外国投资者视达拉斯为美国第三大商业房市

在房地产投资者行业组织AFIRE最近发布的一项调查中，外国房地产投资者在2021年购买房地产时很青睐达拉斯地区。该地区成为瞄准美国市场的外国房地产投资者的焦点城市之一，排在第三位。波士顿排名第二，德州州府奥斯汀排名第一。休斯顿并列第14位，圣安东尼奥并列第15位。

去年，达拉斯在AFIRE最受青睐的美国商业房地产投资市场排行榜上居第7位，今年上升了几个位置。奥斯汀在2020年排名第10，今年跃居第一；休斯顿去年并列第12位，而圣安东尼奥去年没有进入排名。

这是AFIRE调查30年历史上第一次将像奥斯汀这样人口较少的城市列入前三名，更别说是位居榜首。调查中23%的受访者将奥斯汀列为第一首选投资地，33%的受访者将奥斯汀列入前三首选地。

全美房地产经纪人协会在关于奥斯汀商业房地产市场的第一季度报告中指出，“随着更多人接种疫苗，更多企业将以更高产能进行运营，个人休闲和商务旅行增加，以及消费者支出增加，商业交易可能会在2021年下半年和2022年回升。”

在今年的AFIRE调查中，外国房地产投资者选择公寓楼作为他们最喜欢的房产类型，其次是仓库。他们表示，总体而言，投资者前景是积极的。

“四分之三的投资者预计他们2021年在美国的房地产投资活动量将增加，十分之六的投资者预计收入将增长。”AFIRE报告称，“创新、人口预测、经济和地缘政治稳定，以及支持性投资政策将是未来十年美国房地产成功的关键。”