地產投資|5月份達拉斯建設大幅下滑 這意味這?
5月份德克薩斯州北部的建築施工繼續下降,新建商業建築項目下降,住宅建設也下降。
根據道奇數據與分析公司( Dodge Data & Analytics.)的最新數據,上個月新建非住宅建築項目與2017年5月同比相比下降了73%,住宅建築項目較2017年同期相比下降10%。
上個月,該地區新增建築項目共計15億美元,而2017年5月則超過28億美元。
道奇分析師稱,2018年的頭五個月,達拉斯 – 沃斯堡地區的非住宅建築項目下降逾三分之一,而住宅建築項目也落後2017年5月份,落後4%。
今年達拉斯建設項目的減少,是在這幾年的不斷創紀錄之後的地一次減少。2017年,達拉斯地區的建築項目總量僅次於紐約市。
道奇分析師還表示,全國範圍內,新建築開工在4月份下降了13%,非住宅建築和住宅開工分別下降12%和9%。
道奇數據與分析公司首席經濟學家羅伯特答穆雷(Robert A. Murray)在一份聲明中表示:「即使在2018年年初出現小幅放緩的情況下,當前環境中仍有幾個因素可以幫助施工項目保持接近近期水平。工作崗位增長依然強勁,失業率處於2000年以來的最低水平,這應該會限制今年商業空缺率的上升。」
2018年5月的建築項目與2017年同期相比統計數據:
這意味著市場供需關係的一個什麼信號呢?