MY GOD!全美对首次购房者买房最艰难的城市居然有达拉斯

达拉斯-沃斯堡地区已经成为全美对首次购房者最艰难的城市之一。在抵押贷款公司LendingTree的全美100个城市对首次购房者难易程度排名中排第77位。

从最容易到最艰难的排名中，全美对首次购房者最艰难的市场是丹佛，排第100位，其次是纽约市，排第99位。

而小石城(Little Rock)和伯明翰(Birmingham)的首次购房者则拥有最佳的机会买到房屋，在LendingTree的名单中分别排第一和第二位。

该排名基于的因素包括购房的平均首期付款、房屋价格、收入水平、以及由联邦房屋管理局支持的贷款数量等。首次购房者通常会使用联邦房屋管理局支持的贷款。

像达拉斯地区这样的市场近年来经历了房价的大幅上涨，由于负担能力问题，卖给首次购房者的房屋销售下降。而且分析师表示，抵押贷款成本的上涨，可能会对入门级买家造成进一步压力。

“除了在许多市场因库存紧张推高了房价之外，首次购房者现在还必需面对抵押贷款利率上涨，这进一步降低了他们的购买力。”LendingTree首席经济学家Tendayi Kapfidze在报告中说：“随着房屋可负担性下降，借款人应考虑所有可用的计划来帮助他们成为房主，包括联邦房屋管理局（FHA）贷款。”

达拉斯-沃斯堡地区的房屋价格中位数现正处于历史新高，光是过去四年间价格涨幅就超过40％。

据美国国家房地产经纪协会刚刚公布的一项研究报告显示，去年第四季度，达拉斯-沃斯堡地区的房屋中位售价与上年同期相比上涨了6.7％。

除了达拉斯-沃斯堡地区外，其它几个德州的大城市在LendingTree的关于首次购房者报告中都表现糟糕。其中奥斯汀是全美对首次购房者第四艰难的城市，即在排名中排第97位，休斯顿仅比达拉斯前一位，排第76位。