全美排第三！德州Airbnb房东年赚1.7亿

对于短期民宿出租平台Airbnb 在德州的新房东来说，去年的经营可谓利润丰厚。根据Airbnb 的数据，德州的Airbnb新房东2021年的收入在美国排名第三，总额达1.7亿美元。

自2008年Airbnb平台网站成立以来，Airbnb的房东在全球范围内已赚取了1500亿美元，其中光是美国的房东就占了600亿美元。

在达拉斯郡，2021年Airbnb新房东的总收入也超过1550万美元。

在新冠病毒疫情导致旅游业暂时停摆后，一些Airbnb房东对旅客在恢复旅游后会更愿意在哪里预订住宿感到紧张。但随后他们发现，许多人选择了Airbnb，而不是传统的酒店。于是在那时，他们注意到他们的预订量呈上升趋势。

有Airbnb房东表示，尽管旅游业其后仍不太景气，不过还是不断有旅客预订房间。

Airbnb高级公关经理塞缪尔·兰德尔(Samuel Randall) 表示，对住宿的需求仍然存在。

度假租赁公司Vacasa的收入管理副总裁娜塔莉亚·苏廷（Natalia Sutin）也同意，旅游人士仍会寻求有趣的租赁。总部位于波特兰的Vacasa公司在北美、伯利兹和哥斯达黎加的400个度假租赁目的地开展业务。

“由于新冠病毒病例数持续下降，我们预计随着人们重新开始度假、家庭活动和庆祝活动以及音乐会和节日等大型娱乐活动，租赁需求将保持高位。”苏廷说。

兰德尔说，在过去的一年里，总部位于旧金山的Airbnb将房东的入职流程减少到了10个步骤。该公司还推出了AirCover保险，为房东提供100万美元的责任保险和损坏保护，在每次住宿中都有效。

不过Airbnb和类似的度假租赁公司一直是运动或娱乐场所附近的居民区的滋扰源。例如，在阿灵顿的出租房就导致了很多和达拉斯牛仔队比赛及Texas Live！啤酒节相关的房屋派对的噪音投诉。

于是，Airbnb制定了更严格的租赁政策来限制房屋派对的租赁。 2020年，它禁止25岁以下且获得少于三个正面评价或有负面评价的美国租房者在其居住地附近预订整套房屋。而在一般情况下，Airbnb租赁的年龄限制为18岁以上。

Airbnb房东斯科特·舒伯（Scott Schober）认为，这种情况已得到控制。他说，Airbnb还为房东增加了技术功能，以确保社区不会受到干扰。他说，房东可以使用数据分析程序来监视可能举办派对的客人。

“你听到的很多派对房屋的情况实际上都是人们不断翻炒的旧闻”，舒伯说， “Airbnb实际上已经介入并杜绝了这些人的租赁。所以我认为他们做得很好。”