德州2010年以來新建住宅數量全美最多
德州大部分地區的房地產市場可能正在趨於穩定,但其中有一個行業仍在蓬勃發展。RubyHome Luxury Real Estate的一份新房屋報告顯示,德州的新房屋建造率位居全美第一。
德州大部分地區的房地產市場可能正在趨於穩定,但其中有一個行業仍在蓬勃發展。RubyHome Luxury Real Estate的一份新房屋報告顯示,德州的新房屋建造率位居全美第一。
達拉斯地區房屋的中位價格在三月份比去年同期下降了1%,這是自新冠疫情爆發以來首次出現這樣的同比房價下跌,令市場感到震驚。
一月份達拉斯地區獨戶住宅的中位價格為380,000美元,僅比去年同期上漲4%,與去年大部分時間的兩位數百分比的同比漲幅明顯不同。
達拉斯地區的房地產行業在2022年經歷了過山車之旅。
達拉斯地區房地產銷售額接近230億美元,在今年上半年的房地產投資中領先全美。
隨著更高的抵押貸款利率將很多房屋買家擋在市場外,房屋建造商正在為房屋建造踩剎車。
2020年一場突如其來的疫情令全世界經濟陷入「停滯」狀態,作為全球第一大經濟體的美國罕見地出現了經濟衰退,在此背景下美國為了刺激自身經濟復甦,開始了一輪又一輪的「經濟大放水」計劃。美國瘋狂放水的結果就是錢越來越不值錢了,因此現在絕大部分人都有了資產保值的需求,但很多人一直心有疑惑,資產保值買什麼好呢?買房還是買股票?
達拉斯地區在2012年到2021年之間人口激增,新增居民超過100萬,新建房屋也激增。自助儲物(self-storage)市場StorageCafe的一份新報告稱,由於人口激增,過去十年中該地區在房地產行業的綜合活躍度排名全美第一,休斯頓地區為全美第二。
華人比較喜歡投資房地產,尤其現在美國房地產又火的不得了。在過去兩年的時間裡,由於房地產市場上的存貨不多,導致了房價大幅度地飆升。很多華人都很好奇2022年是不是投資美國房地產的時候呢?
達拉斯地區的房地產市場在很大程度上已經擺脫了疫情持續的的影響,並以令人滿懷期待的姿態進入新的一年。
第三季度建造商在達拉斯-沃斯堡地區共新建了8,583棟單戶房屋,截止至九月份的12個月當中,該地區的新房建造許可總計多達32,234件,是最近十年來的最高紀錄。
九月份達拉斯地區無論是房屋銷售還是房屋價格和去年同期相比均有上升,不過房屋活動增長的步伐正在放緩,分析師認為這是好事。
達拉斯地區的房屋市場剛進入下半年,房屋銷售就獲得雙位數字百分比的亮眼增長。七月份房屋銷售上升11% ,八月份房屋銷售上升9% ,達拉斯地區今年房屋銷售火爆, 突破10萬棟不成問題。
由於得益於市場上的房屋數量增多,達拉斯地區的房屋銷售在八月份同比增長了9%。根據德州農工大學房地產中心及北德州房地產信息系統的數據,房地產經紀在八月份共售出了11,253棟單戶房屋,這是該地區有史以來最大的單月房屋銷售數量。 算上八月份的增長,達拉斯地區今年以來共有超過73,000棟二手單戶房屋被出售,和2016年頭八個月相比增長了5%。 儘管房屋銷售的同比...
達拉斯地區三個城市被個人財務網站WalletHub列為全美最佳房地產市場榜單的前三位。弗里斯科(Frisco)、麥金尼(McKinney)、和艾倫(Allen)在這項最新排名中分別排第一至第三名。
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