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地产投资|5月份达拉斯建设大幅下滑 这意味这?

5月份德克萨斯州北部的建筑施工继续下降,新建商业建筑项目下降,住宅建设也下降。
根据道奇数据与分析公司( Dodge Data & Analytics.)的最新数据,上个月新建非住宅建筑项目与2017年5月同比相比下降了73%,住宅建筑项目较2017年同期相比下降10%。

上个月,该地区新增建筑项目共计15亿美元,而2017年5月则超过28亿美元。

道奇分析师称,2018年的头五个月,达拉斯 – 沃斯堡地区的非住宅建筑项目下降逾三分之一,而住宅建筑项目也落后2017年5月份,落后4%。

今年达拉斯建设项目的减少,是在这几年的不断创纪录之后的地一次减少。2017年,达拉斯地区的建筑项目总量仅次于纽约市。

道奇分析师还表示,全国范围内,新建筑开工在4月份下降了13%,非住宅建筑和住宅开工分别下降12%和9%。

道奇数据与分析公司首席经济学家罗伯特答穆雷(Robert A. Murray)在一份声明中表示:“即使在2018年年初出现小幅放缓的情况下,当前环境中仍有几个因素可以帮助施工项目保持接近近期水平。工作岗位增长依然强劲,失业率处于2000年以来的最低水平,这应该会限制今年商业空缺率的上升。”

2018年5月的建筑项目与2017年同期相比统计数据:

这意味着市场供需关系的一个什么信号呢?

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