標籤： 房地產投資

對於房屋投資者來說，在購房之前弄清購房流程是至關重要的。美國的房產交易和中國存在著諸多不同，在買房之前要經歷哪幾道程序，現金買房和貸款買房又有哪些注意事項？……這些問題都可以在接下來的文章中尋找到答案。

什麼樣的房子才是最受買房者青睞的好房子？如何讓你的房子成為買房者的首選？ 無論是自住還是投資，只要有買就會有賣，作為一個理性的投資者，選擇在美進行房產投資，不僅要了解買房流程，更要通曉賣房流程以及如何將自己的房產賣出一個好價格。

去哪裡找高性價比房源？信用低，收入高，能貸款嗎？夫妻買房，可以只登記一個人名字嗎？

美國房屋主要有三種類型，Single family house (獨棟別墅)，Town house (聯排別墅)，和 Condo (公寓)。 說到房屋類型，這裡不得不提一個詞 叫HOA （homeowner association業主管理委員會）。 業主管理委員會的主要任務是管理小區裡面的公共區域。每一個HOA 的收費都是不一樣的，不是每一棟房子所在的小區都...

長期關注房地產市場的人，一定知道房價上漲最快的城市，它們很可能是舊金山、西雅圖、丹佛等等。 不過，Realtor稱，兩位數的房價升值在較為便宜的市場上比較普遍，而不是那些價格已經是天價的。

根據美國國家房地產經紀協會的一份最新報告，去年全美範圍的房屋銷售中只有34%是賣給了首次購房者，這是有史以來首次購房者市場比例的最低紀錄之一。而傳統上，每年全美範圍銷售的房屋中有接近40%是由首次購房者購買。

在一份最新的全美最熱房市排名中，德州城市囊括了前三名位置，從第一至第三名依次是聖安東尼奧、沃斯堡和達拉斯。

第三季度建造商在達拉斯-沃斯堡地區共新建了8,583棟單戶房屋，截止至九月份的12個月當中，該地區的新房建造許可總計多達32,234件，是最近十年來的最高紀錄。

你知道100萬美元可以在不同的地方可以買到什麼樣的房子嗎？根據房地產網站Trulia的調查研究，在達拉斯，一百萬美元可以買到的房子大小是在洛杉磯的兩倍多。

達拉斯-沃斯堡地區房價飆升的趨勢開始出現緩和的跡象了。根據標準普爾/凱斯席勒七月份的房價指數，達拉斯地區的房價和去年同期相比上升了7.3%。

達拉斯地區的房屋市場剛進入下半年，房屋銷售就獲得雙位數字百分比的亮眼增長。七月份房屋銷售上升11% ，八月份房屋銷售上升9% ，達拉斯地區今年房屋銷售火爆， 突破10萬棟不成問題。

由於得益於市場上的房屋數量增多，達拉斯地區的房屋銷售在八月份同比增長了9%。根據德州農工大學房地產中心及北德州房地產信息系統的數據，房地產經紀在八月份共售出了11,253棟單戶房屋，這是該地區有史以來最大的單月房屋銷售數量。 算上八月份的增長，達拉斯地區今年以來共有超過73,000棟二手單戶房屋被出售，和2016年頭八個月相比增長了5%。 儘管房屋銷售的同比...

達拉斯地區三個城市被個人財務網站WalletHub列為全美最佳房地產市場榜單的前三位。弗里斯科(Frisco)、麥金尼(McKinney)、和艾倫(Allen)在這項最新排名中分別排第一至第三名。