这里房地产经纪出售房屋平均只需要52天 ，这是哪？

在2018年头三个月，这里的房地产经纪出售中一栋单户房屋平均只需要52天。

根据房地产网站Zillow的分析，去年达拉斯-沃斯堡地区是全美房屋销售速度最快的房屋市场之一，并且预计今年房屋销售会继续维持快速。

2017年达拉斯-沃斯堡地区出售一栋房屋平均只需55天，在全美房屋销售最快速的市场中排名第六。

根据Zillow的数据，全美房屋销售最快的房屋市场是在加州的圣荷塞，出售一栋房屋平均只需41天，其次是旧金山，房屋出售需时43天。而在全美范围，2017年出售一栋房屋平均需要超过80天。

Zillow高级经济师Aaron Terrazas在报告中说：“在过去三年中，由于房地产市场中需求超过了供应，房屋购买已成为速度和敏捷性的练习。这个季节对购房者来说也将成为另一个竞争激烈的购房季节，他们可能不得不在市场上徘徊，直到他们找到合适的房屋，然后一旦找到他们必须立即采取行动购买。”

虽然全国范围内的待售房屋库存已经连续37个月同比下降，但Zillow说，达拉斯-沃斯堡地区的房屋上市量却比一年前增加了15％。

通常美国的房屋买家要找到一栋房屋购买需要花超过四个月的时间，并且购买前至少经历了两次出价。

据Zillow称，去年，在达拉斯-沃斯堡地区出售的房屋中，有40％的房价超过了其上市时的要价。而全美范围内，只有25％的房屋售价高于原来的要价。

2017年，达拉斯-沃斯堡地区房地产经纪人销售了创纪录的超过106,000栋单户房屋。

今年前三个月，达拉斯-沃斯堡地区房屋累计销售和去年同期相比上涨4％，房屋销售中位价格则比2017年第一季度上涨6％。

截至3月底，达拉斯-沃斯堡地区的房价中位数达到创纪录的260,000美元，比去年同期上涨8％。

在2018年头三个月，这里的房地产经纪出售中一栋单户房屋平均只需要52天。比去年时间更短了。