只卖$1,000的美国海景公寓？你敢买吗？
最近有一条新闻在房地产圈炸了锅：佛州一套带高尔夫球场景观的两居室公寓挂牌价只要1,000美元！ 你没看错，不是月租，是买下整套房子的价格——相当于一台iPhone 15 Pro的价格。
分类： 投资
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夏芳专栏丨人寿保险是一封写给家人的情书
在人生的旅途中，我们常说“爱要说出口”，但其实，最深的爱，往往藏在行动中。在央视电视剧《蛮好的人生》中，胡曼黎面对被保家庭付出的背影感动了无数观众。能让许多家庭中亲人们在风雨来临时，有更多的从容与底气！
佐州出台短租新规：年限、许可证、邻里关系，华人屋主务必注意！
随着华人家庭在大亚特兰大地区不断置业投资，短期出租（如Airbnb）成为不少人提高房产收益的方式。但你知道吗？ 位于亚特兰大北部的热门城市——Brookhaven已经正式出台新规，对短租行为做出限制与规范。如果你或你的家人朋友正在考虑将Brookhaven的房产用于短租，下面这条政策你一定要了解清楚。
美国房市大翻转！佐治亚房价下跌，加州月跌0.42%！
《Newsweek》5月20日报道，Zillow最新数据揭秘：全美50州中，27州的房价在4月比3月下跌，疫情后“房价疯涨”的热潮正式退场。 佐治亚州赫然在列，房价下行让当地华人社区开始议论，微信群里有人问：“亚特兰大房价也跌了，买房机会来了？”
房子不卖了，只租！亚特兰大流行起来的“Build-to-Rent”，和你有啥关系？
这两年，亚特兰大的房地产市场里悄悄多了个新物种——Build-to-Rent（专门建来出租的小区）。什么意思？很简单，就是开发商修了大批漂亮的新房，但根本不卖，全都自己留着，只做长期出租。 最近，美国本地媒体都在关注这个趋势。数据显示，目前全美有超过10万个Build-to-Rent项目在建，其中佐治亚州也在前五。
2024年家庭收入需多少钱 才能在美国买得起房子
现在世界看起来与五年前不同。2020年，疫情扰乱了整体经济——包括房地产市场。疫情导致许多美国人搬家，寻求更宽敞的房子。 美国住房短缺，加上需求增加，导致竞争激烈，导致美国各城市房价飞涨。在大多数美国城市，现在买房需要六位数的薪水。
选举会影响你的401(k)吗？你需要知道的几件事
每逢选举年，总会让人对未来感到焦虑，特别是对于退休储蓄的未来。根据Voya Financial的一项调查，42%的美国上班族认为即将到来的选举会严重或重大地影响他们的退休储蓄能力。 选举带来的不确定性总让大家心里没底。
美联储大幅度降息！可以买房了吗？
美联储昨日宣布降息 0.5 个百分点，这是近些年高利率政策实施后的一次重大转变，也是自 2008 年以来降息幅度最大的一次。 此次降息是美联储四年多以来的首次降息，反映出美联储将重点放在提振就业市场上，而就业市场已出现明显放缓迹象。美联储的降息举措距离美国总统大选只有几周时间，因此，有些人认为美联储此举也有可能扰乱经济格局。 当然普罗大众最关心的是，会影响房...
专家称美国房地产市场即将大幅“下滑”！
专家表示，美国房地产市场可能很快就会出现大幅“下滑”； 目前房地产建筑活动发出的信号和2008年金融危机前时期的情况一致； 但人们没有意识到房地产已经准备好再次大幅下跌。
美国这25个城市房价将暴增！专家说它们是下一个硅谷
硅谷——旧金山湾区的南部，长期以来作为全球高科技企业和创新的中心，一直是美国许多其他城市羡慕的对象。 全美各地的大都市区都在投资促进高等教育，吸引大量劳动力和创业型公司，并为初创企业和投资者提供激励措施。那么，有没有哪个潜力城市即将成为下一个硅谷呢?
最赚钱的投资品，2024年销售增长38%，你听说过么?
你知道 2023 年有一类最赚钱的基金是什么吗？回报率达到了 20%！ 你又知道 2024 年卖疯了的基金是什么吗？销售增长了 38%！ 它不是股票，也不是什么加密货币，而是一种非常神秘的金融产品，叫做巨灾债券。 今天咱就来好好聊聊，这到底是个啥？
美国房地产新方向 体验房被买光
从小生活在美国的小李有一个梦想，他想建造的小型住宅村，让普通人也能买得起房。 最终，他建造的 29 套售价低至 19 万美元的住房在不到短短一个月时间里就被抢完了，现在他又开始新一轮的建造。 他认为，这是美国房地产的未来。
重磅！美国房产交易6%佣金取消！大幅降低房屋买卖成本
全美房地产经纪人协会 NAR 周五（3月15日）宣布，与反垄断诉讼的房屋销售商团体达成和解，同意支付 4.18 亿美元的损害赔偿并取消佣金规则。 美国房屋买卖方式可能会发生巨变，此举预计将大幅降低房屋买卖成本！
四个考量因素 促使美国租房者宁愿不买房
许多专家预计，2024年美国的房贷利率会下降，待售房屋库存量会增加。 但美国个人理财公司 NerdWallet 的调查数据显示，即使真会这样，有些租房者也只会观望，而不愿买房。因为对许多人来说，租房是他们深思熟虑后的选择。
美国各大城市开始征收“豪宅税”，您了解吗？
随着“豪宅税”在美国城市流行，洛杉矶这个“先行者”似乎踢到了铁板。 在强烈反对和住房市场严峻的情况下，一项为经济适用房提供资金的新税收带来的收入远低于预期。 “豪宅税”还能继续在全美推广吗？
Zillow预计这34个美国大城市的房价要开始下跌了！
Zillow 预测全美将有 34 个城市的房价将在 2024 年下降。 房价可能下跌的大部分地方是现在的购房热点。 预计加利福尼亚州圣何塞的价格跌幅最大。
2024年买房贷款利率下降趋势/房产投资趋势预测
通货膨胀和美联储加息已将抵押贷款利率推升至20年来的高点； 目前预计 30 年期抵押贷款利率将在 2024 年降至 6.1% 至 7.1% 之间； 专家认为购房者不应等待利率下降，而应考虑现在购买并在未来再融资（Refinance），以避免明年竞争加剧。
如果失业，有多少美国人会在一个月内破产？数字有点吓人哟～
尽管就业水平不断上升，但绝大多数美国人在 2023 年仍面临一系列财务挑战。 Clever Real Estate 在 8 月份对 100,000 名美国人进行了调查，询问他们 2023 年和 2024 年的财务目标和个人财务状况。他们的答案很可怕。
如果失业，有多少美国人会在一个月内破产？数字有点吓人哟～
尽管就业水平不断上升，但绝大多数美国人在 2023 年仍面临一系列财务挑战。 Clever Real Estate 在 8 月份对 100,000 名美国人进行了调查，询问他们 2023 年和 2024 年的财务目标和个人财务状况。他们的答案很可怕。
高利率下的美国家庭都有哪些惊人的变化？我们被坑了吗？
一个新的现实终于开始出现在美国家庭中：如何在高利率中活得更好一些？ 自美联储去年初开始大幅加息以来，美国经济一直保持相对良好的势头。许多家庭目前尚有喘息的空间，是因为这些人早在加息之前就锁定了较低的抵押贷款或汽车贷款利率。 不过我们也不防往好处想，至少在一个重要方面，高利率可以帮助消费者：我们可以从闲置现金中获得更多收益。
美联储最新决定对您的钱有什么影响？未来一年还能存钱吗？
美联储昨天（9月20日）决定保持利率稳定，这对储户来说是个好消息：这意味着大家将继续享受二十多年来最好的利率。 还有更多好消息：市场几周前预计降息将于 2024 年初开始，现在预计要到明年年中才会降息。这扩大了储户通过将现金存入安全账户中来击败通胀（目前为 3.7%）的窗口。目前， Treasury bills—bonds（期限为一年或更短的债券）的收益率高...
华人养老那些事 | 养老最重要的不是资产，而是…
有人说，变老是一个漫长的过程；有人说，变老只是一瞬间。其实，无论早晚，人总是会变老的。既然老去无可避免，如何体面地老去，成了每个人共同的心愿。想要体面的养老生活，必然都要解决一件事：钱！
