达拉斯考虑缩小房屋地块以提高可负担性

达拉斯市议会成员于12月6日开始讨论两项旨在促进住房可负担性的重大发展变化。这两项变化分别是缩小地块，以及允许在一片目前只用于建一栋独立屋的地块上建更多的住房单位。

随着大型新房屋取代小型旧房屋，并且有更多来自其他房屋较昂贵的城市的新居民涌入，居住在达拉斯的成本变得愈发昂贵。

市议员查德·韦斯特（Chad West）招募了其他四名成员，凑齐了所需的五名成员，以推动对这些建议变更进行议会讨论。

“在这里生活太贵了，而且实际上变得越来越糟。他们（新居民）来自东海岸和西海岸。他们搬到这里是因为这里的经济状况良好。如果我们想欢迎他们来我们的城市，而不只是继续城市扩张，我们必须采取措施提供住房准入。”韦斯特说。

韦斯特还表示，他所提议的允许在城市内建立每地块最多四户住宅的提案将有助于增加可负担住房的供应。

“这个社区经过时间的调整和发展，实现了温和密度，为我们的服务员工、警察和消防员、护士以及因为无法负担在这里生活而被推到大草原城（Grand Prairie）、嘉兰（Garland）以及达拉斯外的人们提供了住房。”韦斯特说。

规定新的双联或四联建筑只能在空地上建造，以防止投资者拆除现有的独立屋，这也是一项规定，韦斯特表示一些批评者担心这一点。

达拉斯许多新建的大房屋对于工薪家庭来说太昂贵。

但在现有的达拉斯区划法规中，更大的地块仍然备受青睐。

南达拉斯拥有最多的用于新建筑的空地。根据现有规则，在I-35E东侧的Wheatland Road上正在建设一个相当大的新的分区。

代表该地区的市议员坦尼尔·阿特金斯（Tennell Atkins）尚未同意这些提议的变更。

阿特金斯说：“我们必须确保这不会拖累很多人，居民、社区必须参与进来。他们可能会说，‘在我的社区，我喜欢它，在另一个社区，我不喜欢’。”

签署了韦斯特的备忘录请求讨论的其他达拉斯市议会成员包括海梅·雷森德斯（Jaime Resendez）、詹妮·舒尔茨（Jaynie Schultz）、宝拉·布莱克蒙（Paula Blackmon）和亚当·巴扎尔杜阿（Adam Bazaldua）。

12月6日举行的会议只是该辩论和反馈的开始。市长埃里克·约翰逊（Eric Johnson）和所有14名市议会成员都可能修改或终止这些建议。

房价昂贵的奥斯汀市已经进行了一些变革，以采用较高的住房密度和改善房屋可负担性。