同在佐州上大学，有人一年拿3万，有人只拿400！
在佐治亚州，同样是上大学，不同学校间的“起跑线”可能比你想的更远。根据一项最新数据分析，亚特兰大的埃默里大学（Emory University）每名学生获得的学术支持经费接近3万美元，是一些小型私立学院的近10倍。
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住 – Living：生活在美国各地的教育、法律、税务、日常实用技能、玩乐信息，以及美国当地的房产信息和房屋出租和装修等知识汇集
佐州隐藏的“西瓜之都”！Cordele年度西瓜节即将登场，家庭出游好去处！
说到夏天最具代表性的水果，非西瓜莫属。而在距离亚特兰大仅两小时车程的小镇——Cordele，你不仅能吃到“全世界最好吃的西瓜”，还能体验一场规模惊人的年度西瓜节（Watermelon Festival），热闹非凡、适合全家出游。
佐治亚州5大热门钓鱼胜地倾情推荐！新手老手都适合！
你知道吗？在亚特兰大周边，其实有不少适合垂钓的好地方！不管你是经验丰富的钓鱼老手，还是第一次带娃尝试钓鱼初体验的家庭，都能在佐治亚州找到风景好、体验佳、设施友好的钓点。这些地方不仅有湖泊、水库和河流，交通便利、环境宜人，很多还配套有野餐区、步道和儿童游乐设施，特别适合全家周末出行。
夏芳专栏丨人寿保险是一封写给家人的情书
在人生的旅途中，我们常说“爱要说出口”，但其实，最深的爱，往往藏在行动中。在央视电视剧《蛮好的人生》中，胡曼黎面对被保家庭付出的背影感动了无数观众。能让许多家庭中亲人们在风雨来临时，有更多的从容与底气！
HOA‘杀人不见血’！加州华人突收大额账单，亚特兰大华人共鸣
住在加州圣伯纳汀诺县安大略市的华裔屋主Angela最近收到一封让她怒火中烧的信件。信来自她的住宅业主协会（HOA），声称她拖欠2081美元的管理费，甚至扬言要对她的房子设置留置权（Lien），相当于房产被“套牢”。 “这简直是从天而降的冤债！”Angela气得直拍桌子。
亚城父亲节完全指南｜不止吃饭，这些活动让老爸也能玩得开心！
父亲节将至，是时候换种方式表达你的爱了。今年不妨跳脱传统的“请爸爸吃顿饭”模式，带上全家出动，用一场有趣又特别的周末庆祝，给家中的超级英雄留下一个难忘的回忆！
亚特兰大强制“浅色屋顶”，这个新规要了解！
6月初，亚特兰大市议会通过了一项新规：今后新建和翻修的住宅、商业建筑，屋顶必须使用浅色材料。听起来像是个建筑细节，其实背后隐藏着一个关于“热浪、生存与未来城市”的大议题。
亚城房市危机，外州企业控30%独栋房，华人租户也被坑
5月31日，媒体报道，佐治亚参议员乔恩·奥索夫（Jon Ossoff）调查揭露，亚特兰大都会区超30%的独栋出租房屋被四家外州企业掌控，比例为全美平均水平的10倍！ 这四家巨头——Invitation Homes、Main Street Renewal、Tricon Residential和Progress Residential——过去15年狂扫7万多套房...
Gwinnett County男子冒充贷款经纪人，诈骗超15万美元
近日，佐治亚州Gwinnett County警方逮捕了一名涉嫌跨州诈骗的男子——55岁的安吉洛·罗伯特·莫（Angelo Robert Moe），他冒充房贷经纪人，从至少五名受害者手中骗取超15.2万美元。目前已被以多项重罪盗窃指控收押于Gwinnett County监狱。
佐州出台短租新规：年限、许可证、邻里关系，华人屋主务必注意！
随着华人家庭在大亚特兰大地区不断置业投资，短期出租（如Airbnb）成为不少人提高房产收益的方式。但你知道吗？ 位于亚特兰大北部的热门城市——Brookhaven已经正式出台新规，对短租行为做出限制与规范。如果你或你的家人朋友正在考虑将Brookhaven的房产用于短租，下面这条政策你一定要了解清楚。
Gwinnett County华人屋主注意！这封房产评估通知别小瞧
近日，居住在佐治亚州Gwinnett County的众多华人屋主纷纷收到了县政府寄来的”房产评估通知（Notice of Assessment）”，不少人表示看得一头雾水——这个数字是不是税？为什么房价估值上涨这么多？如果不同意评估值，该怎么办？尤其是老年华人、英语不流利的居民，更是感到焦虑。
佐州发钱了！每人最高$500退税，你符合资格吗？
5月初，佐治亚州长布莱恩·坎普（Brian Kemp）签署了两项重磅税务法案，其中之一授权向州民发放总额高达10亿美元的退税。 对许多正在抗通胀、看紧钱包的家庭来说，这笔钱可不是小数目——符合条件的个人可获$250、家庭最高可拿$500，最快本周内就会到账！
佐州2025年各县房产税揭秘，华人聚集区房产税可不低！
住房开销向来是家庭预算的大头，想在佐治亚州找个“省钱又宜居”的地方安家？房产税高低可是关键！ 媒体根据世界人口综述（World Population Review）整理了佐治亚州159个县的2025年房产税数据，揭示哪些地方税负最重，哪些是“省钱天堂”。 我们为你总结高低榜单，还加码分析佐治亚房市趋势和省税妙招，帮你精打细算！
华人700万美元豪宅仅1.7万被拍卖，Duluth网友怒了：我家也经常被罚！
最近，一条令人震惊的新闻在南加州华人圈疯传：一套市值高达767万美元的尔湾豪宅，仅因拖欠区区410美元/月的HOA（业主协会）费用，被以1.76万美元的“白菜价”强制拍卖！
特朗普新税法，高房价区屋主终于松口气
居住在美国高房产税或高房价地区的屋主，未来有望享受更多联邦税负减免。美国总统特朗普提出的最新税改法案“又大又美丽法案”（One Big Beautiful Bill Act）已于5月22日以微弱优势在众议院获得通过，其中包括一项提高“州与地方税（SALT）”扣抵上限的关键条款。 这一变动将使申报联邦所得税时的SALT扣抵上限，从现行的1万美元大幅提高至4万美...
Cobb County政府泄漏当地居民SSN与银行账户信息，华人居民需警惕！
近日，佐治亚州Cobb County政府发布通告称，其内部网络系统在今年3月初至3月中旬间遭遇数据泄露，部分居民和员工的敏感信息可能被非法获取。这一事件涉及的内容较为严重，官方已呼吁公众提高警惕，主动检查个人信用与银行账户状况。
美国房市大翻转！佐治亚房价下跌，加州月跌0.42%！
《Newsweek》5月20日报道，Zillow最新数据揭秘：全美50州中，27州的房价在4月比3月下跌，疫情后“房价疯涨”的热潮正式退场。 佐治亚州赫然在列，房价下行让当地华人社区开始议论，微信群里有人问：“亚特兰大房价也跌了，买房机会来了？”
小题大做？华人探亲老人做了一件事，被多辆警车追到家门口
近日，一位在美网友在社交平台爆料称，自己的父亲在美国探亲期间外出散步时因在小学附近拍摄视频，被学校老师举报，短时间内引来多辆警车与数名警察上门盘查。 事件引发广泛关注和讨论，不少网友质疑：仅在围栏外拍摄远景，是否涉嫌违法？美国警察反应是否过度？学校老师是否“草木皆兵”？
豪宅建筑商将在Duluth打造高端社区，为何选Duluth这个zipcode？
一线豪宅开发商The Providence Group宣布，将在Duluth打造全新高端联排社区，项目选址Sugarloaf Parkway与Old Peachtree Road交界处，占地超11英亩，共71套新房。
快申请！5月31日截止，亚城$1000万基金为60岁以上老人减免房产税
2025年5月，一个普通的周日下午，Wayne Martin站在西南亚特兰大的街角，用扩音器对着周围的居民喊话：“你们家的老人知道这项政策了吗？他们可能就差这一份申请，就能在自己家安心住下去，直到老。”
房子不卖了，只租！亚特兰大流行起来的“Build-to-Rent”，和你有啥关系？
这两年，亚特兰大的房地产市场里悄悄多了个新物种——Build-to-Rent（专门建来出租的小区）。什么意思？很简单，就是开发商修了大批漂亮的新房，但根本不卖，全都自己留着，只做长期出租。 最近，美国本地媒体都在关注这个趋势。数据显示，目前全美有超过10万个Build-to-Rent项目在建，其中佐治亚州也在前五。
黑五购物指南：哪些商品值得买，哪些不划算？
一年一度的“黑色星期五”购物狂欢即将来临，各大商家已经准备好各种看似诱人的折扣。 然而，根据最新调查显示，其实41%的黑五商品价格和之前相比没有任何优惠，这让人不禁思考：到底哪些商品是真正划算的？哪些商品只是“假促销”？ 让我们用简单易懂的方式，帮你在这个购物季少踩坑，多捡漏。
2024年家庭收入需多少钱 才能在美国买得起房子
现在世界看起来与五年前不同。2020年，疫情扰乱了整体经济——包括房地产市场。疫情导致许多美国人搬家，寻求更宽敞的房子。 美国住房短缺，加上需求增加，导致竞争激烈，导致美国各城市房价飞涨。在大多数美国城市，现在买房需要六位数的薪水。
教你一眼分辨谁是民主党谁是共和党！开什么车决定你的党派？
美国被称为汽车轮子上的国家，每1000人就拥有838辆汽车。 在这个分裂的时代，政治在生活中无处不在。但无论有意无意，对交通工具的选择也非常真实地揭示了我们的政治偏好。
不要再被自动扣费坑了！美国新规了解一下！
美国联邦交易委员会（Federal Trade Commission，简称FTC）10月16日公布“点击以取消”（click-to-cancel）的正式规定，要求商家要让消费者在取消订阅时跟购买订阅时一样容易。
