达拉斯地区七月份房屋销售上升11% 八月份房屋销售上升9%
达拉斯地区的房屋市场刚进入下半年，房屋销售就获得双位数字百分比的亮眼增长。七月份房屋销售上升11% ，八月份房屋销售上升9% ，达拉斯地区今年房屋销售火爆， 突破10万栋不成问题。
七月份本地区的房地产经纪共售出了10,545栋二手独户房屋，和去年七月份相比增长了11%。今年前七个月达拉斯地区的累计房屋销售则达到创纪录的61,616栋。七月份房屋销售的价格也继续上涨，和2016年七月份相比上升了9%，房屋中间售价达到250,000美元。
由于得益于市场上的房屋数量增多，达拉斯地区的房屋销售在八月份同比增长了9%。根据德州农工大学房地产中心及北德州房地产信息系统的数据，房地产经纪在八月份共售出了11,253栋单户房屋，这是该地区有史以来最大的单月房屋销售数量。
算上八月份的增长，达拉斯地区今年以来共有超过73,000栋二手单户房屋被出售，和2016年头八个月相比增长了5%。
尽管房屋销售的同比增长幅度有所放缓，但预计到今年年底前，本地区的房屋市场仍将保持强劲的势头。
德州农工大学房地产研究中心的詹姆斯·盖恩斯(James Gaines)博士表示：“达福地区(房市)并没有放缓太多，因为那些在过去三、四年内宣布迁入的公司，现在正陆续到位。这里的就业增长仍然是全美最强劲的之一。”
今年截至七月份，达拉斯地区的就业和一年前相比增加了超过10万个工作职位，因而刺激了对房屋的需求。
与此同时，房屋价格也持续上涨，在八月份，通过房地产经纪的多重上市服务出售的房屋的中间售价为25万美元，和一年前相比上升了9%。
根据房地产经纪的数据，今年到目前为止，达拉斯地区的房屋销售中间价和去年同期相比已经上升了10%。
在前几年，达拉斯地区可供销售的房屋一直短缺，但自从去年夏季以来，市场上的房屋数量已经有了显著增长，截止至八月底，由房地产经纪上市销售的二手单户房屋共有22,531栋，比2016年八月份增长了13%。
平均来说，在达拉斯地区要出售一栋房屋需要39天时间。
在八月底，在调查中包括的北德州超过24个郡的范围内，共有超过10,000栋房屋已经签订了销售合同但未完成销售，未完成的房屋销售数量和去年大致相当。
MetroTex房地产经纪协会的总裁詹姆斯·马丁(James Martin)表示，在达拉斯地区对房价在40万美元以下的房屋需求仍然相当大，但数据显示，更高价位的房屋销售则已经放缓。
