnett County警方逮捕了一名涉嫌跨州诈骗的男子——55岁的安吉洛·罗伯特·莫（Angelo Robert Moe），他冒充房贷经纪人，从至少五名受害者手中骗取超15.2万美元。目前已被以多项重罪盗窃指控收押于Gwinnett County监狱。
佐州出台短租新规：年限、许可证、邻里关系，华人屋主务必注意！
随着华人家庭在大亚特兰大地区不断置业投资，短期出租（如Airbnb）成为不少人提高房产收益的方式。但你知道吗？ 位于亚特兰大北部的热门城市——Brookhaven已经正式出台新规，对短租行为做出限制与规范。如果你或你的家人朋友正在考虑将Brookhaven的房产用于短租，下面这条政策你一定要了解清楚。
Gwinnett County华人屋主注意！这封房产评估通知别小瞧
近日，居住在佐治亚州Gwinnett County的众多华人屋主纷纷收到了县政府寄来的”房产评估通知（Notice of Assessment）”，不少人表示看得一头雾水——这个数字是不是税？为什么房价估值上涨这么多？如果不同意评估值，该怎么办？尤其是老年华人、英语不流利的居民，更是感到焦虑。
佐州发钱了！每人最高$500退税，你符合资格吗？
5月初，佐治亚州长布莱恩·坎普（Brian Kemp）签署了两项重磅税务法案，其中之一授权向州民发放总额高达10亿美元的退税。 对许多正在抗通胀、看紧钱包的家庭来说，这笔钱可不是小数目——符合条件的个人可获$250、家庭最高可拿$500，最快本周内就会到账！
佐州2025年各县房产税揭秘，华人聚集区房产税可不低！
住房开销向来是家庭预算的大头，想在佐治亚州找个“省钱又宜居”的地方安家？房产税高低可是关键！ 媒体根据世界人口综述（World Population Review）整理了佐治亚州159个县的2025年房产税数据，揭示哪些地方税负最重，哪些是“省钱天堂”。 我们为你总结高低榜单，还加码分析佐治亚房市趋势和省税妙招，帮你精打细算！
华人700万美元豪宅仅1.7万被拍卖，Duluth网友怒了：我家也经常被罚！
最近，一条令人震惊的新闻在南加州华人圈疯传：一套市值高达767万美元的尔湾豪宅，仅因拖欠区区410美元/月的HOA（业主协会）费用，被以1.76万美元的“白菜价”强制拍卖！
特朗普新税法，高房价区屋主终于松口气
居住在美国高房产税或高房价地区的屋主，未来有望享受更多联邦税负减免。美国总统特朗普提出的最新税改法案“又大又美丽法案”（One Big Beautiful Bill Act）已于5月22日以微弱优势在众议院获得通过，其中包括一项提高“州与地方税（SALT）”扣抵上限的关键条款。 这一变动将使申报联邦所得税时的SALT扣抵上限，从现行的1万美元大幅提高至4万美...
Cobb County政府泄漏当地居民SSN与银行账户信息，华人居民需警惕！
近日，佐治亚州Cobb County政府发布通告称，其内部网络系统在今年3月初至3月中旬间遭遇数据泄露，部分居民和员工的敏感信息可能被非法获取。这一事件涉及的内容较为严重，官方已呼吁公众提高警惕，主动检查个人信用与银行账户状况。
美国房市大翻转！佐治亚房价下跌，加州月跌0.42%！
《Newsweek》5月20日报道，Zillow最新数据揭秘：全美50州中，27州的房价在4月比3月下跌，疫情后“房价疯涨”的热潮正式退场。 佐治亚州赫然在列，房价下行让当地华人社区开始议论，微信群里有人问：“亚特兰大房价也跌了，买房机会来了？”
小题大做？华人探亲老人做了一件事，被多辆警车追到家门口
近日，一位在美网友在社交平台爆料称，自己的父亲在美国探亲期间外出散步时因在小学附近拍摄视频，被学校老师举报，短时间内引来多辆警车与数名警察上门盘查。 事件引发广泛关注和讨论，不少网友质疑：仅在围栏外拍摄远景，是否涉嫌违法？美国警察反应是否过度？学校老师是否“草木皆兵”？
豪宅建筑商将在Duluth打造高端社区，为何选Duluth这个zipcode？
一线豪宅开发商The Providence Group宣布，将在Duluth打造全新高端联排社区，项目选址Sugarloaf Parkway与Old Peachtree Road交界处，占地超11英亩，共71套新房。
快申请！5月31日截止，亚城$1000万基金为60岁以上老人减免房产税
2025年5月，一个普通的周日下午，Wayne Martin站在西南亚特兰大的街角，用扩音器对着周围的居民喊话：“你们家的老人知道这项政策了吗？他们可能就差这一份申请，就能在自己家安心住下去，直到老。”
房子不卖了，只租！亚特兰大流行起来的“Build-to-Rent”，和你有啥关系？
这两年，亚特兰大的房地产市场里悄悄多了个新物种——Build-to-Rent（专门建来出租的小区）。什么意思？很简单，就是开发商修了大批漂亮的新房，但根本不卖，全都自己留着，只做长期出租。 最近，美国本地媒体都在关注这个趋势。数据显示，目前全美有超过10万个Build-to-Rent项目在建，其中佐治亚州也在前五。
黑五购物指南：哪些商品值得买，哪些不划算？
一年一度的“黑色星期五”购物狂欢即将来临，各大商家已经准备好各种看似诱人的折扣。 然而，根据最新调查显示，其实41%的黑五商品价格和之前相比没有任何优惠，这让人不禁思考：到底哪些商品是真正划算的？哪些商品只是“假促销”？ 让我们用简单易懂的方式，帮你在这个购物季少踩坑，多捡漏。
2024年家庭收入需多少钱 才能在美国买得起房子
现在世界看起来与五年前不同。2020年，疫情扰乱了整体经济——包括房地产市场。疫情导致许多美国人搬家，寻求更宽敞的房子。 美国住房短缺，加上需求增加，导致竞争激烈，导致美国各城市房价飞涨。在大多数美国城市，现在买房需要六位数的薪水。
教你一眼分辨谁是民主党谁是共和党！开什么车决定你的党派？
美国被称为汽车轮子上的国家，每1000人就拥有838辆汽车。 在这个分裂的时代，政治在生活中无处不在。但无论有意无意，对交通工具的选择也非常真实地揭示了我们的政治偏好。
不要再被自动扣费坑了！美国新规了解一下！
美国联邦交易委员会（Federal Trade Commission，简称FTC）10月16日公布“点击以取消”（click-to-cancel）的正式规定，要求商家要让消费者在取消订阅时跟购买订阅时一样容易。
选举会影响你的401(k)吗？你需要知道的几件事
每逢选举年，总会让人对未来感到焦虑，特别是对于退休储蓄的未来。根据Voya Financial的一项调查，42%的美国上班族认为即将到来的选举会严重或重大地影响他们的退休储蓄能力。 选举带来的不确定性总让大家心里没底。
飓风海伦对佐治亚州及周边的影响！至少25人死亡，400 万人停电，最可怕的还没有结束
飓风 “海伦 ”最终以四级飓风的威力在佛州Perry附近登陆，其带来了毁灭性的风暴潮、强风和暴雨，已经造成至少有25人因相关事件丧生。
美国女大学生参加Party坠楼成植物人! 罪魁祸首“姐妹会”啥事没有
活蹦乱跳的女儿成这幅样子 年轻人喜欢出去跑趴，大家都理解，但近年来“兄弟会”总是隔三差五地发生各种意外事故，令人担心。 没想到，这次居然会是“姐妹会”出事！一个美国女生就因为参加一场狂欢派对，居然坠楼摔成植物人！
美国汽车新规保障行人安全：将对SUV和皮卡有重大影响
据路透社报道，9月9日，美国国家公路交通安全管理局（NHTSA）表示，鉴于在车祸中死亡的行人数量上升，NHTSA正提议重新设计未来的汽车，以降低行人在与车辆相撞时受到严重或致命伤害的风险。
美联储大幅度降息！可以买房了吗？
美联储昨日宣布降息 0.5 个百分点，这是近些年高利率政策实施后的一次重大转变，也是自 2008 年以来降息幅度最大的一次。 此次降息是美联储四年多以来的首次降息，反映出美联储将重点放在提振就业市场上，而就业市场已出现明显放缓迹象。美联储的降息举措距离美国总统大选只有几周时间，因此，有些人认为美联储此举也有可能扰乱经济格局。 当然普罗大众最关心的是，会影响房...
美国10个死亡率最高的国家公园！
国家公园内发生死亡事件极为罕见，但确实会发生。主要原因是意外坠落和溺水，而与野生动物的遭遇很少导致死亡。 当然，死亡人数最多的公园通常是游客最多的公园，比如大峡谷。但在这里，我们研究的是每千万游客死亡率最高的公园。 你应该不再考虑去这些公园吗？当然不是。只是在游览时一定要小心谨慎。
专家称美国房地产市场即将大幅“下滑”！
专家表示，美国房地产市场可能很快就会出现大幅“下滑”； 目前房地产建筑活动发出的信号和2008年金融危机前时期的情况一致； 但人们没有意识到房地产已经准备好再次大幅下跌。
