德州基金帮助房主还房贷但申请不易
由于一项联邦计划提供的资金，德州的许多家庭可以缴清延迟支付的抵押贷款及房屋税。然而，资格要求可能会阻止一些受疫情影响的房主获得帮助。
德州从这项计划中获得了8.4亿美元。在达拉斯郡，至少有205个家庭通过“2021年美国救援计划”（2021 American Rescue Plan）从这笔资金中获得了帮助。
德州住房及社区事务部（TDHCA）于今年三月底开始在德州房主援助基金（TXHAF）下分配这笔资金。房主必须通过TDHCA网站提交申请才能获得经济援助。
根据该计划的指引，个人可以因拖欠抵押贷款或房屋保险而获得多达40,000 美元。根据TDHCA的数据，截至5月17日，全德州已帮助了3,879个家庭，平均每户获得6,992美元。
然而，对于一些家庭来说，申请过程可能是漫长而复杂的，导致他们放弃申请或因申请表填写不正确而被取消申请资格。
例如，申请资格要求之一是房主在请求帮助之前出示最近三个月的收入证明。但有些房主已经失业几个月了，这对他们来说是不可能的。
财务管理咨询公司Money Management的业务发展总监Kate Bulger表示，德州的普通家庭目前的平均债务在6,000至7,000美元之间。
她说：“我们看到一些家庭因为疫情失去收入或收入降低而不得不拖欠付款。即使他们可能已经恢复了疫情前的工资，但由于通货膨胀导致商品和服务价格上涨等其它因素，他们也很难支付这些之前所欠的额外的款项。”
达拉斯县有205户家庭受益于该计划，在全州排名第四。根据州数据，这些房屋大部分位于邮政编码75216和75241，主要位于东橡树崖（Oak Cliff）。在泰伦郡，有118户家庭受益于该计划，在全州排名第七。这些房屋中的大多数位于泰伦郡西北部和西南部的76179和76123邮政编码。
根据Attom Data Solutions的最新估计，今年二月份达拉斯地区约有360处住宅房产受到贷款银行要强制出售其房产的威胁。这比上一年增加了200%以上。
另一个障碍是由于TXHAF申请流程是在线上完成的，这对某些人来说可能是有利的，但对其他人来说则是障碍。
Bulger说：“对于那些没有可靠交通工具或有孩子又找不到人照看的人来说，在线申请是一个不错的选择。然而，对于那些上网操作不太熟的人来说，就是另外一回事了。”
如需更多信息，需要援助的房主可以访问TexasHomeOwnerAssistance.com或致电1-833-651-3874。
