分类： 3-住在达拉斯
房市过热？达拉斯地区房价并未被高估！
随着房价的飙升，人们都开始谈论是否会出现另一个房地产泡沫。不过华尔街惠誉评级公司（Fitch Ratings）的分析师表示，尽管最近出现了巨大的涨幅，但达拉斯地区的房价可能并没有失控。
想在达拉斯换房？这些冤枉钱你一定不能花
最近几年，不少朋友的家庭对住房有了新的升级需求，动了旧屋换新房的心思。但换房过程冗长又麻烦，一买一卖两次折腾特别容易花冤枉钱。今天科技房产公司Flyhomes就来聊聊如何做到换房过程中不花冤枉钱，把旧房子卖出理想价位。
不怕少年苦，就怕老来穷！退休账户401K收益最大化的指南！
关心过如何在美国退休的话题的人， 应该都听说过401K，美国企业退休金计划。不管你是还未出社会的学生还是已经叱咤职场的老江湖，养老退休金都是和我们生活戚戚相关并且非常重要的一个概念，今天就来和大家聊聊这个401k到底是什么？
被入室盗窃后该怎样做？美国生活防盗指南
在生活中，安全问题一般是大家首要考虑的，本期海客范将为大家带来一篇读者来稿。 该读者坐标加州，向我们讲述了自己搬入新家不到半年就经历了入室盗窃的事情，今天海客范就为和大家唠唠在美国生活，关于防盗的那些事儿。 特别是独居人士，一定要认真看完这篇文章。
被入室盗窃后该怎样做？美国生活防盗指南
在生活中，安全问题一般是大家首要考虑的，本期海客范将为大家带来一篇读者来稿。 该读者坐标加州，向我们讲述了自己搬入新家不到半年就经历了入室盗窃的事情，今天海客范就为和大家唠唠在美国生活，关于防盗的那些事儿。 特别是独居人士，一定要认真看完这篇文章。
美国新移民如何规划税务，这份指南请收好！
美国是个万万税的国家，比如说所得税、遗产税、赠与税等等，种类实在太多了。对于刚来美国的新移民来说这些税务是非常懵的，所以找一个专业的、有经验的税务教练对新移民来说是非常重要！今天和大家分享新移民来美时可能面临的问题。
湾区“渣男”引发华人家庭危机，我们应该如何保护所爱之人？
前段时间，硅谷渣男的帖子刷遍了整个朋友圈。一位高校毕业的Google码农，在因患胃癌的妻子去世后一个月，与新女友迅速结婚并赴夏威夷度蜜月。对于亡妻，此男子甚至不愿意出钱买墓地体面安葬，将骨灰埋于自家前院。
在美投资房地产善用TA，让你“越买越有钱”！
美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。那么怎样合法合理避税呢？
耶鲁华人女博士被警察开枪射杀，快速了解美国买房难以逃脱的HOA
近日，一则“耶鲁华人女博士被警察开枪射杀”的新闻在北美多个华人论坛中盛传，海客范也在上周的推送中报道过相关事件，我们一起再来回顾一下此起案件的来龙去脉。
为什么我们需要购买租客保险（Renter Insurance）呢？
常常有出租房屋的屋主们会问：“我已经买了出租房保险（Landlord /Rental Insurance）,那是不是就没有必要买租客保险了呢?”如果租客住在里面发生火灾，出租房保险是会赔偿的；但是出租房保险不保租客。租客保险不是由房东来购买，而是由租客来购买的。
注意！华人在美投资房地产时常忽略了TA 但TA的好处实在太多了！
作为最能提供稳健、安全投资项目的国家以及最能提供最佳资本增值机会的国家，美国一直以来都是全球投资的首选。而华人最爱的就是美国的房地产，但华人在投资房地产时经常忘记一个非常好的政策，那就是房屋抵押贷款。
2022年度报税季来了：拿了疫情福利的怎么报？这些新变化别漏了！
2022 年度的报税已经开始啦！ 2022 年 1 月 24 日，美国国税局正式开始接受和处理 2021 年度纳税年度申报表，并且明确纳税申报表的提交截止日期为 2022 年 4 月 18 日。
达拉斯房市惊现100+offer，看这些买家是怎么见招拆招的。
最近，达拉斯房市出现了多起卖家收到100+offer的案例。 这些大多是房价偏低的房源。买家多、offer多，竞争异常激烈。 面对这样疯狂的市场情况，科技房产公司Flyhomes是怎样帮客户应对的？来看看最近在达拉斯的几个交易案例。
标化可以“选填”，SAT/ACT等标化考试成绩的重要性越来越轻了？
美国大学理事会近日宣布，大学入学标准化考试SAT未来将采用全面数位化的方式，考试时间也将从原来的三个小时改为两个小时。最近的改革明年起将在国际考场实施，美国国内考场则在2024年春季前开始。新版SAT考试的形式将变得更加简洁，满分仍为1600分。
美国生活｜揭开磨人的小费文化，真这么难把握吗？
根据小编在美多年的经验，刚到美国的小伙伴都对小费一头雾水。为何要给小费？给多少？这个度应该如何掌握？海客范今天就给大家科普一下，带您轻松“掌握”小费秘诀！
美国房屋保险理赔那些事
拥有自己的房产是很开心的事，但接踵而来房主也需要面临很多有关房产的问题。比如德州的寒冬马上来临，去年的雪灾带来的破坏就造成了很多需要跟房屋保险公司的理赔，再接着又是漫长的几个月的冰雹季节。所以在美国买房都要买房屋保险，以保障业主在遭遇意外或 突发的灾难时，经济上的损失 得到补偿。我们今天就聊聊房屋保险理赔的那些事。
Costco自主品牌Kirkland牛到大牌在为它代工，聊一下那些买到就赚到的产品！
人在北美，Kirkland Signature绝对是日常生活当中的常客！这个Costco旗下自产自销的子品牌，自打1995年创立开始，以迅猛之势席卷了整个美国的零售行业。
美国最高法院受理哈佛招生涉嫌歧视亚裔一案 亚裔能赢吗？
近日，最高法明确表示，将受理哈佛大学和北卡罗来纳大学歧视亚裔美国人申请者的相关诉讼。对这两所学校的裁决，可能决定着大学招生中平权行动的走向，更事关亚裔求学者未来。
关于房屋保险您需要知道的几方面
买房屋险最好平衡花费，避免付过高的保费或投保不足。 您可能付太多了。很多人15年、20年、30年都不换保险公司，只有9%的投保者过去三年换了保险公司，逾半人找到更便宜的计划。不同公司房屋保险价格不一样，有可能一年能省个几百上千元。可以联系独立保险代理公司，比如安睦保险事务所（972）597-9988，让他们使用最新的重建成本（rebuilding-cost）...
