2018美国的华人大本营在哪里？最新热门房市花落谁家？

美国房地产市场恢复了上涨的势头。在火爆的房地产市场下，房价和租金价格快速上涨，人口增加，失业率低，收入增长稳定，就业机会强劲。

下面是2018年美国最热门的房地产市场，以及它们的房价中位数、房租中位数、家庭收入中位数以及房地产市场预期的同比增长情况，看看你最看好哪？

10、得克萨斯州 达拉斯

家庭收入中位数：$63，812房价中值：$218，300
月租金中位数：$1，621
房地产市场预计增长：4.7%

9、俄勒冈州 波特兰

家庭收入中位数：$68，676
房价中值：$370，700
月租金中位数：$1，902
房地产市场预计增长：3.7% 

8、田纳西州 纳什维尔

家庭收入中位数：$60，030
房价中值：$228，900
月租金中位数：$1，498
房地产市场预计增长：3.8%

7、科罗拉多州 丹佛
家庭收入中位数：$71，926
房价中值：$376，500
月租金中位数：$2，056
房地产市场预计增长：3%

6、得克萨斯州 奥斯汀
家庭收入中数：$71，000
房价中值：$277，600
月租金中位数：$1，713
房地产市场预计增长：3.3%

5、加利福尼亚州 旧金山
家庭收入中位数：$96，677
房价中值：$893，100
月租金中位数：$3，413
房地产市场预计增长：3.8%

4、北卡罗莱纳州 夏洛特
家庭收入中位数：$59，979
房价中值：$181，600
月租金中位数：$1，300
房地产市场预计增长：4%

3、华盛顿州 西雅图

家庭收入中位数：$78，612
房价中值：$463，800
月租金中位数：$2，243
房地产市场预计增长：5.4%

2、北卡罗来纳州 罗利
家庭收入中位数：$71，685
房价中值：$233，900
月租金中位数：$1，441
房地产市场预计增长：3.7%

1、加利福尼亚州 圣何塞

家庭收入中位数：$110，040
房价中值：$1，128，300
月租金中位数：$3，514
房地产市场预计增长：8.9%

然而，对于住房的过度需求成为许多城市房地产市场主要问题。

在购房者最看好的房地产市场，购房者通常都有很好的资质，他们申请了抵押贷款资，信用评分高于680，首付比例高于15%。

买家已呈饱和状态，导致竞争加剧。

在如此严酷的竞争中，怎么才能从众多的购房者中胜出呢？

现金很重要，现金多，可助购房者获得想要的房子。

在贷款不好贷的情况下，假如放贷业者对房子的估价低于购房者买房的价钱，双方应商谈是否卖方愿意降价，或是买方以现金支付差额，或是综合这两种作法。

如果想要贷款买房的，就一定要提前申请，同时还要寻找一个适合自己的经纪人，而且也是要提前寻找。找一个对社区很熟悉的经纪人，他应知道即将上市或出售的房子，但尚未列入公开资料库，可带购房者先参观。