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2023年中房市总结 | 德州这10个热门买房邮编你都知道吗?

2023年已经过了一半,科技房产公司Flyhomes结合上半年公开房产交易数据及内部成交数据,列出了2023年休斯顿和达拉斯地区上半年看房热度最高的地区。

希望这些信息能为关心房市的朋友,或打算近期入场买房的朋友提供一些实际参考信息。

需要说明的是,这份榜单以Flyhomes客户看房次数排列,反映了Flyhomes中文客户的选房偏好。少数区域由于价格过高、或房源过少等原因并未上榜。

如果你打算近期在德州地区买房

或是想要了解更多2023下半年房市走势

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休斯顿地区

*zip code 所在城市参考unitedstateszipcodes.org 中邮编对应主要城市

先来重点介绍一下有三个zipcode上榜的Katy。

Katy一直以来都是备受家庭青睐的安居地,一个重要的原因是KatyISD非常优秀。

Katy地区交通方便,沿I-10向东开车25 mile直达Houston市中心。 Katy居民2022年家庭平均年收入为15万美元。 44%的人口拥有学士或更高学历。

Katy地区风景优美,有高尔夫球场,湖泊和众多公园。

需要注意的是Katy ISD评分在8-10的顶尖学校主要集中在77494和77450这两个邮编,以及I-10公路以南区域。 北Katy的学校相比之下较弱。

Katy ISD大名鼎鼎的三所高中分别是七湖高中,Cinco Ranch和Tompkins高中。

Katy近年来有大量新建独栋楼盘,目前Katy整体的独栋房价中位数在40万左右,性价比还是相当高的。Katy也是休斯顿地区中文客户关心程度最高的地区之一了。

Cypress也是大家关注度比较高的地区。

Cypress位于休斯顿的西北,在99号公路和290号公路的交叉路口附近。

当地所在的Cypress-Fairbanks学区是休斯顿公立学区的第六名,拥有90所学校,也是很多家长会重点考虑的学区。

Cypress当地也有不少的新盘社区,整体规划得也非常棒。

达拉斯地区

*zip code 所在城市参考unitedstateszipcodes.org 中邮编对应主要城市

有两个邮编上榜的Allen位于达拉斯以北26英里的Collin County。根据2022年的数据,该城市的家庭年收入中位数为12万美元。

Allen的治安也不错,环境优美,拥有许多公园和休闲场所。

Allen ISD拥有23所学校,包括18所小学,3所初中和2所高中。 Allen ISD是一个高水平的学区,师资强,办学非常有经验。

根据Allen ISD的数据,学区中有相当数量的亚裔学生。该学区一直以来都积极推动多元文化和包容性,并且在学术和体育领域都取得了优异的成绩。很多华人家庭在考虑搬到Allen地区时,会将Allen ISD视为一个非常有吸引力的选择。

近期Allen的整体房价中位数约为$61.1万左右。

大家也很关注的Frisco是达拉斯北郊一个人口和经济迅速发展的地区,位于达拉斯以北约25英里处。

Frisco商业繁荣,就业工作机会多,家庭中位收入约为14万美元。

同时,Frisco非常安全,绿树成荫,拥有很多公园和绿地。市政府致力于保护环境和提高生活质量,城市的道路、建筑和社区都是经过精心规划和设计的。

Frisco 学区共有73所学校,学区共有学生超过6.8万名。

Frisco ISD在过去的几十年中,随着Frisco市的不断扩张和发展,学区规模也不断壮大。

学区注重教育创新和科技应用,致力于为学生提供高质量的教育资源和学术支持,使学生能够全面发展和取得优异成绩。

在学术成绩方面,Frisco ISD的学生表现出色,高中毕业生的平均SAT成绩为1320分,高于德克萨斯州和全国的平均水平。

Frisco ISD是德克萨斯州最具竞争力和最受欢迎的学区之一,吸引了大量的学生和家庭选择在此定居和接受教育。

近期Frisco的房屋中位价在68万左右。

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本文数据来源:Redfin,数据截止日期为 2023年7月20日 学校及学区相关信息来自 niche.com “2023 Best School Districts in Houston/ Dalls文中 “看房数据” 为 Flyhomes 内部 requested house tour 数据,统计时间段:2023年1月~6月。

【关于Flyhomes】

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。

2021年,在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。

Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命,帮助客户在买房过程中解决难题:

Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍。*

在多个Offer竞争同一个房子时,超过一半的情况,Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子。而且和最高出价比,Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价,有时这个比例甚至能达到10%。*

Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家,比传统的买房流程快了35天。*

在成立5年内👇

  • Flyhomes 成功帮助上千客户完成买房、卖房,交易额超过37亿美金。
  • 全美范围内收到上百个Google、Yelp全五星好评。
  • 完成 C 轮融资 1.5亿美金,此次融资由风投公司Norwest Venture Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投,Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投,老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。
  • 完成资金合作项目,构建1.2亿美元资金池,进一步扩大Flyhomes Cash Offer和Buy Before You Sell产品项目的规模。

*文章图片来源于网络,版权属于原作者。

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