达拉斯郡三月份房屋销售激增18.4%

根据房地产经纪人协会MetroTex的一份报告，房地产经纪人上个月在达拉斯郡共出售了2,538栋独户房屋，和去年三月份相比增长了18.4％。

达拉斯郡三月份房屋销售增幅是整个达拉斯地区最大的，整个地区三月份房屋销售比去年同期增长了5％。

而房价中位数涨幅最大的是罗克沃尔郡（Rockwall），该郡三月份的房价中位数同比上涨了25％，至370,000美元。该郡的房屋销售也增长了8％。

不过由于房屋库存严重缺乏，达拉斯地区其它郡的房屋销售量却比去年同期下降了。

其中柯林郡在市场上待售的房屋数量比一年前下降了近68％，而埃利斯郡（Ellis）的上市房屋数量也下降了近65％。

另外，据房地产经纪人组织的数据，柯林郡的房价中位数是达拉斯地区各郡中最高的，达到395,000美元，比2020年三月高出14.5％。

泰伦郡（Tarrant County）上个月的房屋销售总数则是全达拉斯地区最高的，共有2,667栋房屋售出。泰伦郡的中位数房价只有285,000美元，是该地区各郡中房价最低廉的市场之一，因此在疫情期间入市买房的首次购房者中颇受欢迎。

总体而言，达拉斯地区的房屋中位数价格创下了历史新高，达到312,000万美元，比去年同期上涨了16％。

随着该地区待售房屋的供应逐月减少，即使需求量很大，房屋销售总数也受到限制。

分析师预测，除非有更多的房地产进入市场，否则今年达拉斯地区房屋销售将不会显着增长。