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德州表态:禁止中国人买房!新“排华法案“会来吗?

1月15日,德州州长Greg Abbott发了一条推特,瞬间引起轩然大波!

他发推文表示德州的立法机关提交了一项法案:禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民、政府和实体在德州购买土地。

Greg Abbott 明确表示,他会签署这项提案!理由是“防止这些国家威胁我们的基础设施”。

令人没想到的是,仅仅一天时间,这条推文竟然获得了6.2万个赞!

美国德州禁止中国公民买卖房产和土地,州长:支持!

美国德州禁止中国公民买卖房产和土地,州长:支持!

图片来源于thecentersquare,版权属于原作者

德州州长Greg Abbott:

美国德州禁止中国公民买卖房产和土地,州长:支持!

新闻中提到的法案,是去年12月份,由德州共和党参议员Lois Kolkhorst提交了参议院第147号法案,法案中提出:将禁止某些外国实体或公民,在德州购买或以其他方式获得土地或不动产(Real property)的所有权。

这项法案的细节禁止以下这些国家、公司、和个人购买德州的土地:

  • 中国伊朗朝鲜或俄罗斯的政府实体
  • 总部设在这些国家的公司
  • 由这些国家的政府直接或间接持有或控制的公司
  • 这些国家的公民持有或控制的公司
  • 这些国家的公民

共和党州参议员 Lois Kolkhorst在新闻发布会上表示,过去几年,越来越多居住在德州的非美国人,其中主要是中国人,对德州土地的购买量令人震惊!

原文:https://capitol.texas.gov/tlodocs/88R/billtext/html/SB00147I.htm

美国德州禁止中国公民买卖房产和土地,州长:支持!
图片来源于thecentersquare,版权属于原作者

法案中用了Real property,根据定义,Real property中包括Residential Real Estate,即住宅地产。但目前具体法案的权威解释还未出炉,只能凭字面意思理解。

近日,在一场新闻会上,针对这起法案,法案起草人Lois Kolkhorst 表示:

有了这项法律,可以提供一些基本保障,以确保德州人能继续控制德州的土地。”

美国德州禁止中国公民买卖房产和土地,州长:支持!

根据内容来看,该法案提到了中国公民。如果按这个字面意思理解,绿卡、H1B、和F1签证留学生等也都将包含在内,涉及范围甚广。

那就是说,这些国家的公民持有绿卡,在美国合法工作多年,却不能购买土地/房产?WTAF ? !

美国德州禁止中国公民买卖房产和土地,州长:支持!

该法案是在德克萨斯州立法机构一致通过“孤星基础设施保护法”后提交的。

“孤星基础设施保护法”禁止与外资公司签订与德克萨斯州关键基础设施相关的所有合同或协议,州长 Greg Abbott 于 2021 年将其签署为法律。

根据 2022 年全美房地产经纪人协会的报告,在 2021 年 3 月至 2022 年 3 月期间,在美国房地产上花费超过 60 亿美元的外国买家中,中国投资者占 6%。最大的外国买家来自加拿大和墨西哥。

外国买家在德克萨斯州购买的土地排名第三,占 8%。在佛罗里达州购买最多,为 24%;在加利福尼亚州第二多,为 11%

根据去年 10 月针对德州共和党选民的民意调查,当地 82% 的人同意“德克萨斯州应该禁止中国公民在本州购买土地。” 只有 10% 的人说不应该禁止。

其实早在德州前,美国就有好几个州,提出了类似的法案。

去年8月,美国南达科他州国会议员Mike Rounds就曾提出一项法案,禁止包括中国在内的一些国家投资或购买美国的农田。

12月,南达科他州州长Kristi Noem也紧随其后,提议立法:限制外国购买该州的农业用地。

最近,佛州州长Ron DeSantis也提出了相关的政策。

对于这个法案内容,小伙伴们 你们怎么看?

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