又是什么信号？达拉斯绅士化：市议会研究保护经济适用房的方法

达拉斯 – 在一项新的研究发现达拉斯五分之一的社区处于高档化的早期阶段后，达拉斯市议会成员讨论了该市可以做些什么（如果有的话）来保留该市的经济适用房。

他们在说什么：

市议会成员周一表示，该市必须在帮助保护和创造经济适用房和市场价住房之间取得微妙的平衡，同时不要通过繁琐的法规来扼杀新的开发项目。

这是非营利组织 Builders of Home 正在努力解决的问题。

Stephanie Champion 是 Builders of Hope 的社区发展主管。她告诉达拉斯市议会成员，另一个问题是负担能力条款。

“我们正在劝阻这些高度侵入性和不相容的豪宅，这些豪宅往往会在这些弱势社区变成短期出租，”她说。

同意提供负担得起的价格的开发商在五年期限后不会受到这种安排的约束。

议员 Chad West 指出，该市需要在不阻碍发展的情况下促进可负担性。

“我们总是听说达拉斯太复杂了，”他说。“人们不建造经济适用房，因为我们太繁重了，繁文缛节太多了。”

“建筑商说，’是的，我要在这里建造一座经济适用房’的动机是什么，”住房和无家可归者解决方案委员会主席、议员杰西·莫雷诺 （Jesse Moreno） 说。

“你所描述的就是我们在西达拉斯看到的，”Champion 说。“新建筑很大，价格超过 800,000 美元，有时在隔壁的西达拉斯超过 100 万美元，旁边是木结构、单层、老房子。”

Champion 表示，该市可能需要考虑更多的分区保护。

“新建筑可以更大，但不能超过普通房屋现有占地面积的 150%，”她建议道。

莫雷诺说，房屋维修计划对于保护现有的经济适用房也至关重要。

“那是某人的家。那是某人的遗产，“他说。“我们需要保护它。”

大图视图：

Champion 表示，该州还需要通过财产税改革，以防止房主和租房者被定价过高。