DFW6月份房价飙升幅度高于全美！

即使较高的抵押贷款利率让许多DFW房地产市场的买家暂时暂缓了购房，但 DFW地区6 月份房价的飙升幅度仍高于美国其他炙手可热的大都市。

根据 Re/Max 刚刚发布的全国住房报告，6 月份达拉斯-沃斯堡的房价中位数达到 426,000 美元，比 2021 年 6 月的 329,500 美元上涨 29.3% ，全美的房价比一年前上涨了 11%。

在经纪公司分析的 53 个都市区中，D-FW 的中位售价同比增幅最大。

根据 Re/Max 的数据，大都市区的房屋销售量下降了 11.8%，交易量接近 10,000 笔。房屋库存比一年前几乎翻了一番，达到 14,404 处。即使同比大幅上涨，价格也比 5 月份略有下降。

Re/Max DFW Associates 的老板 Mark Wolfe 表示，事实上，房屋的真实售价仍然高于标价，尤其是在Collin County 和 Denton County等地。当他们是唯一的报价时，报价甚至会比标价高出 60,000 美元，买家必须提供高于要价才能买到房屋。

在全国范围内，自去年 6 月以来，房屋销售下降 17.6%，库存连续第三个月增长，比 5 月增长 34.1%。

Re/Max 总裁兼首席执行官尼克·贝利 (Nick Bailey) 在一份声明中表示：

“市场正朝着更加平衡的方向发展，尤其是在库存增加和价格升值放缓的情况下。过去几年对买家来说是有史以来竞争最激烈的时期之一，我们终于看到有所缓解。“

D-FW 市场上四分之一的房源现在都在降价，因为房屋的销售速度没有卖家和代理商预期的那么快。他说，房价下跌的房屋可能一开始就被高估了。