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财富指南 | 成立生前信托时不得不准备的五个重点!

最近经常听到读者朋友们在聊生前信托和遗嘱哪个更好呢?美国泛宇集团今天教大家一个非常容易判断的方法:如果价格差不多的话,生前信托比遗嘱要好太多了。那在设立生前信托时,要准备些什么资料呢?

生前信托五大重点!

设立生前信托要准备什么资料?

信托准备重点1——谁是受益人

受益人通常包括自己的孩子,但如果要给慈善机构,则还需要考虑给多少,是给比例还是给具体的金额。

信托准备重点2——受益人领钱方式

最常见的就是夫妇离世后,钱直接给到孩子。但有的时候情形不一样,比如万一很不幸夫妇过世太早,可以限制孩子在50岁以前只能拿里面的利息,而不能动本金。这样可以避免钱被离掉、告掉、花掉。

信托准备重点3——信托中三位重要角色

人过世以后,财产该归谁管呢?通常管理人、执行人、代理人是同一个人是最好的。人过世以后,在信托里面的财产由信托的继任管理人来负责;有时候有一部分财产并没有放到信托里面,这部分的财产则需要遗产验证,则需要委托一个执行人来处理遗产验证,再把财产教回来;如果不行中风或失去知觉,则需要一个财务的代理人。

信托准备重点4——医疗代理人

这一点非常重要,通常人失智到了人生的末期,需要一个特殊的代理人来帮我们做医疗决定。

信托准备重点5——孩子监护人

如果孩子还很小的话,还可以指定一个监护人,监护人负责管小孩和照顾小孩起居的人。

以上五个资讯是成立生前信托需要准备的资料,有想法成立生前信托的读者朋友,需要提前把上述资料好好做个准备。

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台积电厂进驻凤凰城!凤凰城有哪些特色

最近很多人都谈到台积电要搬到凤凰城去了,很多人可能不太了解凤凰城的情况,小编在这里给大家介绍一下。

凤凰城就在加州旁边,整个亚利桑州的人口大约八九百万,有超过半数的人住在凤凰城内。地广人却不多,房价更加州比起来算是非常便宜了。

台积电将设立在在凤凰镇的北边,距离华人聚居区大约为半小时车程,随着未来有更多的厂家陆陆续续进驻的话,凤凰城将来必定会成为一个华人比较多的地方。

凤凰城的特色在哪里?

特色一:州税低。从2023年开始州税降到了2.5%,虽然没有降到0,但在美国算州税很低的地方了。

特色二:房价相对便宜。尤其是台积电所在地的房价算比较便宜的,可能仅是加州房价的三分之一。

特色三:夏天很热。最高气温可达50℃。但由于它的天气非常干燥,所以就算夏天也算比较干燥的热,还是可以忍受。

特色四:从凤凰城坐飞机到洛杉矶的话,大概一个钟头左右,开车的话大概6个小时就可以到洛杉矶了,从10号Freeway可以直接到洛杉矶了,这些都是凤凰城的好处了。

并不是,因为在过去两三年的时间内,很多公司表示要搬到凤凰城去,很多人也想去投资,导致有些地区的房价已经翻倍了,目前的价钱还是有点过高了。

而且我们也分析了美国的房地产市场,在未来两年不会太好,基本是往下走的趋势,所以如果大家想要去凤凰城投资房地产的话,等到两三年后当房价跌到谷底的时候,届时或许也会有更多的工厂确定过去,到时候再入手岂不美哉?

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