德克萨斯州房地产市场迎来新挑战：如何把握机遇？
《第一美国数据与分析月度房价指数报告》最新公布的数据显示，德克萨斯州房价持续上涨，尤其是在达拉斯-沃思堡地区，虽然增速略有放缓，但仍然保持着稳定的增长态势。这一数据引起了人们的广泛关注，特别是对于房地产市场的参与者和相关利益方而言，这是一份不容忽视的报告。
标签： 房价
达拉斯房价走势报告：同比上涨2%，市场迎来复苏
近期发布的标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数显示，截至2023年底，达拉斯地区房价同比上涨约2%。尽管这一涨幅不及全美平均水平的一半，但却是达拉斯地区近一年来最大的同比房价上涨幅度。这一趋势表明，经历过去几个月的小幅下降后，达拉斯房地产市场正迎来稳健的复苏。
七月至九月达拉斯地区房屋销售全德州最高
在第三季度，达拉斯地区的房屋销售量仍然高于德州的任何其它地方，交易量超过24,000笔。与一年前相比，当地的房屋销售量在该季度下降了9.3%，这与整个州的下降幅度相似。
达拉斯地区房价仅比历史高位低4%
根据标准普尔 CoreLogic Case-Shiller住房价格指数，尽管抵押贷款利率上升，六月份达拉斯地区的房价连续第五个月上涨，接近前一年创下的历史最高记录。该指数报告显示，当地房价从五月份到六月份增长了0.7%，而从一月份以来共增长了4.8%。
房价还能涨！北德州2023年最热门zipcode
北德克萨斯地区的房价出现了激增，其中某些邮政编码被视为特别热门市场。根据《商业期刊》进行的分析，海兰公园（Highland Park）社区的75205邮政编码在达拉斯-沃斯堡地区排名第一。紧随其后的是达拉斯西北部的普雷斯顿霍洛（Preston Hollow）社区和达拉斯洛夫菲尔德东部的布拉夫维尤（Bluffview）社区。
全美4城市住房短缺最严重，德州占3个！达拉斯也在内！
美国银行的一项新研究显示，全美各地的潜在购房者正面临着可售房屋长期短缺的问题，但这种短缺在美国一些地区更为严重。分析发现，有4座城市处于危机的中心，其中3座位于德州，分别是圣安东尼奥、达拉斯和休斯顿。排在最后的是佛州的奥兰多市。
达拉斯地区房价继续历史性下降
根据标准普尔（S&P）核心逻辑凯斯-希勒（Case-Shiller）房价指数，美国房价在今年四月份出现了自2012年以来的首次同比下降，而达拉斯地区的房价则继续创下历史性的下降。
全美5月房价创10年最大跌幅！建筑商为何加紧盖房？
全国房地产商协会（National Association of Realtors）22日公布，5月全美房屋销售中位数价格下跌了3.1%，创下2011年12月以来的最大降幅，而成屋销售量仅微幅增长了0.2%。待售房屋的库存接近历史新低，导致购房意愿不高。
2022年美国房房价值蒸发$2.3万亿
据FOX 3月21日报道 根据Redfin最近的一份报告，到2022年底，美国房房价值损失了约2.3万亿美元。然而，疫情时期的疯狂涨价，仍帮助美国房屋总价值在12月实现了同比6.5%的增长。
达拉斯房价相比半年前下跌10％，还会继续下跌吗？
根据德州农工大学房地产研究中心及北德州房地产信息系统的最新报告，由于房屋的可负担性恶化导致销售活动放缓，达拉斯地区的房价在十二月份与六月份的峰值相比下跌了10%。不过和前年十二月份相比仍高出6%，中位价格为390,000美元。
达拉斯地区房价连续第四个月下跌
根据标准普尔的CoreLogic Case-Shiller房价指数，十月份达拉斯地区的房价和九月份相比下跌1.3%，但较去年同期仍上涨13.5%，该指数显示，这已是达拉斯地区的房价连续第四个月环比下跌，当地房价在六月份达到顶峰，此后一直下跌，共下跌了约5.6%。当地房地产市场已经越来越接近大流行前的状况。
德州房市也太好了吧？德州地区房价十年升幅一览
达拉斯地区的房价在今年五月份和六月份创下435,000美元的历史新高，此后由于房屋的可负担性挑战和不断升高的抵押贷款利率导致市场上的买家减少而有所下跌。
达拉斯地房价同比上涨20%！
根据最新的标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数，达拉斯地区的房价从去年八月份到今年八月份之间上涨了20.2%，低于七月份的约25%的同比涨幅。而全美八月份的房价则同比上涨了13%，也低于七月份15.6%的涨幅。
